【沈阳市城市房产管理条例】武汉楼市银十旺过金九 购房者避开限购抢投资


发布时间:2020-11-24 09:25:16 阅读量:66519 作者:智凯

十月楼市“丰收”沈阳市城市房产管理条例

“疯了,这些人都疯了吗?房子不要钱么?”一大早,本报的网友群里有人这样感叹,据这位自称要“抄底投资”的买房人介绍,10月份以来,趁着新盘上市比较多的季节,本想到处转转捡点便宜货,没曾想,自己看中的四五个楼盘,“房子卖得跟白菜似的”,压根就没找到合适的出手机会沈阳市城市房产管理条例。

“中国式过马路”,是网友对部分中国人集体闯红灯现象的一种调侃,即“凑够一撮人就可以走了,和红绿灯无关。”记者近期走访也发现,抱有从众想法的“中国式买房”行为颇为流行,与这位网友类似:“家里有房住但符合买房条件,手有闲钱,看到周围的人纷纷买房,自己也心动跟风”,这样的“中国式买房”群体,为武汉楼市成交屡屡创出新高作出了“卓越贡献”。

记者从相关机构拿到的一份监测报告显示,10月中国指数研究院华中分院10月监测楼市推盘36次,供应7708套,当日销售4538套,去化率58.8%,整个下半年平均去化率接近6成,也就是说,武汉每推出100套房子,当天就能卖掉60套,加上后期散售消化一点,大部分项目“秋收”都不错。

不仅如此,记者拿到的表格显示,10月百瑞景、招商1872、黄陂人新城等项目当天都实现“日光”,业内人士介绍,一般开盘去化在6成以上就算成功,全部卖光那就是非常火爆了,有些项目甚至很多人买不到而受到举报。

避开限购抢投资

按照一些机构的报告分析,武汉2012年刚需购房占到8成,推动市场成交创出13.5万套的历史新高,说明市场非常健康。不过,进入2013年,随着地铁、市政的陆续建成,加上下半年地王不断,各种投资性购房逐渐活跃起来。而在这其中,一大批可买可不买的家庭,在周边的影响下,纷纷加入“中国式买房”群体,也是武汉楼市的一大现象。

记者发现,这些买房群体一般都符合政策条件,不在限购范围,甚至通过离婚等五花八门的手段规避限购,这种现象现在比较普遍,比如白沙洲和四新这些区域,一些符合购买二套房的家庭,很多抱有投资目的,他们一般被统计为改善性购房,甚至也被定义为刚需,但从家庭实际看,这些区域暂时配套不足,根本不可能起到改善居住环境目的,主要是周边人买房投资成风,加上通胀保值压力,无奈之下就先买一套放着,长线持有坐等升值。

“银十”赶超“金九”沈阳市城市房产管理条例

这种“中国式买房”行为,也造就了白沙洲和四新成为武汉楼市成交最旺盛的区域,其中仅万科金色城市两年半时间就卖掉了近6000套房子,而根据最新的统计,这些曾经的“洼地”价格也都纷纷攀升到七千以上,早期的“中国式买房”群体至少在账面上都实现了20%以上的收益。

不仅如此,一位白沙洲楼盘的营销经理告诉记者,这个区域很多首次购房者,特别是湖北省内的买房人,多半都带有投资意图,一般都是在一线城市工作,由于当地房价动辄两三万,就先在武汉买一套放着, “在北京买房不可能,在武汉有套房心里比较有底,年龄大了也有退路,至少找媳妇多个本钱吧!”一位已经在万科金色城市买了房的网友这样调侃自己。

“中国式买房”盛行,也推高了整个市场,武汉10月住宅成交15765套,创出武汉楼市月度成交的历史纪录,至此,2013年前10个月武汉住宅成交13.02万套,距离2012年的13.5万套一步之遥。

第三步:倾听跨界声音,开启产品之旅。旅行达人成为社群第三批粉丝。热爱旅行的他们对于度假产品有自己独特的见解,他们加入社群,增加了度假产品的温度感。他们提倡每年一次季节性悠长假期,引入房屋托管服务,度假时自住,其余时间保证收益持续运营。

另据链家地产市场研究部统计,11月北京市二手住宅成交11355套,同比下降21.4%,环比上涨5.2%。伟业我爱我家市场研究院分析认为,11月二手房环比上涨主要是由于国庆7天长假导致10月份整体成交量偏低造成的。如果从日均网签量来看,10月份(剔除7天长假)的日均网签量为443套,而11月份仅为378套,相比下跌14.7%伟业我爱我家集团副总裁胡景晖认为,十八届三中全会召开后,多项与房地产行业相关的税收、土地政策走向不明朗,在一定程度上影响了供需双方的入市的积极性;此外,自住商品住房政策的推出,影响部分首次置业的刚需人群的购房积极性,寄希望与新政能在不久的将来解决其住房问题,暂缓置业计划。

楼市 房子 网友

上一篇: 下半年土地供应将加大 成交量下降显隐忧

下一篇: 房贷担忧升级 地产调控考验银行经营能力

网友评论:

来自萍乡的网友说:评论时间:2020-11-24

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自吉安的网友说:评论时间:2020-11-24

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自平凉的网友说:评论时间:2020-11-24

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自漯河的网友说:评论时间:2020-11-24

一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-11-24

我们渐渐长大,渐渐变得可怕。回复


来自湛江的网友说:评论时间:2020-11-23

若我会见到你,事隔经年。我如何和你招呼,以眼泪,以沉默。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-11-23

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自岳阳的网友说:评论时间:2020-11-23

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2020-11-22

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自铜陵的网友说:评论时间:2020-11-22

有的人,该忘就忘了吧,人家不在乎你,又何必自作多情。回复


天津二手房量价齐跌 银十成色不足

上周(2012.10.8-10.14)天津市二手私产住宅交易日为5天,成交总量1153套,与第39周(9.24-9.29)相比有所下降。交易日日均成交量231套...

2020-11-24
上海倒塌民居房东疑为拆迁队长 被

京华时报讯(记者孟凡泽苗飞飞)前天上海市虹口区新港路一栋老式民居发生坍塌,造成2人死亡,3人受伤。昨天,有媒体指出倒塌房屋和周边房屋已经进行动迁,拆迁队长为幕后...

2020-11-24
今年前三季度广州二手房交易惨过2

■数据近两年来,受政策影响,二手房市场有较大波动。如去年“国五条”提及的20%个税,就对市场带来了强烈的冲击,短短一个月时间,成交量暴涨,由于细则未落实,市场最...

2020-11-24
四川眉山农民进城买房可获购房补贴

40岁的王有香是眉山市洪雅县止戈镇五龙村村民,去年她和丈夫用进城务工的积蓄在县城买了一套118平方米的住房。像他们一样进城购房的农民,近年来在眉山市越来越多。当...

2020-11-24
杜德印:北京房价建设成本不到两成

均价每平方米1.7万元而水泥、钢筋等建设成本不过3000元市人大主任指出——北京房价建设成本不到两成建议借鉴农村宅基地做法政府出地市民只花买“房”钱引来与会代表...

2020-11-23
深圳“空中庙宇”8年前已被曝光

深圳南山楼顶涉嫌违建小佛堂航拍视频截图。小佛堂后摆放着两个焚烧炉。▲小佛堂内供奉着几尊佛像。小佛堂前有一座小桥通向楼顶另一建筑。“深圳疑现最牛屋顶违建”新闻追踪...

2020-11-23
丰台晋升豪宅板块 楼市下半年好戏

豪宅集体入市而且卖得不错成为了近期楼市的关注点。日前,亚豪机构与攸克地产联合发布了《北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜》,榜单显示,北京1-5月实际成交均...

2020-11-22
数据显示沪12月前14天商品住宅

昨天,来自上海易居、佑威等房地产研究机构提供的最新数据显示,12月份前14天,全市商品住宅成交面积达到39.4万平方米,比11月同期上升52.3%,已接近今年“...

2020-11-22
热门专题