【杭州房产证明】美国标准普尔公司:二季度全美房价环比上涨


发布时间:2020-11-30 22:09:32 阅读量:6763 作者:昱名

凯斯-席勒房价指数由经济学家卡尔·凯斯和罗伯特·席勒等人开发,它反映美国20个大中城市独栋房屋售价的变动情况杭州房产证明。

今年第二季度全美房价环比增长3.6%,出现稳定迹象。

当天发布的报告显示,第二季度美国的房价在一季度下跌4.1%后出现反弹,环比上涨3.6%,已经回到了2003年年初的水平。

在美国20个大城市中,19个城市的房价在6月份出现上涨,而另一家持平。12个城市的房价已经连续三个月上涨,而其中11个城市的房价涨幅超过1%。

标准普尔公司指数委员会主席戴维·布利策说,最新的报告喜忧参半。所有城市的房价与前期创下的低点相比都有所反弹,大多数城市的房价同比跌幅也有所收窄。全国房价水平二季度环比上涨,但是与一年前相比仍然下跌5杭州房产证明.9%,显示房地产市场复苏仍面临重重困难。

黎先生文末笔锋一转,以广州人均居住面积不足,反驳“空置率超国际警戒线一倍”,他说:“广州城市居民平均每户仅有一套不足80平方米建筑面积住房。因此,虽然九成家庭拥有自己住房,但并不宽敞……就算是‘十一·五’规划确定的人均25平方米居住面积指标也达不到,还谈何‘空置率超过国际警戒线一倍’。”

值得注意的是,从中国房产集团此次推出的最新榜单来看,房地产领军企业万科未能同时包揽销售金额与销售面积两榜桂冠,而是出现分庭抗礼之势。上半年,万科实现销售额355亿元,在销售金额排行榜上仍旧稳坐头把交椅,恒大以实现销售额211亿元位居第二。但同期恒大以销售面积高达332万平方米的优异业绩,超过第二名万科38万平方米的绝对优势夺得销售面积冠军,成为名副其实的“快销王”,万科龙头地位受到挑战。

公开资料显示,全国已有近20个省(区、市)明确由国土部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作,四川等省市“不动产登记局”的牌子已挂出。国土部地籍管理司司长王广华曾对媒体表示,不动产统一登记的核心功能和目的,在于保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权,而不是为了反腐和降房价。那么,其对楼市的影响究竟有几何呢?

尽管部分市场研究机构预计,随着不动产登记加速,大户型二手房供应将继续增加,可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多,但对于整个房地产市场不会产生过大影响。

最后,房地产税一直是社会高度关注的问题,涉及到重大利益调整,作为政府部门,出于法治政府的要求,理应对这种关切作出回应,而不应该遮遮掩掩。

但更多情况下,业主的退房诉求源于房屋交付标准与期望值有较大落差。

业内人士分析,销量下滑源于较低的库存水平(2017年底待售房源同比减少12%)和不断上涨的抵押贷款利率。据抵押贷款金融机构数据,目前30年期固定抵押贷款利率徘徊在4杭州房产证明.45%的四年高位。相反,尽管美国失业率降至17年低点的4.1%,但年度工资增长一直低于3%。值得关注的是,近期美国对钢铁和铝征收关税的威胁提高了新房的材料成本(建筑行业占美国钢材需求的40%),给住宅建筑商的利润率带来压力。另外,尽管美联储加息的传导机制,将再度提高抵押贷款利率。但业内分析,美国房地产后市库存依然趋紧,房价也将进一步攀升。

据国家统计局重庆调查总队的入户抽样调查,重庆主城区常住的约220万户家庭中,住房私有化率约为78%,22%的家庭租房居住。根据规划,2020年主城区常住人口预计达到1000万人,约400万户家庭,按照20%的租房比例计算,需求共计80万套,减去近年来通过廉租房等方式保障的13万户,大致需要67万户租赁房。其中,公租房承担租房需求中的一半,即未来若干年主城区约需提供33.5万套公租房,总建筑规模则为2000万平方米。而远郊区县规划的2000万平方米公租房,则依据各区县城市化进程有序推进。

房价 城市 美国

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网友评论:

来自广安的网友说:评论时间:2020-11-30

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2020-11-30

其实真正对你好的人,你一辈子,也不会遇到几个。回复


来自合作的网友说:评论时间:2020-11-30

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-11-30

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自潜江的网友说:评论时间:2020-11-30

不必仰望别人,自己也是风景。回复


来自虎林的网友说:评论时间:2020-11-29

大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。回复


来自瑞昌的网友说:评论时间:2020-11-29

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自醴陵的网友说:评论时间:2020-11-29

命运要你成长的时候,总会安排一些让你不顺心的人或事刺激你。回复


来自莱西的网友说:评论时间:2020-11-28

有梦想,就要捍卫它。人们和你说不可能,只是因为他们自己办不到。想追求什么,就去努力,奋斗吧!回复


来自都江堰的网友说:评论时间:2020-11-28

虽然工作和学习一点进度都没有,但却总有谜一般的从容和自信。回复


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