【株洲二手房产】烟台楼市期待3月“小阳春”


发布时间:2020-11-25 15:40:46 阅读量:8540 作者:玥隆

纵观烟台楼市政策,均是跟着国家政策走,基本上没有变化,公积金贷款利率、首套房贷利率等方面均是执行国家政策,本地化政策较少,从这方面可看出烟台楼市政策将不会有大的变化,对于国家最近出台的新国五条,烟台业内表示对烟台楼市影响有限株洲二手房产。

2月购房热情不减

由于春节假期横跨2月第2周、第3周,市民购买欲望跌至谷底,因此2月成交量大受影响株洲二手房产。但是随着春节假期影响过去,以及烟台楼市预期看涨,因此在即将到来的3月“小阳春”,将会有不少市民在“买涨不买跌”的心理预期之下结束观望,尽早入市,以免错过买房最佳时机。

2月份烟台六区并没有项目开盘,仅有一个项目获得预售许可证。然而2月份住宅项目总成交1099套,年前成交量较高,春节后成交量也有所回升,在没有新盘入市的情况下,能保持这样的成交量,实属不易。“今年成交量比去年同期略高,但相差不大,刚性需求者仍是购房主要群体。”烟台一名房地产业内人士认为,今年烟台楼市整体会略有回暖。

年后优惠力度不大

春节前烟台楼盘优惠活动不断,但实际性的优惠较少,春节过后更是少之又少,95折的优惠已经不多,与此同时,部分楼盘已经上调房源价格株洲二手房产。新的优惠形式也渐渐取代了老的优惠政策,开发商先代付首付,购房者在规定的时间内还给开发商,当中免去了贷款的利息,这对于刚需来说,也是较好的一种方法。

虽然新形式不断,但是优惠力度却低于2012年同期,还有部分楼盘调高价格,打折之后与原来的售价差不多,优惠力度并不大。

3月烟台楼市将有新动作

2012年年底,烟台业内纷纷预计2013年烟台房价将会稳中微涨,从2月份市场分析,3月份烟台房价微涨似乎已是定局。然而,不可否认的是,烟台部分楼盘报价上调对于烟台市民的购房热情起到了一定的促进作用,楼市的快速回暖,也让开发商看好市场,楼盘微涨将是3月份的一大动作,烟台楼市即将进入强销期。面对现状,预计3月份,烟台项目获预售速度将会加快,等待已久的开发商也会纷纷出牌,成交量会大幅度回升。

受春节假期影响,2月份烟台楼市较为平静,整月的销售成绩并不理想,2月烟台楼市销售前八楼盘总成交387套。春节过后,刚需积极入市,成交量有所抬升,但优惠力度十分有限。新“国五条”出台,烟台业内淡定面对,3月份烟台楼市或有大动作。

2013年4月 240 6.88 22540 15.5

在这个微博发布后不久,转载评论量上千,但马上就被删除了。

“当初我们买房时,比周边楼盘多花了近三分之一的钱,就是为了买北小和四中学区房。”长阳半岛的业主吴先生越说越激动,“万科有‘优先入学权’,这是协议规定的。”

链家地产统计数据显示,5月北京商品住宅成交量环比4月上涨6.2%,商品住宅成交均价环比上涨9.9%。链家地产市场研究部张旭认为,2013年以来期房总供应与前两年供应水平基本相当,但是与旺盛的需求相比,供需矛盾突出,供应不足使得库存进入消化阶段。令人疑惑的是,市场需求如此旺盛,加之多轮调控政策层层加码,却不见开发商出货变现,反而捂盘惜售,更有资金频频打造“地王”。开发商豪赌政策底气从何而来?

烟台 成交量 项目

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网友评论:

来自肇东的网友说:评论时间:2020-11-25

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2020-11-25

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自商丘的网友说:评论时间:2020-11-25

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自孟州的网友说:评论时间:2020-11-25

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2020-11-25

登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。回复


来自广水的网友说:评论时间:2020-11-24

爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜?回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-11-24

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2020-11-24

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自偃师的网友说:评论时间:2020-11-23

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-11-23

一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。回复


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