【一方多年不见房产可以判吗】黄金周多地上演抢房大战 郑州唱房产营销大戏


发布时间:2020-11-30 02:55:55 阅读量:693 作者:锐天

现状 销售一般般一方多年不见房产可以判吗,后期好于前期

国庆黄金周,火爆的绝不仅是景区,多地房地产市场量价齐升,上演抢房大战。南京有5个楼盘国庆节前一天晚上开盘,有3个直接“夜光”,还有一个楼盘10月2日推出108套中小户型房源,又一次“日光”。“限购令”升级后的郑州,国庆期间楼市表现则很温暾,有的楼盘售楼员轮流进行休假。

外地

多地上演抢房大战

小刘是国庆节期间买房一族中的一员,由于平时休息时间不多,因此,在外地工作的他放假一回家,第一件事就是带父母去看房。

小刘说,这次看房与之前看到的景象有些许不同,原来大部分人都是看房,买房的是少数,但这次大部分人看中后就直接签订合同。

“就在看房后三四天,接待我的售楼处人员打来电话询问是否确定买房,因为我看的户型这几天有不少人在看,剩下没几套了,原来看上的楼层也卖了。”小刘表示,买房者的态度变化也对他有影响,所以他在第二天就带着父母去定了一套。

小刘的买房经历不是个例,国庆期间多地频繁上演“日光盘”现象。记者了解到,南京有5个楼盘选在长假前一天晚上开盘,其中有3个直接“夜光”,另有一个售出八成以上。

“9月初就交了诚意金,收到开盘通知就来排队,现场比抢黄金还火爆。”南京购房者钱先生如此形容他的抢房经历。节前最后一天,位于仙林的一处楼盘开盘推出260套房源,5小时内宣告售罄;10月2日,该盘再推108套中小户型房源,又一次“日光”。

而上海方面,金丰易居数据显示,9月30日至10月7日,上海商品住宅成交量16.33万平方米,与近6年同期相比,仅次于2010年楼市狂热期的21.84万平方米。

中原地产市场研究部总监张大伟认为,本次国庆黄金周房地产市场表现确实较热。“全国主要城市9月都出现量价上涨现象,促使购房者购房动力增加。”

郑州

同样是国庆黄金周,郑州的楼市表现,只能用“一般般”来形容。

记者走访多个售楼部发现,看房的人并没有想象中的拥挤,只能用“正常”来形容。

“来访的人不少,不过成交一般,和9月份差不多,还没有中秋节好。”不止一位置业顾问这样告诉记者。

郑州西区一项目置业顾问说,自己项目的销售还不错,尤其是假期后几天,每天能成交个五六套。

“因为没有外地那样看房人爆满,我们还可以轮流休假。”她说。

而多个代理机构的负责人也这样评价黄金周的楼市:情况一般般,前三四天不行,后几天还好一些。

营销 直升机看房、各国美食品鉴、航模表演……

为了吸引看房人群,不少项目推出了花样繁多的营销活动一方多年不见房产可以判吗。

有的项目搞飞机体验;有的项目国庆七天准备了不同国家风情主题的美食,到访即可免费品鉴;有的项目弄了个农夫乐园;还有航模表演、热气球体验……

合富辉煌房地产顾问河南分公司业务总监李广泽提醒购房者,营销活动再精彩,看房子的你脑子也不能热。

他说,买房子是一辈子的事,一定要提前做好功课,冷静分析,理性购房。“当然碰上自己喜欢的房子有优惠,快点出手肯定没问题。刚需买房看好了就要出手。”

某房地产网站监控显示,截至2013年10月6日,2013年10月郑州预计共有46个楼盘入市,其中41个住宅、1个别墅、3个写字楼、1个商铺。郊区盘数目仍然不可小觑,共计20个,占总开盘数量的43%。

分析 长假出游人群多,没有大的促销节点

郑州同致行地产顾问有限公司副总经理耿大勇说,国庆期间,没有大的销售节点,加上长假出游的人比较多,公司代理的几个项目销售情况很一般。

“和中秋节离得比较近,不少开发商于中秋节前就推出了促销活动,国庆也就没有特别的促销或折扣,对人们吸引力不大。”

不过,郑州郊区的不少项目,销售状况不错,位于郑州中牟的一个别墅项目,国庆期间开始认筹,“情况还不错,因为附近景致不错,不少人冲着游玩去的,顺道看房子一方多年不见房产可以判吗。”

中心城区降幅最大,环比降幅为21.2%,其次为环城四区,环比下降19.3%,滨海新区和郊县五区分别下降9.8%和10.5%;与去年同期相比,中心城区同比上涨130.3%,滨海新区同比上涨83.2%,环城四区同比上涨129%,郊区五县同比上涨171%。

大战 楼盘 黄金周

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网友评论:

来自营口的网友说:评论时间:2020-11-30

因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。回复


来自忻州的网友说:评论时间:2020-11-30

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2020-11-30

岁月,像一位艺术大师,雕刻着你的青春,渐渐地雕出你的美丽,显露出与众不同的魅力,那一笑一颦牵动着谁的心。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-11-30

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-11-30

我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。回复


来自磐石的网友说:评论时间:2020-11-29

善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-11-29

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自汕头的网友说:评论时间:2020-11-29

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自晋州的网友说:评论时间:2020-11-28

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2020-11-28

说什么已过往,骷髅的磷光。回复


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