【如何办理房产继承公证】住建部要求各地出台公积金异地买房细则


发布时间:2020-12-04 03:51:27 阅读量:329 作者:皓宸

《通知》指出,缴存城市公积金中心负责审核职工缴存和已贷款情况,向贷款城市公积金中心出具书面证明,并配合贷款城市公积金中心核实相关信息如何办理房产继承公证。贷款城市公积金中心及受委托银行负责异地贷款的业务咨询、受理、审核、发放、回收、变更及贷后管理工作,并承担贷款风险。

北京晨报讯(记者 杨奕)住建部近日发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,明确了办理住房公积金异地个人住房贷款的相关流程,并要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款业务细则。

公积金的异地使用,一定程度上有利于三四线城市。如在一二线城市缴存公积金但买不起当地住宅的人群,可到三四线城市购买。但也有专家认为实际操作起来有难度。

“对于不同城市来说,公积金贷款的额度是不同的,如果在大城市工作去小城市购房,实际并不一定能按照大城市缴存的比例贷款。而如果在小城市工作去大城市购房,公积金额度又太少。”中原地产首席分析师张大伟认为,公积金异地使用涉及到两个城市的互认问题,开发商和二手房房主是否接受存疑,“目前公积金首套二套的政策都已经是史上最宽松时期了,现在最大的问题是额度问题。”

随后,北京又陆续推出包括离婚后房贷认定标准的政策,堵住各种避开政策的口子。

记者采访了解到,杭州官方目前对限购令松绑等守口如瓶,业内人士称限购令即使松绑,也不会对杭州房价造成较大影响,预期仍旧悲观,有房企婉转要求杭州楼市应回归市场。

从政策层面看,官方已经释放出2018年房地产调控不放松的明确信号。从近期的几场中央高层会议到全国住房城乡建设工作会议,官方继续严格执行房地产调控措施,防范化解房地产市场风险的信号已经清晰可见。在此背景下,2018年一二线城市房地产市场难现反弹。

记者调查广州市场了解到,目前广州首套房贷利率仍未出现8.5折优惠,最低仍是部分外资银行执行的9折优惠,国有大行基本都是执行基准利率。不过,业内人士分析认为,随着房地产市场交易的持续低迷,一季度房贷利率仍有下调的空间。

有业内人士分析称,由于调控政策仍紧咬不放松,2012年对于开发商来说,可谓举步维艰,而真正具有指标性意义的季节,或在接下来的三四月份。

满堂红双城国际分店殷礼剑也表示,近期珠江新城的小户型楼盘如双城国际公寓、铂林国际公寓等换手频繁,面积在25~50平方米之间、总价40万~70万元的单位大受欢迎,其中不少是带租约单位,租金达50~70元/m2/月左右,买家都是长期留意投资动向的职业投资客。

从楼盘分布来看,几乎各大重点片区均有楼盘入市,一直沉寂许久的罗湖也预计将有2个楼盘开盘。而对于刚需族购房者来说,福田、南山由于位于中心区和传统豪宅片区,新房均价普遍较高,经济能力有限的购房者在原特区内可关注罗湖和盐田的新房,而关外宝安、龙岗一直是新房供应的主力,价格也一般低于原特区内新房。

满堂红研究部高级主任肖文晓表示,按照国际惯例,一个城市的平均房价与每户居民的平均年收入之比在3—6倍是合理的,广州去年的一手房套均总价大约为150万元/套,二手房套均总价大约为100万元/套,而居民的人均可支配收入,统计局预计为3如何办理房产继承公证.43万元,按照两口之家计算,买二手房大概需要15年,买一手房大概要22年,远高于国际标准。

央行行长助理郭庆平在座谈会上指出,当前要继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障性安居工程建设如何办理房产继承公证。“要加大金融服务,支持普通商品住房建设,满足首次购房家庭的贷款需求;要不断完善融资机制,继续加大对保障性安居工程的支持力度。”郭庆平指出。

据介绍,该项目由河北省建筑科学研究院与德国能源署携手推进。其中,德方负责提供技术培训、项目建设期间技术支持、建材以及确定技术标准等。而中方负责主要结构设计,其设计将结合中国国情,并尽量降低因新技术采用所增成本。

老人和孩子是每个家庭永恒的话题,今年尤甚。市场上出现了适老装修,与儿童相关的家具建材也受到格外关注。

公积金 贷款 异地

上一篇: 8月济南网签9000多套商品房 过半来自7月成交

下一篇: 福州房地产开发乱象丛生:无证预售非法认筹

网友评论:

来自麻城的网友说:评论时间:2020-12-04

我以为时间还长,足够我去浪费;我以为时间还长,你可以等我去懂事;我以为时间还长,长大后你依旧会陪着我;我以为时间还长,我们会一直一直到永远。原来你老了,原来妈妈也会老。回复


来自建瓯的网友说:评论时间:2020-12-04

生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。回复


来自菏泽的网友说:评论时间:2020-12-04

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自南通的网友说:评论时间:2020-12-04

真心等你的人,他总会真心等下去,不愿意等你的人,总是一转身就牵了别人的手。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-12-04

所谓缘分,就是遇见了该遇见的人;所谓福分,就是能和有缘人共享人生的悲欢。缘分浅的人,有幸相识却又擦肩而过;缘分深的人,相见恨晚从此不离不弃。有的缘分是可遇而不可求的,属上等缘;有的缘分是可遇亦可求的,属中等缘;有的缘分是可遇而无需求的,属下等缘。无论何等缘分,都离不开珍惜二字。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2020-12-03

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


来自三门峡的网友说:评论时间:2020-12-03

谁的寂寞覆我华裳,谁的华裳覆我肩膀。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2020-12-03

曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。回复


来自溧阳的网友说:评论时间:2020-12-02

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2020-12-02

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


恋爱时赠房 分手后追讨

昔日热恋是情侣,今朝反目成冤家。林某分手后被前男友曲某告了,起因在于恋爱期间,她曾提出要曲某购买房产才能与他结婚,曲某支付了首期房款70万元,并将房产登记在女友...

2020-12-04
“限购令”全面施压 数千亿资金挥

巨额资金或遭分流中投证券地产行业分析师李少明认为,在调控政策的影响下,今年全国商品房成交面积可能回到2009年的水平,即在去年的水平上回落10%左右。“如果没有...

2020-12-04
绿地投建西北最高双子塔

绿地集团“绿地中心”品牌又一次扩充阵容。昨天,由绿地集团投资100亿元开发建设的国家中阿经贸合作区核心项目、西北最高双子塔——银川绿地中心正式开工奠基,这标志着...

2020-12-04
房企布局五月楼市 广州过半新房打

还有不到72小时,小伙伴们就正式进入“五一”小长假的休整节奏啦。但对于房地产从业人员而言,“五一”3天假期却是加班的高峰期,尽管近年受到房地产调控政策的影响,“...

2020-12-04
济南楼市网签量环比翻倍 新盘推出

随着天气转暖,省城市民看房的热情也开始高涨,记者观察,三月以来,省城楼市销量开始明显增加,网签量更是环比大涨,整个3月济南共网签商品房10638套,包含住宅67...

2020-12-03
11月房价环比涨幅创两年来新高

商品房销售面积8834万平方米,环比上升10.45%,呈量价齐升局面。11月,全国房地产开发景气指数(国房景气指数)为102.78,比10月份提高0.75点,自...

2020-12-03
销量下滑价难降 北京5月新房成交

北京新盘开盘均价已经连续两月上涨,面对高企的房价,许多购房者又开始观望不定。5月份,北京新房成交量环比出现首度下滑,这让许多购房者心里着实高兴了一把,冀望房价回...

2020-12-02
成都:联姻基金搭建合伙人 品牌房

值得注意的是,2014年11月中旬,中粮地产也发布公告称,为控制负债率、拓展融资渠道和开发成都攀成钢的“中粮·鸿云”项目,公司拟引入地产基金上海景时成攀投资中心...

2020-12-02
热门专题