【黑河房产之家】沈阳各部门联手推优惠政策 为楼市注入经济活力


发布时间:2020-12-04 04:52:43 阅读量:45804 作者:颉钊

市地税局政策法规处处长赵震宇说,税务部门从11月9日开始对购房者和开发企业实行契税优惠。税务部门将对个人存量住房转让所涉及的营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税和印花税暂缓征收;个人首次购买90平方米及以下普通住房,契税税率按国家规定的1%收取;购买10000元/平方米以下住房缴纳1黑河房产之家.5%的契税。同时,对开发企业实行减缓征收部分税负、延长契税缴税时间等优惠。

地税、公积金、财政、金融办等部门联合召开落实《关于进一步活跃房地产市场的若干意见》座谈会。各职能部门一致表示,要为开发商和消费者提供最大的政策优惠,为沈阳房地产市场注入“经济活力”。

地税:从11月9日起实行契税优惠

公积金:五项措施助力个人购房

据沈阳住房公积金管理中心副主任赵学武介绍,为支持广大公积金缴存人的住房消费,拟推出五项措施:提高贷款金额上限。贷款的最高额度由住房公积金缴存人单方正常足额缴存公积金的贷款金额上限15万元上调至20万元;双方正常足额缴存公积金的贷款金额上限25万元上调至40万元。提高贷款年限。商品房公积金贷款最高年限为30年,二手房公积金贷款最高年限为20年。延长贷款年龄。对男方年满50周岁,女方年满45周岁,连续缴存公积金3年(含3年)以上并继续足额缴存公积金且首次申请公积金贷款的职工,贷款年龄限制由男60周岁、女55周岁,调整为男65周岁、女60周岁。降低商品房最低首付款比例。最低首付款比例由不低于购房总价款30%调整为不低于购房总价款20%。放宽再次购房贷款政策。对于缴存住房公积金且已办理个人住房商业贷款的职工,再次购买住房时,可申请住房公积金贷款,并享受购买首套住房的贷款政策。在沈阳经济区七城市正常足额缴存住房公积金的职工,在沈阳购买可办理房屋所有权证的个人自住商品住房,可以在沈阳住房公积金管理中心申请公积金贷款,同样享受以上政策。

财政:5.6万户居民可得购房补贴

市财政局副局长王树江说,今年沈阳市通过建设经济适用住房,已解决了大部分低收入家庭住房困难,目前还需要进入住房保障范围的市民约有5.6万户。从现在开始,沈阳市将通过发放经济适用住房货币补贴的方式,支持城市低收入家庭解决“住房难”。其中,和平、沈河等七城区住房困难家庭每户可以得到5.5万元的补贴用于购房,其他区(县、市、开发区)同类家庭也可得到1.3万元至4万元不等的补贴。

金融办:加大资金投放力度

沈阳市人民政府金融工作办公室副巡视员苏广辉介绍,市金融办已制定了进一步促进沈阳市房地产业健康发展的金融措施,即召开住房消费信贷工作调度会,协调各商业银行加大住房消费信贷投放力度,加大对经济适用房建设的信贷支持,拉动房地产及相关消费领域的发展;加大对城乡基础设施建设的贷款投放。大力加强银行卡受理市场环境建设;不断加强银企对接,积极开展银团贷款、融资租赁、集合信托、团购消费等业务,推进房地产信贷产品创新和担保方式创新。同时,指导相关企业通过股权质押等途径多渠道融资,增加有效信贷投放。(记者 彭跃东)

开发商要求购房者交完全部购房款再签购房合同;购房者交完全款后发现开发商提供的格式合同不公平,要求修改其中的霸王条款被拒。目前,购房者已将开发商诉至法院要求退还全部购房款并赔偿相关损失。

据统计,今年以来,南海区已成功出让4宗地块,成交总价近15亿元。下一阶段,南海区还将推出15宗地块,不少位于南海各镇街。(记者 黄健源)

对于9月份投资品种的选择上,多数基金仍然以稳健为主,主要推荐增长较为确定的板块。“市场在9月份完成触底回升将是大概率事件黑河房产之家,主要动力来自于业绩回升,可重点关注食品饮料、医药、农业、商业等板块”,民生加银基金公司研究总监、民生蓝筹基金经理陈东表示。

这并非个案,一些上半年热销的楼盘干脆选择了不参展,本报记者对比今年春季房交会和秋季房交会发现,春交会时,携带旗下多个项目参展的万科、远洋、中粮等一线品牌开发商秋交会均未见踪影。

据统计,今年以来,南海区已成功出让4宗地块,成交总价近15亿元。下一阶段,南海区还将推出15宗地块,不少位于南海各镇街。(记者 黄健源)

对于以上情况,负责牵头协调的武侯区红牌楼街道办事处相关人士昨日在现场对成都商报记者表示,目前东方家园红牌楼店约有1/3的面积是东方家园自营,约有2/3是商家租赁经营。

对于大家关注的的房地产问题,范剑平也给出了自己的看法,“经济企稳回升的趋势明显,但要长期健康发展,就需要关注房地产投资的问题”,范剑平进一步分析表示,对于中国经济来讲,最有希望接过政府手中投资接力棒的就是房地产的投资。因此政府既要保持房价的平稳,同时又鼓励房地产投资稳步回升。据悉,目前房地产新开工面积累计仍然是负增长,如何恢复到正常水平,这对于国家固定资产投资的可持续性是一个重大的考验。

在华侨华人蒙受灾难时,《华兴报》也挺身而出,发出号召,帮助华侨华人解决困难。2005年,明尼苏达大学杨全明教授(原山东农业大学教授)遭遇车祸,《华兴报》发出呼吁后,募捐2万美元,解决了杨教授一家的暂时困难。也是2005年,明尼苏达华人卢万斌博士中风,半身不遂,《华兴报》又发出呼吁,募捐3万美元将卢万斌安全送回家去康复。

【任志强掐表3小时 对话没有一句谈及房地产】

开发商要求购房者交完全部购房款再签购房合同;购房者交完全款后发现开发商提供的格式合同不公平,要求修改其中的霸王条款被拒。目前,购房者已将开发商诉至法院要求退还全部购房款并赔偿相关损失。

日前,国土资源部表示,鉴于今后拉动内需还将持续一段时间,因此下半年各地除坚持更加严格的用地审批外,还要开展对已审批用地的核查、监管行动,重点查看用地比率、是否存在囤而未建现象。可见“捂”与“囤”现象已经引起相关部门的关注。值得人们去思考的是,在现代经济环境中,没有金融资本的支持,地产商如何去“捂”又怎么去“囤”?缺少金融资本撑腰,地产商哪会有如此的底气?

2012年末房地产交易量表现好于预期。在此背景下,仲量联行预计2013年全年交易额将增长至4500亿-5000亿美元,而且将会像2011年和2012年那样在年末出现大幅增长。北美地区将继续保持增长势头,亚太地区有望改善,欧洲、中东和非洲地区或将实现与2012年同等的表现。

2008年春,面对“藏独”、“台独”猖狂进攻和西方媒体的不公报道,《华兴报》组织了当地学生华人的抗议游行,起到了很正面的作用。四川汶川大地震后,《华兴报》联合当地社团,即刻发出呼吁,为四川地震捐款,前后3个月,募捐20余万美元。

sum2911:开发商完全可以以保留这幢房子,或者还给业主同位置、同样的房子来解决问题。偏偏要做出“没法子”的可怜相,把700余户搬迁户劫为人质要挟“钉子户”。

东方集团披露的近年财报显示,从2010年到2011年,东方家园营收分别为13黑河房产之家.34亿元、9.08亿元,亏损分别为2.44亿元、1.4亿元。2012年上半年,东方家园营收只有1.9亿元,亏损高达1.2亿元。

对于以上情况,负责牵头协调的武侯区红牌楼街道办事处相关人士昨日在现场对成都商报记者表示,目前东方家园红牌楼店约有1/3的面积是东方家园自营,约有2/3是商家租赁经营。

南沙区8月成交量很少。花都区一手住宅成交面积环比增长高达20235.5%,占总体备案量从上月的0.3%快速攀升至31.2%,由于成交均价仅5849元/平方米,大幅拉低了全市整体一手住宅成交均价。

部门 沈阳 经济

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网友评论:

来自徐州的网友说:评论时间:2020-12-04

一个人在真的无可奈何的时候,除了微笑,也只好微笑。回复


来自锦州的网友说:评论时间:2020-12-04

世界上有两种可以称之为浪漫的情感,一种叫相濡以沫,一种叫相忘于江湖。我们要做的是争取和最爱的人相濡以沫,和次爱的人相忘于江湖。回复


来自华蓥的网友说:评论时间:2020-12-04

只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的回复


来自蚌埠的网友说:评论时间:2020-12-04

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自咸宁的网友说:评论时间:2020-12-04

爱情也是一种发明,需要不断改良。只是,这种发明跟其他发明不一样,它没有专利权,随时会给人抢走。回复


来自西安的网友说:评论时间:2020-12-03

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自高邮的网友说:评论时间:2020-12-03

如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。回复


来自自贡的网友说:评论时间:2020-12-03

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2020-12-02

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自娄底的网友说:评论时间:2020-12-02

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


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