【麦子店房产税】北京超标住廉租房者须缴两倍租金


发布时间:2020-11-28 10:10:32 阅读量:356 作者:琪洋

政府可租房筹集房源麦子店房产税

廉租房居住再也不是“一劳永逸”,超标者也将面临“退出”机制。昨天,市住保办发布《关于进一步加强我市廉租住房建设和管理的若干意见》,明确从明年2月1日起,因家庭人口、收入等情况发生变化不再符合廉租房条件的承租家庭,不符合公租房条件的,取消廉租房资格。

《意见》明确,各区县政府应当通过新建、收购、租赁等多渠道筹集廉租住房房源。新增供应的廉租住房以在各类政策性住房、商品住房项目中配建为主,集中建设、收购、租赁为辅。各区县制定保障性住房年度建设、收购计划时,可统筹考虑廉租住房与公共租赁住房需求及建设、收购任务,并优先满足廉租住房申请家庭需求。除了建设和收购外,租赁也成为廉租房源的新渠道,这是本市住房保障系统首次将政府承租的住房纳入廉租房房源范畴。

超标者须缴两倍租金

当年申请时符合廉租条件,经过几年后超出了标准,这种状况在实际生活中时有发生。对于“超标”家庭,市住保办首次给出了“退出”机制。对因家庭人口、收入等情况发生变化不再符合廉租住房条件但符合公共租赁住房条件的承租家庭,由区县住房保障管理部门取消廉租住房保障资格,承租家庭按照公共租赁住房标准缴纳租金;对既不符合廉租住房条件也不符合公共租赁住房条件的承租家庭,由区县住房保障管理部门取消廉租住房保障资格,并责令其在6个月内退回廉租住房,或按照两倍公共租赁住房标准租金缴纳租金;拒不退回住房或不按规定缴纳租金的,产权单位可向当地人民法院申请强制执行并通过新闻媒体予以曝光。

廉租一卡通缴纳租金

今年10月启用的商品住宅“业主一卡通”,也扩大至廉租房家庭。根据规定,廉租住房承租家庭在签订租赁合同时,应当办理廉租住房一卡通,并用其按时缴纳租金。一卡通由市住房保障管理部门统一制作,由委托的银行在承租家庭入住前免费发放。对不按合同约定时间和数额缴纳租金并经两次催缴仍不缴纳的,可通报承租人所在单位从承租人工资收入中直接划扣。

住廉租房先退原住房

和其他保障性住房一样,廉租房申请家庭也须腾退原住房。《意见》规定,廉租住房申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给原产权单位;如与其他承租人2人以上共同租赁的,可由其他共同承租人继续承租。如公房原产权单位已不存在或不收回房屋且没有其他承租人的,承租人应当将原住房腾退给房屋所在地区县住房保障部门或其指定机构。区县住保部门可按照腾退住房面积给予腾退家庭一次性的腾房经济补助。

对于廉租住房申请家庭原住房为私有住房且已纳入棚户区改造等公益性项目拆迁范围或位于首都核心功能区的,应当将原住房腾退给房屋所在地区县住房保障管理部门,具体腾退和补偿办法由各区县根据实际情况自行制定。原住房为私有住房的其他申请家庭,可选择腾退或不腾退;不腾退的按照差额面积发放廉租租金补贴或按差额面积配租。而腾退后的住房,将由区县住房保障管理部门或其指定机构负责运营管理,并可按照标准租金向其他符合廉租住房、公租房条件的家庭出租或按照市场价格面向社会出租出售。 (赵莹莹)

3月份,顺义预计有3个项目即将开盘,分别是中建国际城、顺鑫·华玺瀚楟和顺鑫·山语溪都位于顺义区麦子店房产税。业内人士介绍,3个新项目同时推盘,在顺义是多年不曾有过的情况。记者从售楼处了解到,这3个楼盘供应总量将超过1000套。顺义当地一位业内人士说,15号线开通前,顺义普通住宅的客户八九成是当地人,地铁开通后,来自朝阳、海淀的客户逐渐增多。

五是需要推广《家装规范合同文本》,督促装修公司在装修前和消费者针对室内空气质量达标情况进行相关约定。

而据海南省住房和城乡建设厅统计,截至1月18日,海南省主要城市可售商品房共计599麦子店房产税.19万平方米、58489套。海口市住房和城乡建设局市场处副处长何名扬说,市场上房源紧张,统计数据却显示房源充足,“这说明可能存在一些开发商捂盘惜售的情况。”针对海南房地产市场过热的现象,海南省委近期接连采取了一系列“刹车”措施。1月15日,海南省决定暂停商业性开发土地出让、暂停审批新的土地开发项目。1月19日,海南省委书记卫留成表示,海南的房源和土地资源可以满足市场需求和国际旅游岛建设需求,将对哄抬房价、捂盘惜售等扰乱市场秩序行为进行严厉查处。同时,加快保障性住房建设和加强政府调控,保障海南房地产稳定健康发展。

节后广州等城市房屋租金行情上涨,按照市场计租的公租房租金会否水涨船高?广州市住房保障办相关负责人解释说,总体的租金标准虽然是动态调整,但是承租政府的公租房,租赁合同一签三年,期间租金是稳定的。“分档补助”即政府对低收入住房困难家庭根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%,即保障对象实际缴纳的公共租赁住房租金约为市场租金的20%至50%。民政部门认定的低保、低收入住房困难家庭,市总工会认定的特困职工住房困难家庭或政府已有文件明确可享受租金优惠政策的对象按优惠租金计租,不予发放租金补助。

“现在哪些人在买楼,是首次置业者还是多次购房的人,购房人群是否发生变化,都值得分析。”黄文波表示,他个人并不赞成通过增加住宅供应来解决房价问题,他的观点是,要抑制投机投资性购房需求。因此,需要对购房人群的构成做具体分析。

昨日记者从市林业局(园林管理局)了解到,经市人民政府同意,《乌鲁木齐市公园管理办法》(以下简称《办法》)正式实施。该《办法》中的公园包括综合公园、社区公园、游园、儿童公园、动物园、植物园、历史名园、风景名胜公园、生态公园、游乐公园、带状公园、广场绿地和街旁绿地等。据了解,以往由各区县投资建设、管理的公园,各区县均有自己的管理办法,该《办法》将更为全面地对全市公园的规划、建设、管理等方面进行规范、管理。

住房 廉租房 廉租

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网友评论:

来自衡水的网友说:评论时间:2020-11-28

总在不经意的年生,回首彼岸,纵然发现光景绵长。回复


来自昆明的网友说:评论时间:2020-11-28

不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。回复


来自福鼎的网友说:评论时间:2020-11-28

如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。回复


来自临夏的网友说:评论时间:2020-11-28

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-11-28

每一个人心中都深藏着一个人,你不知道对方是否生活的好与不好,但有时候,你怀念的却只是一个简单的名字,一段简单的相遇。回复


来自酒泉的网友说:评论时间:2020-11-27

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自运城的网友说:评论时间:2020-11-27

聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。回复


来自兴义的网友说:评论时间:2020-11-27

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-11-26

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自毕节的网友说:评论时间:2020-11-26

我抬头望,蓝天里有你, 我开口唱,悠扬里有你, 我要遗忘,我向远处跑, 另走一道,又碰到了你回复


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