【宁波甬鑫房产】外国青年不必“蜗居”也不做房奴


发布时间:2020-12-04 18:31:47 阅读量:3700 作者:柏轩

Jason这样的美国人,并没有把买房子当作人生目标,更不会把房子和婚姻套在一起宁波甬鑫房产。美国青年人更强调自我价值的实现和追求快乐。美国很多夫妻都住在租来的房子里,女方不会觉得男方必须要买一套房子给她才可以结婚。如果双方想买房子,很多时候是因为家里人口多了,当爸爸妈妈了,需要更多的房间。

编者按“蚁族”研究学者、对外经贸大学副教授廉思对大学毕业生低收入聚居群体的调查经本报报道后,引发了社会各界的广泛关注。一时间,有关“蚁族”的讨论铺天盖地……

许多专家学者建议大学毕业生不要留在大城市当“蚁族”,应该去二三线城市工作;也有媒体评论,“蚁族”不应得到社会过多的同情和关注。那么,该如何评价“蚁族”现象?

“蚁族”现象是中国独有的还是各国普遍存在的?国外有没有“蚁族”?为了解开这些疑惑,本报记者采访了几位有国外生活经历的人士。

近日,记者分别采访了美国华裔青年和在哥伦比亚的中国交换生。美国是发达国家的代表,而以哥伦比亚为代表的中美洲发展中国家,近几十年来正在经历激烈的城市化进程。从他们的访谈中,可以了解国外城市化对青年人就业的影响,以及在国外大城市的生活成本。

祖籍台湾的Jason,父母早年到美国加州定居。Jason既不懂中文,也不会说,但是父亲在他胳膊上刺上了他的中文名字,让他永远记住自己的东方属性。

Jason毕业于圣地亚哥州立大学,本科,专业是物理,“一个物理系毕业的本科生的年薪在工业界大概3万到4万美元一年,如果去高中教书,大概5万美元一年。”Jason介绍了理科生在加州的就业前景,并给记者算了一笔美国毕业生在大城市工作生活的经济账。

Jason毕业后一直在美国西海岸大城市圣地亚哥工作并常住。据介绍,青年人平时的日常开销方面,由于美国的食品不算贵,去普通饭店吃一顿饭,一个人最多20美元,如果是吃快餐,大概只要四五美元。如果自己在家做饭,一周采购的花销大约60到100美元。买衣服也很便宜,在加州有很多打折机会,打折的LV、PRADA以及TOMMY、NIKE等品牌,十几二十美元就可以买到。衣食的花费并不会造成大的生活压力。

与国内大城市的生活成本相同,房租在圣地亚哥也比较高,一个单人公寓大概月租要900美元。Jason和他一个同学合租了一个带海景的公寓,两室一厅一厨一卫,租金1600美元一个月。房租的支出大概占薪水的三分之一。而在北京,这个比例要高一些。“如果是在美国小城镇,一套两居室的房子只要600美元左右,地区差异在美国还是相当大的。”

“交通方面,公共交通虽然不像国内那么发达,但是私家车基本人手一辆,美国中产家庭的标准是两辆车宁波甬鑫房产。在加州,二手车的交易非常活跃,车价极低,3000到4000美元就可以买到非常合适的车型。”在美国,很多大学本科生已经拥有自己的汽车,不过一般多是二手车。所以青年人工作以后考虑的不是买车而是换新车的问题。美国汽油的价格几乎是全球最低的,如果是小马力的汽车,一个月的油钱不会超过100美元。

美国上班族青年的娱乐生活其实相当单调,最核心的玩法就是开PARTY,一帮人周末聚在一起,喝个烂醉,然后回家睡觉。

在雕刻方面,皇林苑汲取明清以来老匠师们的丰富经验,聘请技法娴熟专业技师,运刀转折、顿挫、凹凸、起伏,使红木家具作品更加生动自然的体现木雕的材质美,体现丰富的雕琢美。其雕刻作品,无论是气质雕琢还是韵味装饰,都具有内外兼修之功力,交相辉映之气质。

对土地成交金额环比急剧下滑,叶海青分析称,一方面因为9月虎门大宁三宗商住地集中成交拉高了对比基数,另一方面因为10月份供应的地块多数集中在非热点镇区,地块总价相对较低宁波甬鑫房产。

CRIC研究中心分析师朱一鸣指出,房企近期频繁大量融资的原因在于,当前房企高周转模式依赖于“以债养债”,而香港资本市场利率下降,吸引房企展开更低廉成本的融资以替代利息高昂的旧债务。此外,企业希望在今年市场利好之下加紧投资买地,因而大幅举债。在扩大融资的同时,房企的销售也是一片旺势。日前,世茂房地产发布了前10月销售业绩,共实现合约销售额556.07亿元,同比上升42%,已经完成了年550亿元的全年目标。不过,尽管房企销售额明显上涨,但利润率则有所下滑。北京中原地产市场部研究总监张大伟认为,目前房企资金成本和土地成本增加,导致很多企业利润受到影响,盈利能力加剧分化。

吕经理表示,现在他接触的客户,在提出买房要求时,开始有人提出和以往恰恰相反的要求。比如有的客户就表示“最好不要太靠近市中心,最好是成规模的小区。”人们买房的最直接要求开始发生了改变。

王浩通常用纸笔与客户沟通,也会带客户看房。最开始,他的身体条件的确给他造成了不小的困难,有些人一知道王浩的情况,二话不说,掉头就走。还有些人跟他打招呼,看到他只微笑以对,就认为他很没礼貌。然而,随着王浩知名度愈来愈高,许多人都主动找他买卖房子,这让王浩的业绩增加了不少。

不过,险企在进军健康管理市场的同时,也遇到一系列问题,比如,健康管理业务如何挂钩健康险产品。

目前芙蓉广场的绿化植物主要是草皮和灌木,在夏秋高温时无法为市民提供乘凉休闲的服务。承建单位相关专家表示,此次改造将对绿化广场进行合理规划,增设运动区、休憩区、表演区、林荫道。将增加绿化树种,增设葡萄架、小凉亭等设施,形成局部林荫休闲区。草坪加大加厚,局部配置LED节能景观灯、喷泉。另外,芙蓉广场座椅太少,此次还将增设一些有景观效果的座椅。

据了解,在深圳设有独立的专业公司承担设计、采购和安装工作,此类公司一般由卖场及写字楼两部分组成,当业主完成硬装修后,软装饰公司再接手室内的软装饰设计,业主无需过多考虑买床、沙发、装饰品等问题,由软装饰公司完全代办,一般10-15天就可以完成,比业主自己去操心要有效率得多。名林装饰设计项目总经理林建宏直言:“目前在江门还没有独立的软装饰的公司,而一般的家装公司也没有设立专门的软装饰部门。”早在约莫五六年前,林建宏曾经开过一间名为“点缀空间”的设计商铺,后来因为市场反应一般,无奈以结业告终。花语礼仪广告中心负责人严志坚也回忆道:“早于两三年前,江门市场上也有开发装饰项目,但是追求软装饰的客人毕竟只占少数,都是一些高端高消费人群,消费人群少,因而软装饰市场一直没有兴旺起来。”由于没有独立软装饰公司,所以一般情况下,选择在家装公司进行装修的业主会在事后询问设计师关于摆设方面的意见,此时设计师就会根据业主的性格爱好为其寻求相关陈设物,从而完成硬装软装的设计。不过并不是每位业主都会选择听取建议,生活百科家居饰品馆相关负责人刘经理谈起自家装修时就表示:“我是一个有独立主见的人,所以当时家装公司完成硬装后,设计师向我提供的建议我都没有采纳,因为觉得不合适,最后是自己采购并摆设,这样我反而更满意。”

《中国新闻周刊》看到的一份最近国土部系统内部讨论的文件显示,划线的重点部分中有如下句子:“为了落实此前出台的房地产调控政策,下半年要进一步坚定全系统主动参与房地产用地调控的决心,主动积极参与房地产调控”;“根据年初供地计划,要保障房地产特别是保障性住房建设土地供应;开展房地产企业土地专项治理,系统清理房地产闲置土地,严查房地产开发商囤地;完善土地出让合同,加强批后监管;进一步完善土地招拍挂制度。”

CRIC研究中心分析师朱一鸣指出,房企近期频繁大量融资的原因在于,当前房企高周转模式依赖于“以债养债”,而香港资本市场利率下降,吸引房企展开更低廉成本的融资以替代利息高昂的旧债务。此外,企业希望在今年市场利好之下加紧投资买地,因而大幅举债。在扩大融资的同时,房企的销售也是一片旺势。日前,世茂房地产发布了前10月销售业绩,共实现合约销售额556.07亿元,同比上升42%,已经完成了年550亿元的全年目标。不过,尽管房企销售额明显上涨,但利润率则有所下滑。北京中原地产市场部研究总监张大伟认为,目前房企资金成本和土地成本增加,导致很多企业利润受到影响,盈利能力加剧分化。

蚁族 大学 毕业生

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网友评论:

来自桃源的网友说:评论时间:2020-12-04

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-12-04

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-12-04

我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2020-12-04

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-12-04

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自台中的网友说:评论时间:2020-12-03

趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2020-12-03

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自四平的网友说:评论时间:2020-12-03

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自当阳的网友说:评论时间:2020-12-02

正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢?回复


来自宣威的网友说:评论时间:2020-12-02

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


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