【海润万通房产资金链断裂】政协委员论重庆楼市 现在买房正当时?


发布时间:2020-11-30 22:48:02 阅读量:736 作者:雨逸

重庆市场将适度增长海润万通房产资金链断裂

抄底商品房正当时?昨日,在市政协三届五次会议13组别小组讨论会上,“房地产”一词成了热词,缘起该组别聚集了同为市政协委员的华宇物业(集团)有限公司董事长蒋业华、协信控股(集团)有限公司董事长吴旭、锦天地产集团董事长卢志红等我市多名“地产大佬”。

吴旭抛“抄底论”海润万通房产资金链断裂

现在出手买房正当时

昨日,吴旭认为,现在出手买房是最好时机,“因为很快就会反弹!”

吴旭如此判断的依据是,现在的房地产好似进入工业时代,即进入微利时代。“我们公司去年全年利润不到7%,上半年为12%,下半年为2%。”吴旭直言,现在房地产公司几乎没有利润可言。

同时,吴旭说,大家认为房地产企业都是暴利,挣了很多钱,其实不是的,“赚的钱只是早期购买土地、现在增值所得。”

蒋业华说“希望”

相对于吴旭对我市房地产行业的判断,蒋业华更为乐观一些。蒋业华说,“我市的房地产市场与全国比起来,是有希望的。这是因为市里通过利用规划控制、信贷税收等方式确保了房地产市场健康发展”。

他认为,重庆房地产市场不但不会下降,还应在2011年的基础上,适度增长,“因为房地产市场增长幅度应和居民收入增长幅度同步才合理。我们2012年可支配收入,应比2011年增长10%,房地产也应伴随增长10个百分点。”蒋业华说。

不过对于房价的判断,蒋业华认为,还未探底。

卢志红现场支招

可多开发商业地产

对于上述两位同行的言论,卢志红称,大家要理性对待房地产行业。他说,房地产行业发展时间比较短,本身很不成熟,普通社会基本面上,老百姓理解的就是住宅开发,其实,房地产可以有更广阔的空间。

他举例,商业地产就是很好的一种发展模式,协信的星光68、龙湖的北城天街、西城天街“天街模式”都很成功。此外,他还称,产业地产、物流地产、文化地产等特色地产也是房地产公司值得探索的模式。(记者 敖祥菲)

潘法官分析,如果按老王的说法,祝女士与老王的关系,就和赵先生与祝女士的关系相似。但老王赖着不走,祝女士却能和他住在一起3年多相安无事,这可能吗?

与往年相比,今年年底市场更加特别,政策环境由紧变松,救市力度不断加大:至10月中旬,松绑限购的城市已达41个,只有四大一线城市和三亚仍在坚守;房贷新政出台;公积金新政出台。

“发展经济一定要造城才能实现吗?现如今中华大地扩旧城,建新城,除了外表光鲜,大多是利用率极低的空城。损毁了大量土地,消耗了大量资源。老百姓伤不起呀!”网民“起航星”说。

此外,对于配合政府搬迁工作的,在规定日期前搬迁的,将给予建筑面积每平方米200元的奖励,给予每个房屋所有权证30000元的搬家奖励海润万通房产资金链断裂。

由于目前李先生家不愿意出售在租房产,在改善居住条件的同时为了不给家庭带来太大压力,建议先考虑换350万小三居。李先生和太太较年轻,随着事业的发展,未来的收入仍有很大提升的空间。在租房子随着未来房地产市场的变化,在适当的时机可以考虑出售,出售的房款可以作为调换大三居的补充资金。

从参展量看,二手住宅参展量达到历年之最,共有14.4万套,1321万平方米参展。包括买卖信息9.5万套,875万平方米;租赁信息4.9万套,446万平方米。记者在采访时了解到,此次二手房参展量大,一方面体现了本市居民自主性改善需求旺盛;另一方面原因是近年来本市房地产市场主管部门加大中介管理服务力度,引导中介机构实行品牌化、规模化发展模式,从房交会现场参展的中介机构看,原来每家中介机构连锁店最多60-70家,但是实行规模化发展后现在大型中介机构平均都在120家;况且从2013年起本市率先在连锁机构范围内推行统一房屋信息发布平台,并对所有挂牌房源进行信息核查,不仅保证了房源信息真实可靠,还实现了一店查询全市房源情况的海量信息联网销售模式。这些措施的实施也是今年房交会上二手房源上市量大的重要原因之一。

吴旭 买房 集团

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网友评论:

来自商洛的网友说:评论时间:2020-11-30

不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。回复


来自安庆的网友说:评论时间:2020-11-30

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自敦化的网友说:评论时间:2020-11-30

白茶清欢无别事,我在等风也等你。回复


来自三亚的网友说:评论时间:2020-11-30

你说还是活着等,等那一天!有那么一天吗?——你在就是我的信心回复


来自邵武的网友说:评论时间:2020-11-30

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自株洲的网友说:评论时间:2020-11-29

我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁?回复


来自西昌的网友说:评论时间:2020-11-29

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2020-11-29

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自台南的网友说:评论时间:2020-11-28

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自海林的网友说:评论时间:2020-11-28

我是个平常的人,我不能盼望在人海中值得你一转眼的注意。回复


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