【武汉四新房产】11月广州楼市成交环比量价齐跌


发布时间:2020-11-30 22:01:02 阅读量:8341 作者:章昭

本报讯 (记者赖伟行)在“穗六条”出台的大背景下,广州楼市上月似乎出现了一丝走势转折的迹象。据网易房产数据中心昨日发布的统计显示,包括增城、从化在内,11月广州全市一手住宅网签8161套,均价11712元/平方米,量价环比齐跌,而前11个月网签量达到86157套,同比大涨11武汉四新房产.5%,均价则在“限”字占主导的调控政策下,仅涨8%为13289元/平方米。

“穗六条”发布后一周成交量环比跌17.9%

网易房产数据中心数据显示,11月广州全市十区二市一手住宅网签8161套,在“金九银十”后劲消减以及“穗六条”的加压下,成交量环比回落了1126套,处于今年全市月度成交量的中等水平,与去年同期基本持平武汉四新房产。

而按周分析,则可以看到“穗六条”威力的呈现。11月18日广州调控加码政策“穗六条”发布,发布首周全市成交量没有大的变化,为2129套,不过在此后一周,成交量则下降到1748套,环比下跌17.9%。政策不仅直接使部分购房者失去购房资格,也使市场上的观望情绪趋浓。

从区域看,外围区域仍然是成交主力。增城11月成交量高达2791套,占据全市成交总量的34.2%,花都区也网签1388套。上述两个外围区域合计网签套数达4129,占全市过半。

从量上来看,今年杭州的推地计划与2009年杭州土地实际出让量基本持平,供应量充足。但按照4月新政调控后杭州土地市场的表现分析,下半年杭州土地价格下滑几成定局,难现去年辉煌。

2010年4月以来,房地产市场面临最严厉的调控政策,整体市场环境急转直下武汉四新房产。5月份,主要城市的销售面积大幅缩水,6月份继续下降。不过,开发商整个上半年的销售依然红火。

通知还明确,坚决遏制投机炒房行为,防止局部区域房价过快上涨,对沈河区、和平区、浑南区(三环内)3个区域(以下简称限购区域)实行限购政策。

今年老城区不会缺货,且不说下半年有广钢新城板块多个全新项目面市,仅上半年就有3个新盘上市,其中越秀两个、荔湾一个,规模都不大,占地约1万平方米,各盘单位只有200套左右,但它们占据较好的地理位置,如东山上品紧挨富力东山新天地,处于杨箕的中心位置,东山印象台位于中山路和仓边路交界处,离省级名校文德路小学不远,而荔湾方圆流花月岛则紧挨流花湖,还能望越秀山,据说属于东风西小学招生范围。

尽管部分市场研究机构预计,随着不动产登记加速,大户型二手房供应将继续增加,可能会导致部分持有多套房业主挂牌增多,但对于整个房地产市场不会产生过大影响。

地产调控政策之后,多家公司将拿地重点转让商业或商住用地。继昨日荣盛发展、首开股份发布拿地公告后,今日,金地集团、招商地产、首开股份等公司发布或再次发布拿地公告,而所拿地块均为商住用地或商服用地。相对而言,纯住宅用地明显偏少。

广州 楼市 均价

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网友评论:

来自沅江的网友说:评论时间:2020-11-30

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自常宁的网友说:评论时间:2020-11-30

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-11-30

爱情是一种奥妙,在爱情中出现籍口时,籍口就是籍口,显然已经没有热情的籍口而已,来无影,去无踪。如果爱情消逝,一方以任何理由强求再得,这,正如强收覆水一样的不明事理。回复


来自抚顺的网友说:评论时间:2020-11-30

对讨厌的人和事露出微笑是我们必须要学会的恶心。回复


来自甘南州的网友说:评论时间:2020-11-30

很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。回复


来自诸暨的网友说:评论时间:2020-11-29

有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。回复


来自汝州的网友说:评论时间:2020-11-29

少年时代,要有礼赞生命的感恩;青年时代,要有自觉信念的价值;壮年时代,要有活水源头的精进;老年时代,要有愉悦生活的平静。回复


来自龙口的网友说:评论时间:2020-11-29

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-28

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2020-11-28

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


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