【泰顺县房产网】5月来二手房挂牌均价持续下滑 房主自降23万求成交


发布时间:2020-11-28 10:35:39 阅读量:9440 作者:涛光

上周,金马郦城一套129平方米的3室2厅房源,房主主动降价23万元希望尽快售出泰顺县房产网。降价后22093元/平方米的均价,比该小区近两个月每平方米的成交均价低1400元。中介方面表示,主动降价的房主,一般都是急于出售的,由于之前房主让价幅度已达到一定程度,买方的还价空间也就几万。

近期去看房的人,说的最多的是“再便宜几万吧”,或者是“我再看看,现在降价的房子太多了”……看房买房的,竟也变得牛气起来,砍几万元还是小意思,直接砍十几万也不在话下。有数据统计,今年上半年二手房市场议价空间增大,达到一年半以来的最高值。

房主自降23万求成交

记者随机调查了20位在中介挂牌的房主,八成以上的人表示价格合适就卖。但对于价格如何才算合适,多数人的态度是“不要太低就行”。

6月份议价空间达3.28%

一方面是部分房主的主动降价,另一方面却是买房人的持久观望。我爱我家市场研究中心数据显示,在4月份南京市二手房价出现小幅下降趋势后,买卖客源开始下降;至6月份,客源环比下降47.4%,市场观望情绪渐浓。随着客源的下降,供求比出现小幅扩张,南京二手房市场逐渐进入买方市场。

今年上半年,南京市二手房市场议价空间呈现上升趋势,1月份时议价空间仅2.45%,4月份时达到2.79%,至6月份达到3.28%的高值。据我爱我家市场研究中心监测,3.28%的议价空间,是去年年初以来的最高值。可见,买卖双方已经陷入观望博弈状态。

二手房挂牌价连续下滑

从近期二手房挂牌均价的走势来看,虽然挂牌均价下跌幅度较小,但整体均价水平一直处于小幅下滑的态势。

如果说5月中上旬每周的挂牌均价还处于震荡中,那么5月下旬开始,每周的挂牌均价则是连续下滑之势。365二手房网统计数据显示,5月19-25日,一周挂牌均价17962元/平方米,而至6月最后一周的挂牌均价则降至17793元/平方米,7月第二周继续降至17658元/平方米。

中广置业相关人士表示,均价持续出现下跌主要还是与当前市场交易情况有关,二手房市场在价格上缺乏支撑其上扬的动力泰顺县房产网。市场低迷对于刚需来说并非坏事,可以降低购房成本,抄底也不无可能。

而据海南省住房和城乡建设厅统计,截至1月18日,海南省主要城市可售商品房共计599.19万平方米、58489套。海口市住房和城乡建设局市场处副处长何名扬说,市场上房源紧张,统计数据却显示房源充足,“这说明可能存在一些开发商捂盘惜售的情况。”针对海南房地产市场过热的现象,海南省委近期接连采取了一系列“刹车”措施。1月15日,海南省决定暂停商业性开发土地出让、暂停审批新的土地开发项目。1月19日,海南省委书记卫留成表示,海南的房源和土地资源可以满足市场需求和国际旅游岛建设需求,将对哄抬房价、捂盘惜售等扰乱市场秩序行为进行严厉查处。同时,加快保障性住房建设和加强政府调控,保障海南房地产稳定健康发展。

今年本市土地供应量将达2500公顷,其中对政策性住房的投入将占50%,新开工建设和收购13.4万套,占全市住宅开工套数的比例达到50%以上。市住保办主任王成国昨天宣布,今年将加大政策性住房建设力度,将使用公积金闲置资金建公租房。2007年至2009年,本市共建设政策性住房2333万平方米,共24.8万套,其中2009年新开工938万平方米,比上年增加135万平方米,竣工229万平方米,2万多户住房困难家庭将搬进新居;全市政策性住房施工面积占住宅施工面积的38%;投放政策性住房10万套,约占全市住宅供应量的近四成,全市90平方米以下中小户型比重提高10.4个百分点。

王成国表示,北京还将根据情况研究新的、更多的措施来维持市场秩序,遏制房价快速上涨的势头。 (记者马力)

去年6月份以来,新建住宅销售价格指数同比涨幅呈现加速上升态势,12月份到达全年最高点,上涨13.2%,涨幅比11月份提高5.2个百分点。

同时,清远还将加大对基础设施的投入与改进,倾注政府之强力资源集中实施,在短时间内将达到非旅游文化节不能达到的效果泰顺县房产网。它带来的是区域甚至整个清远楼市的价值与价格提升。因为这是项目的公共产品元素或基础元素,是任何一个投资者都无法忽视的要素,其规格之高、规模之大也是其它措施难以达到的。另外,旅游文化节改变的还有清远的城市形象,会使清远的知名度、美誉度有一个大的集中的改善和提高。这不仅仅会增强公众对楼市发展的信心,更会实际提升楼市的价值与价格。

1月18日,华业地产(600240.SH)刊登公告,修订了公司2009年8月11日首次公布的非公开增发募资方案,将原计划“不超过20亿元”的募资金额,削减至17亿元,并且用途也做了更改,新募资计划所筹集资金的投向,将“全部用于房地产项目开发”。

房主 降价 二手房

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网友评论:

来自洮南的网友说:评论时间:2020-11-28

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自台北的网友说:评论时间:2020-11-28

总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2020-11-28

所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。回复


来自武穴的网友说:评论时间:2020-11-28

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-11-28

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2020-11-27

对自己好,就要用心;对别人好,就要关心。看别人,烦恼起;看自己,智慧生。体谅别人,就会做人;清楚自己,就会做事。人经不起考验,故不要轻易考验于人。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2020-11-27

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自合肥的网友说:评论时间:2020-11-27

强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。回复


来自南充的网友说:评论时间:2020-11-26

有得必有失:生就男儿身,便失去了女儿态;得到了成熟,就失去了天真;选择了某种职业的艰辛,却体会不到另一种职业的责任;拥有了喧嚣的城镇,就丧失了寂静的山村;有了安全的港湾,就没有求索的漂泊;想要小溪的清澈,就看不到大海的磅礴……回复


来自承德的网友说:评论时间:2020-11-26

我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。回复


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