【贵阳房产证】业内人士献计西南城镇化:房地产重点抓二线城市


发布时间:2020-11-27 13:00:50 阅读量:796 作者:昊东

倪鹏飞指出,企业组织城镇化创新了新型城镇化发展模式,并为有效解决中西部地区城镇化进程中面临的问题提供了新的思路和方案贵阳房产证。他认为,新型城镇化建设应当是政府引导、市场主导、企业运作、社会参与、居民自主的模式。

但随着西南被列为新型城镇化的重点区域之一,西南未来的房地产面临重大的发展机会。”财政部财政科学研究所所长贾康29日在成都表示,特别是西南的二线城市,或者交通比较便利、经济发展较好的B级城市,可能是西南房地产未来发展的重点。

西南城镇化发展及展望论坛29日在成都举行。来自财政科学研究所、发改委、中国社科院等业内专家人士针对西南地区新型城镇化发展模式及房地产行业如何参与并助力西南城镇化发展话题进行了探讨。

贾康分析,西南城镇化进入一个加速期,而且不少西南地区外出打工的民众开始回流,这个比例还很大,这是未来房地产真正的刚需购买人群。他说,房地产企业对经济增长的初始效应远远高于其他行业,对经济的贡献度也不容小视,因此大型房地产企业对于引领区域经济发展及推进城镇化至关重要。

贾康强调,在西南城镇化过程中大型房地产企业一定要加快加大落实促进城镇化发展投资项目的力度,主动为西南城镇化发展贡献力量,并积极解决过程中可能出现的问题贵阳房产证。

针对最近中国房地产楼市开始出现降价征兆,贾康认为,从城镇化一路提高的发展过程式,这种市场分化带来的影响是相当健康的贵阳房产证。“它会改变过去至少十年左右认为房地产是单边式,一路看涨的的疯狂炒作。”

此外,论坛上还发布了由中国社科院城市与竞争力研究中心编写的《西部大开发背景下企业参与的新型城镇化模式探索——以绿地西南事业部为案例》调研报告。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞从宏观角度出发,用大量调研数据及理论研究模型深刻阐述了企业组织城镇化模式的意义。

论坛上,国家发改委社会发展研究所所长杨宜勇则以绿地为案例,从市场的决定性作用以及政策角度,阐述了企业未来参与城市运营的方式及重要性。

作为绿地集团的代表孙志文表示,举办本次论坛、发布该项报告亦是绿地对力拓西南、十年深耕的总结与思考,旨在唤起政商学三界共建对话平台,共议发展大计,为西南的城镇化建设提供可行性建议。(完)

三是改革和完善土地征用制度。城镇化的建设与发展中,对农村土地的征用是必然趋势。改革与完善土地征用制度是城镇化发展用地的有力保证。改革与完善土地征用制度,首先必须要明确土地征用的目的。征用目的分为盈利性和非盈利性两种。《决定》强调,农村集体经营性建设用地入市要以严格用途管制、符合用地规划为前提。建设用地具有较强的不可逆性。实现土地资源的优化配置,既要发挥看不见的手的作用,也要发挥看得见的手的作用,要坚持两手抓、两手都要硬。实行用途管制是世界大多数国家的通行做法,是确保土地利用经济效益、社会效益、生态效益相统一的根本途径,是统筹经济发展与耕地保护的重要举措。无论国有建设用地还是农村集体经营性建设用地,都要遵守用途管制和用地规划。其次,改进土地征用补偿制度。要建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制,合理提高个人收益,这符合党的十八大报告关于提高被征地农民在土地增值收益中所占比例的要求,意味着被征地农民集体和个人除了得到合理补偿外,还可以通过一定方式分享一定比例的土地增值收益。这就要求我们将深化征地制度改革与建立农村集体经营性建设用地市场统筹考虑,同步研究、系统设计、协调推进,平衡好相关各方的利益关系,确保改革平稳推进。要严格依法征地,对于不按照程序办事,不依照相关法律进行土地征用的,应予严处。韩喜平 王 一

年报显示,恒大地产去年新增土地储备建筑面积达2684.9万平方米,新增土地储备主要分布于北京、上海等一线城市,以及天津、杭州等经济发达的二线城市,全年共新增一、二线城市项目34个,占比高达51.5%,较2012年大幅上涨23.9%。

毛大庆:不管是你是要降价,还是政府限价,还是政府给你一个指导价,他一看怎么回事,原来说要卖两万五,现在两万二就卖了,是不是感觉对市场不看好,但是恰恰没有看到的是,我半天就卖完了,你看这个事情就很矛盾吧,你说要崩盘了,要出事了,那怎么就卖完了呢?

另一方面,11月的成交放量中还有些“不足为外人道”的奥妙,比如开发企业员工以内部价购房所带来的人气。11月当月成交量超过10套的40个楼盘中,至少有5个楼盘曾经传出过“内部员工可低价买房”的消息,最低折扣到7.5折。当然,这样的便宜,一般购房者是捡不到的,仅限“内部员工”的原因是——等市场回暖了,部分公司的员工要把房子还给公司,公司再按总价的10%或更高一些的比例返还部分利润给员工——说白了就是开发商变相融资。

西南 城镇化 重点

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网友评论:

来自东莞的网友说:评论时间:2020-11-27

喜欢上你,并不是你长的好不好看的原因,而是你在特殊的时间里给了我别人给不了的感觉,我喜欢的样子你都有。回复


来自松原的网友说:评论时间:2020-11-27

路还长,别太狂,以后指不定谁辉煌。回复


来自原平的网友说:评论时间:2020-11-27

分了手,就别去打扰彼此的生活。见了面,不要苦大仇深,大方地笑下也不会死。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-27

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


来自安达的网友说:评论时间:2020-11-27

明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。回复


来自新密的网友说:评论时间:2020-11-26

要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2020-11-26

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2020-11-26

三样东西最考验爱情:距离、时间、亲情。有多少感情,因为距离的遥远,慢慢变淡;有多少感情,因为时间的遥远,慢慢遗忘;有多少感情,因为亲情的干预,慢慢消失。回复


来自东莞的网友说:评论时间:2020-11-25

自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。回复


来自界首的网友说:评论时间:2020-11-25

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


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