【福州丹夏房产】长沙上万电梯无“健康证” 物业公司嫌年检贵


发布时间:2020-11-28 10:16:16 阅读量:993 作者:智棋

按规定,投入使用的电梯必须具备“三证”:使用证、检验合格证和特种设备作业人员证福州丹夏房产。其中,检验合格证是检验单位发放的年检合格证书,上面标有所属电梯的检验单位、维保单位和下次需检验的日期。电梯年检必须每年进行一次。

厦门华侨大学一男生被卡在教学楼电梯里窒息身亡。监控画面显示:该男生迈步正要走进电梯,没料到轿厢根本没停,仍在上升!左脚被上升的轿厢绊了一下,上身和左脚因惯性作用扑进了电梯,右脚却在轿厢外。男生立即用左手扶住轿厢门框,右手则撑在轿厢地板上欲挣扎着站起来,但轿厢飞快上升,瞬间将他卡在电梯地板与门框顶部之间。从他迈步进电梯到被卡住,一共只有4秒钟时间。

调查动机福州丹夏房产

9月16日至23日是“电梯安全周”。而就在9月14日傍晚,厦门华侨大学一名男生被卡在教学楼电梯里,窒息死亡。长沙4万多台电梯中,有大约1万台没有申报年检。你家的电梯安全吗?

互动

你对电梯安全有啥看法,有什么好的建议,可拨96258或@本报官方微博微信。

厦门大学生电梯被卡的遭遇让不少人唏嘘不已。在上周“电梯安全周”期间,长沙市质监局在全市范围内开展了特种设备安全检查行动。然而,截至目前,长沙4万多台电梯中,有大约1万台没有申报年检。这么多的电梯为何不能按时接受“体检”?

上万电梯未年检

9月15日至20日,长沙市质监局对城区一些轿厢式电梯和手扶式电梯进行检查时发现,许多电梯不但没有按期年检,有些甚至状况连连。

在芙蓉路一家小区,起步时电梯便发生强烈的震颤并发出嘈杂的“呜呜”声。到达后,电梯再次震颤起来。

在步行街附近的几家商场,电梯处均没有发现检验合格证和电梯安全使用须知等必须张贴的告示。

省质监局特种设备监察局高级工程师陈子庚称,最新统计数据显示,目前长沙市按期完成了年检的电梯有31009台,其他超过1万多台则没有音讯。

谁来交电梯年检费

为何有这么多的电梯不按时年检?许多物业公司的回应是“没有钱”。

根据长沙市相关规定,电梯年检应由使用单位,也就是物业来提出申请。但小区物业公司与业主在缴纳电梯年检费上却存在严重分歧。

“我们凭什么要缴电梯年检费?”长沙锦绣华天小区业主吴先生认为,业主所缴的物业管理费中包括了电梯年检费。对此,该小区物业公司负责人则表示,电梯是向业主提供服务的设备,年检费应该业主掏。他认为,物业全年的利润不到20万元,如果电梯年检费再交个七八万,就快占到利润一半了。“如果业主不愿意交钱,物业公司又没利润,电梯就只能‘带病上岗’。”

长沙现行的“住宅物业服务收费标准”,确实对电梯年检费无明确规定。但法律人士认为,物业向业主收取的电梯运行费用,应涵盖电梯定期常规保养、安全检测、维修与配件更换。

采访中,不少小区物业表示,电梯年检费、维保费确实是一笔不小的开支,按照长沙现在的物管费标准,物业公司根本承受不起。“我们希望可以向相关部门申请提高物管费来弥补,而不是让电梯年检的事就这么拖着”。

未检电梯“封杀”难福州丹夏房产

按规定,使用单位必须在检验周期届满前1个月,向电梯安装地规定的检验机构申请定期检验,并在年检合格后方可更换安全检验合格标志,超过年检有效期的电梯不得使用。

既然有明文规定,为何不见相关部门查处?“对于这些超期未检的电梯,我们也很担心,但我们确实没有什么强制手段。”长沙市质监局特设处副处长胡湘林说,现行的监管电梯年检制度,只是监管使用的电梯有没有接受年检,对于没有接受年检的电梯,不能强制其停止使用或给予处罚。

此外,国家并未对电梯报废的标准做出具体规定,一般情况下,电梯的运行寿命为10-15年,这只是根据电梯的一般使用情况来判断的,非国家强制性标准。市质监局的一名检查人员表示,“我们不能逼着物业公司对电梯进行年检,我们只能发催检通知单。这样的单子每个月都在发,可效果不甚理想”。

为消除电梯安全隐患、防止电梯安全事故发生,质监部门已开始在全市范围内就电梯的安装监督、年检情况、维保合同、维保公司资质、维保记录、安全制度管理、应急预案制定及演练情况等问题进行检查。

尽管这些数据官方至今未予确认,但这足够令人质疑:压低房价真是可以通过市场手段解决吗?我看不是,而关键在于政府是不是能够真正做到让利于民。但是目前看来,各级政府从地产商那里拿走了老百姓购房款的50%,不太好意思继续增加了,于是反过头来在购房者身上打主意,征收房产税。对这种行为,政府是不是应该感到些许的惭愧?

昨日记者从市林业局(园林管理局)了解到,经市人民政府同意,《乌鲁木齐市公园管理办法》(以下简称《办法》)正式实施。该《办法》中的公园包括综合公园、社区公园、游园、儿童公园、动物园、植物园、历史名园、风景名胜公园、生态公园、游乐公园、带状公园、广场绿地和街旁绿地等。据了解,以往由各区县投资建设、管理的公园,各区县均有自己的管理办法,该《办法》将更为全面地对全市公园的规划、建设、管理等方面进行规范、管理。

电梯 轿厢 男生

上一篇: 楼市新政出台半月成交量骤降 "拐点"如期而至?

下一篇: 房地产业分化加剧 百强房企榜单9年换血率近6成

网友评论:

来自兴化的网友说:评论时间:2020-11-28

如果我们想交朋友,就要先为别人做些事,那些需要花时间、体力、体贴、奉献才能做到的事。回复


来自开原的网友说:评论时间:2020-11-28

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自营口的网友说:评论时间:2020-11-28

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自丹东的网友说:评论时间:2020-11-28

总有一天要勇敢长大,抬头看着刺目的阳光,合上书页忘记美好的童话。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-11-28

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自凌源的网友说:评论时间:2020-11-27

要有多坚强,才敢念念不忘。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-11-27

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


来自冷水江的网友说:评论时间:2020-11-27

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2020-11-26

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-11-26

多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。回复


评论:“摩天大楼热”背后的三点思

●曾志杨数据显示,全球300米以上的超高层建筑目前在建的有125座,其中78座在中国,占比达到62.4%。笔者以为,我国拥有占世界62.4%的超高层建筑,这并不...

2020-11-28
8月上旬北京住宅成交量涨近三成

京华时报讯(记者桂瑰)在部分购房者开始积极入市的推动下,8月上旬北京住宅市场成交量环比明显回升。根据伟业我爱我家市场研究院的数据统计,8月上旬北京市住宅网签量为...

2020-11-28
海外房地产投资总额猛增 2014

近两年中国对外投资房地产的热情不断增加,投资规模持续扩大。莱坊最新发布的《中国对外房地产投资报告》显示,2009年到2014年,中国对外房地产投资总额已从6亿美...

2020-11-28
广东顺德:评上低碳小区每个补贴5

今年顺德将评选5个低碳小区。南都记者陈志刚摄为推动顺德建设为省低碳试点地区项目,今年顺德区继续打造低碳小区。记者昨从顺德区发展规划和统计局获悉,与去年首次设置低...

2020-11-28
南京白领五成已买房 半数以上首付

刚工作不久的年轻人只靠自己能力究竟行不行?据智联招聘25日给出的“南京白领购房指数调研报告”显示,南京约有5成的被调查者已经买房,但大多数买房者还是得靠父母的支...

2020-11-27
夜晚烧烤污染比周边高一倍 食客与

烧烤摊周边空气中的PM2.5浓度远超过其他地区观察动机:夜幕降临,白天还在正规经营的饭馆摆出各式炉具,变身制造污染的露天烧烤。加上各种占道经营的烧烤摊,浓浓的烟...

2020-11-27
沈阳正式取消住房限购政策

12日,沈阳市房产局正式宣布取消住房限购政策。业内人士指出,在“金九银十”的时间段,取消限购势必会激发房地产市场的活力。据了解,从12日起,沈阳本市户籍居民在沈...

2020-11-26
佛山禅城2014年房地产投资微增

昨日,记者从禅城区统计部门获悉去年该区的经济运行分析数据。数据显示,去年禅城区服务业增速和占GDP的比重都稳居佛山全市之首,其中房地产开发投资微增0.3%,但去...

2020-11-26
热门专题