【大理房产信息网】龙永图:2/3房子由政府供应房价才能降下来


发布时间:2020-11-25 15:42:20 阅读量:39100 作者:黎伟

昨天,在南京一个论坛上,中国入世首席谈判代表、现任博鳌亚洲论坛秘书长龙永图语惊四座大理房产信息网。在有限的1个多小时里,这位前政府官员言语犀利,除“炮轰”楼市,还对奥巴马访华、创业、中国教育等发表热辣观点。

“现在房价之所以高,主要是在土地供应上,在建设一般老百姓的廉租房方面,政府做得不够”、“政府不是穷得叮当响,是有钱”、“应该2/3房子由政府提供;1/3开发商去做,这部分房价越高越好,让富人去买,税收给政府”、“可以将高档房放在郊区,富人不是有汽车吗?让他们开着奔驰宝马去”……

城市化还要走三四十年,房地产助推很重要

龙永图此番来宁,系参加由南京万达广场举办的“中国(南京)城市运营及区域经济发展高峰论坛”。演讲开头,龙永图就提到:“城市发展的动力来自经济的发展。没有经济发展,城市就会成为‘鬼城’、‘空城’。而中国经济发展,有两个基本动力,一个是工业化,一个是城市化。”

他介绍,不管从我国历史,还是国际规律来看,城镇化比例都是一个国家经济繁荣的标志。譬如盛唐时代,城镇化比例达到22%,清末只有7%。“1949-1978年,30年比例才从10%提高到16%。是文革那么多年折腾的结果。”去年,我国城镇化比例达到45%-46%,龙永图认为,这30个点城镇化比例的提高,堪称经济在改革开放30年发展中的一个重要标志。

不过,对比美国等西方国家90%左右的城市化比例,我国可提高的空间还很大。龙永图预计,以达到85%、每年提高一两个百分点来计算,也还要30年到40年。

而历次城市化进程中,都伴随着人口的大迁移。“美国英国欧洲都如此,我们中国也不会例外。”他举例说,过去30年中,珠三角长三角吸引了内地1.5-2亿农民工。

在这样的历史进程中,有关房地产的发展存在不少争议。“但有一条我可以肯定,在整个中国城镇化大发展背景下,房地产肯定是推动中国经济的最重要行业之一。就像美国的房地产和汽车业,推动发展几十年,成为美国经济最重要的两个引擎。”

如果不协调发展,城市就像坐在“火山口”

龙永图认为,推进城市化的进程中,必须实现城市经济的协调发展。“中国面临的最大问题,就是怎么样使转移出来的农民,他们在城市工作了三年五年八年十年后,真正住下来成为城市的居民。”

如果这一部分的农民工不能够成为真正的市民,那么,一方面成为经济不稳定的因素;另一方面,“转移到城市里面的农民工,干了五年十年,正是经济发展最需要的蓝领工人。”如果蓝领工人、技术工人流失掉,这个城市的经济是不可能维持的。

龙永图介绍,德国和日本经济发展能长期持续,就是有一批一流的蓝领工人。“要给他们盖房子,提供教育服务,提供医疗服务,我们这个城市才会稳定,我们这个城市才会协调发展。”讲到这点,龙永图激动地说,“现在最大的协调,就是工人与农民、城市与农村的协调。如果不协调,就是坐在火山口上的城市。”

当天,雅戈尔置业先以11.65亿元总价拿下53号申花地块,又以12.56亿元总价竞得其边上的56号宅地,两幅地合计楼面地价18114元/平方米,打破之前刚创下的申花板块宅地楼面地价纪录。

据悉,武汉市的保障房已经建立了申请者公示制度,经适房、廉租房的购买资格证都会在武汉市房管局政务网公示大理房产信息网。根据公租房相关规定,也要对每一位通过初审的申办者和发放的有效资格证进行公示。

杨先生于2012年4月份购买了阅景龙华四期的最后两栋楼的房子。“买房时,销售人员指着沙盘告诉我们,小区的东面是规划道路,也就是未来的花卉大道。而小区的主入口就在1号楼的南面,将来出门后就是建成后的花卉大道,且直接连接过江隧道。从隧道到小区仅需8分钟,非常方便。”杨先生回忆说,当时,就是这个因素特别吸引人。据了解,作为亚青会重要配套道路的花卉大道即将于今年7月底竣工。杨先生等业主都认为,一旦花卉大道竣工后,他们就可以从小区大门直接开车上花卉大道了。但是实际情况并非如此。

为降低公建电耗,今年5月28日,市政府办公厅印发《北京市公共建筑能耗限额和级差价格工作方案(试行)》,规定本市行政区域内单体建筑面积在3000平方米以上(含)且公共建筑面积占该单体建筑总面积50%以上(含)的公共建筑,均将纳入能耗限额和级差价格管理范围,具体实施对象根据公共建筑信息摸排情况确定。力争2015年公共建筑单位建筑面积电耗与2010年相比下降10%。

很难预测鹏瑞利季华广场的发展前途,虽然从地理位置上来讲,这个地方有着得天独厚的优势,但季华路沿线数十个商业综合体的存在让鹏瑞利很难不感到有压力,况且新加坡的运营模式能否接佛山地气还难以定论,一切都是未知数。

在3个月前,顺德区政府举行年度土地推荐会大理房产信息网。“这几天是观音开库日子,现在是政府打开土地库,希望各大房地产商根据各自需要挑选资源。”当时顺德区土地储备发展中心主任袁卫民向10多个国内、本地房地产商表示,顺德将陆续推出23个地块供开发,其中位于龙江镇的开发地块面积最大,超过12万平方米,而全区唯独乐从、勒流两镇未推出开发地块。

伦教鸡州长丰苑的业委会代表:长丰苑原先是村集体用地,周围居住着很多村民。十几年来,村民都习惯在小区内穿行。小区内频频发生偷盗之事。几年前业委会决定将小区进行封闭管理,然而却遭到周围村民的强烈反对,该怎么解决?

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网友评论:

来自贵阳的网友说:评论时间:2020-11-25

爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。回复


来自本溪的网友说:评论时间:2020-11-25

真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。回复


来自大连的网友说:评论时间:2020-11-25

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自内江的网友说:评论时间:2020-11-25

你其实不是怕高,你只是怕坠落。回复


来自仁怀的网友说:评论时间:2020-11-25

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自唐山的网友说:评论时间:2020-11-24

我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。回复


来自昭通的网友说:评论时间:2020-11-24

爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。回复


来自高安的网友说:评论时间:2020-11-24

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自龙海的网友说:评论时间:2020-11-23

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


来自东台的网友说:评论时间:2020-11-23

有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。回复


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