【法院如何拍卖离婚房产】东莞:资金充足 “个贷率”很健康


发布时间:2020-11-25 13:18:06 阅读量:607 作者:宇豪

东莞市住房公积金中心昨日再次强调:东莞住房公积金充足,这一新政颁布是“未雨绸缪”法院如何拍卖离婚房产。

东莞市住房公积金管理中心昨日表示,东莞公积金资金不仅充足,且“个贷率”维持在80%以下,使用效率比较高,但也远远没有达到90%的警戒红线。

据了解,今年2月初,东莞就收紧了住房公积金贷款。该政策明确规定,贷款最高限额不得超过公积金账户余额的8倍。这一政策被称为“东莞史上最严的住房公积金政策”,引发各种争议。当时就有质疑声起,东莞可贷出的住房公积金是不是已经不多。

今年1至6月数据,东莞累计归集住房公积金共312亿元,累计支取的公积金有162亿元。而个贷率一直维持在80%以下,与银行存贷比相当,相关负责人表示“很健康”,足够符合条件的东莞购房者支取和贷款。 王宁

然而,随着今年房价的快速上涨,许多原本属于普通住宅的房产由于总价超过了上述第三条标准而“被升级”为非普通住宅,在新的营业税调整中受到冲击。例如位于南三环外的万年花城,该小区一套138平方米的三居,上半年的售价不到180万,还处于普通住宅的行列,然而现在已卖到230万,被升级为“不足5年的非普通住宅”。

对2017年江苏房地产市场监管工作的总体思路,27日发布的这份监管要点指出,“围绕保持房地产市场稳定健康发展,坚持稳市场与防风险并重”等。

与城区地块受追捧相比,郊区地块出让没有出现激烈争抢的局面。昨日,我市推出23宗郊区土地,总面积为2042.67亩,全部成交,总金额为12.2433亿元。此次交易现场比较平静,仅3宗地出现竞价。

对此,南京一家专业安装幕墙的公司老总告诉记者,虽然行业规定玻璃自爆率不得超过千分之三,但要提高这个规定,成本会大幅提升,导致建筑成本大增,这就是导致目前这种隐患难以消除的原因。“如果消除这种隐患,其一是单层换成夹胶玻璃,其二是提高性能。但提高性能的话,一块原本价格在每平方米500元左右的玻璃,如果自爆率提高到万分之一,其价格立马翻一番。”这位老总称,这样的成本一般业主是难以承受的。

岁末之际,总结2009年楼市,从年初的清冷,到年中的突飞猛进,再到年末的恐慌爆发,可谓“惊心动魄。截止12月中旬,天津商品住宅市场成交已基本达到1500万平方米,比天津2005年第一次成交高点1000万平方米左右的成交量提高了50%,呈现出强劲的交易需求和能量释放过程。业内人士总结今年楼市特点认为,除了宏观因素,天津城市特殊的发展前景也是2009年行情爆发和持续的基础,但是从需求能量高度释放的走势来看,2010年即使没有政策“警示”,楼市也不一定再持续今年这样屡创新高的走势。

中国经济时报记者根据一份国土资源部闲置用地公示表,了解到在闲置用地背后存在着巨大的征地拆迁资金缺口,与此同时,用地闲置导致了被拆迁居民安置在外过渡时间甚至长达10年,进一步加大了资金压力。

此外,业内曾期待位于北京CBD核心地区的中服地块,并未在今日的拍卖会上露面。北京市土地整理储备中心确认,中服地区将在2010年1月中旬入市,“让土地市场来个开门红”。业界预计中服地块的楼面地价可能达到3万元/平米的天价,总成交价可能达到80-100亿元,成为北京新的双料地王。

目前省城有不少房地产开发商推出层高5.4米的LOFT住宅,此前对于这种超高楼层的住宅,供热计价面积与普通住宅一样,未作单独规定。自2012至2013年供热季开始,规定层高超过3米(不含)为超高楼层。对于居民楼超高楼层,其计价面积按套内建筑面积乘以层高系数(实际层高除以3米)计算。公式为:计价面积=套内建筑面积×(实际层高÷3米)。

继 “房价推高离婚率”之后,近日又有网友推出“限购推高离婚率论”。一名网友表示,他父母有两套小房,面积都不大,但因为已有两套,属于被限购一族。如今他已到结婚年龄,父母为了给他买套婚房,竟然打算离婚,以求获得房票。然后网友就表示:“房产限购推高了沪上离婚率。”

《实施意见》强调全面推进包括廉租住房、经济适用住房、动迁安置配套商品房和公共租赁住房等保障性住房建设。廉租住房方面要对符合廉租保障准入条件的申请家庭做到“应保尽保”,并通过配建、改建、收购等多种渠道筹措廉租房源,提高实物配租比例。

11月仅有13个新盘入市,远低于往年,也预示着一直到新年前后,楼市的供应端都难以再现井喷的现象。这也将导致北京的楼市库存量始终在低位徘徊。

30日,本报A03版报道了海口市政府正式出台《海口市政府关于解决办理房地产证历史遗留问题的若干意见》,该《意见》明确指出,对房地产开发企业在房地产开发过程中的失信行为,将被列入不诚信企业记录,禁止参加土地招、拍、挂,以及进入海口市房地产开发市场。

北京奥通腾达投资有限责任公司以1.71亿元拿下石景山区古城西路商业金融项目。建筑面积25104平方米,起拍价格为8663万元,楼面价达到了6811.6元/平方米。

房地产中介机构发布虚假房源信息、编造散布谣言、制造市场紧张气氛等扰乱市场秩序,四川将加大曝光和处罚力度法院如何拍卖离婚房产。日前,四川省住建厅、省发改委、省经信委、中国人民银行成都分行、省国税局、省地税局、省工商局、省通信管理局 、中国银监会四川监管局等九部门联合下发通知,要求四川各地要加强房地产中介管理。

其中,保利天津拿下地块位于东丽区昆仑路西侧,耗资20.4亿,规划建筑面积约58万平方米,楼面地价3504元/平方米。

受多地政策收紧影响,3月楼市新建商品住宅整体成交量同比、环比再度回落法院如何拍卖离婚房产。其中一、二线城市同比均有不同程度下降,部分三线城市环比增幅收窄。

冰箱如果要嵌入厨房的橱柜中,必须购买专门设计的嵌入式冰箱。此外,由于冰箱要避免受热受潮,需要离水槽和煤气灶有一定的距离。按照水槽约0.9m—1m之间,煤气灶约0.9m—1米之间,其中水槽与煤气灶之间的操作台约0.8m,冰箱一般宽0.6m,其与水槽或煤气灶的距离约0.6m之间,因此,橱柜的长度最好在4.2米以上。此外,由于冰箱较高,旁边最好能有一个与冰箱相同宽度的柜子相匹配。如此算来,如果需要一个比较美观的嵌入式冰箱橱柜,橱柜长度在4.8米以上比较合适。

29日下午,记者再次来到青岛市房产交易中心,在大厅门口领号处,不少市民咨询二手房交易问题。市民李先生焦急地问,31日办理二手房过户手续,还能享受二手房惠政吗?

房地产中介机构发布虚假房源信息、编造散布谣言、制造市场紧张气氛等扰乱市场秩序,四川将加大曝光和处罚力度。日前,四川省住建厅、省发改委、省经信委、中国人民银行成都分行、省国税局、省地税局、省工商局、省通信管理局 、中国银监会四川监管局等九部门联合下发通知,要求四川各地要加强房地产中介管理。

关于明年的楼价,多位开发商表示,三水中心城区可长期承受的均价在5000元/m2左右,6000元至7000元/m2的单价或许能红火一段时间,但无法撑足几个月。

一般地区的返点率是1%,也就是中介介绍到银行贷款100万元的话,银行将返1万元给中介。北京是全国返点率最高的地区,今年甚至部分小银行的返点都超过了2%,这对于北京的银行来说是一块巨大的成本。今年前11月,北京市二手房贷款的总量约为350亿元,以此计算返给中介的费用就高达7亿元。

他会这么说当然不仅仅是因为土地性质的问题,烂尾楼接手和改造中的风险数不胜数,比如原开发商的债务问题,比如可能存在的重复销售问题,比如土地出让金、滞纳金的问题……对接盘的开发商来说,稍有不慎,“馅饼”随时有可能成为“陷阱”。

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网友评论:

来自台南的网友说:评论时间:2020-11-25

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自沅江的网友说:评论时间:2020-11-25

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


来自宁波的网友说:评论时间:2020-11-25

你看,这么多人,这么大的世界,我遇到了你,你也遇到了我,真好。回复


来自苏州的网友说:评论时间:2020-11-25

暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。回复


来自张家口的网友说:评论时间:2020-11-25

让我花掉一整幅青春, 用来寻你。回复


来自峨眉山的网友说:评论时间:2020-11-24

我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。回复


来自清远的网友说:评论时间:2020-11-24

人们往往把交往看作一种能力,却忽略了独处也是一种能力,并且在一定意义上是比交往更为重要的一种能力。如果说不擅交际是一种性格的弱点,那么,不耐孤独就简直是一种灵魂的缺陷了。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2020-11-24

幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。回复


来自华阴的网友说:评论时间:2020-11-23

人最悲哀的,并不是昨天失去得太多,而是沉浸于昨天的悲哀之中;人最愚蠢的,并不是没有发现眼前的陷阱,而是第二次又掉了进去;人最寂寞的,并不是想等的人还没有来,而是这个人已从心里走了出去。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2020-11-23

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


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