你买房绿河谷房产网,我补贴 三四线城市政府补贴政策行得通吗


发布时间:2020-11-22 12:00:00 阅读量:9699 作者:东辉

按房款总额1%给予财政补贴绿河谷房产网

《中国经济周刊》 记者 郭芳

(本文刊发于《中国经济周刊》2016年第22期)

全国的三四线城市在去库存的高压之下,密集出台楼市刺激新政,包括加大住房公积金和金融机构对购房者的支持力度、加大棚户区改造货币化安置力度等方面的举措。

其中,最为瞩目的是地方财政拿出真金白银做购房现金补贴政策,例如,四川省出台的《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施》提出,鼓励支持农民进城购房,地方政府可根据本地实际情况给予一次性奖补;湖南省政府在《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》中明确,大力支持农民进城购房,对符合条件并进城购房的对象进行财政补助;山东省政府出台的《关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》提出,商品房库存较多的县市区可根据购房支出给予3%~10%的补贴。

●眉山市:

农民进城购房绿河谷房产网,政府补贴每平方米200元~300元

2015年5月,眉山市率先出台的《引导鼓励农村居民进城落户促进城乡统筹发展的试行意见》规定,在房地产开发企业自愿的基础上,实行市、区县联动的企业优惠加政府鼓励。政府补贴每平方米200元~300元,房地产企业给予每平方米200元的购房优惠。根据新政,当地农民若进城购房,最高可获500元/平方米补贴。在新政的鼓励下,农民工和农民购房占比高达68.3%。今年2月,住建部在眉山召开现场会,肯定了眉山鼓励农民进城购房的举措。之后,全国许多三四线城市相继效仿了眉山的做法。

●金华市:

政府按合同成交金额的1%给予补贴

金华市政府日前发布《关于进一步促进金华市区房地产业平稳健康发展的通知》,在公积金贷款、购房补贴等方面提出九条刺激政策,其中包括一条完全现金的“红包”:政策出台后一年内购买商品房并办理合同备案的,政府对购房人按合同成交金额的1%给予补贴。

●秦皇岛市:

地产商每平方米优惠200元,财政给予契税补贴

秦皇岛市日前出台《化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见》,对购买特定优惠房源的购房人实行定额补贴,房地产开发企业给予200元/平方米优惠,财政给予契税补贴。

●盐城市:

政府给予总房价1.5%、最高不超2万元的购房补贴

盐城市近日出台的《关于供给侧结构性改革去库存的实施意见》明确,该市将实施购房补贴政策,凡个人和企业购买市区新建商品房者,政府给予总房价1.5%、最高不超2万元的购房补贴;对投资房产用于出租的,租赁税收由属地政府按照地方留成财力的50%进行补贴。

●乐山市:

农民买房每平方米补助200元,最高不超过2万元

凡在主城区购买新建商品住房、车库、车位(总价值在100万元以内),并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,由财政部门按照个人缴纳契税的60%给予补助。鼓励农村居民进城落户,农村居民购买主城区新建商品住房、车库、车位,并在购房补贴期内完成商品房网签备案的,在取得房屋权属证后,按照所购房屋登记建筑面积给予每平方米200元补助,每套补助最高不超过2万元。

●杭州富阳区:

最高一次性补贴80万元绿河谷房产网

杭州富阳区在2015年底推出了包含推进保障性住房货币化、购房补贴、人才安居购房补贴、住房金融服务等六项楼市刺激政策。其中,对在富阳区购买新建商品住房的购房者,在取得房屋所有权证后,给予购房款1%的补助。同时还对6种不同类型的人才规定了相应的安居购房补贴优惠政策,最高一次性补贴80万元。

●北海市:

2015年12月20日起,北海市开始受理购房财政补贴,对2015年11月17日至2016年12月31日期间,在北海市市区范围内购买新建商品住房(不含垂直分户商品住房)并已缴纳契税的购房者,按所购房屋房款总额的1%给予财政补贴,每套住房限申领一次。

●湘潭县:

每平方米补贴200元,最高补20万元

湘潭县出台商品房“去库存”七大政策,其中购房补贴政策成为一大亮点:凡在湘潭县购买新建商品住房的,在签订电子合同6个月以内按规定缴纳契税后,可享受每平方米200元的购房贴补,每套最高补贴不超过2万元;对全日制硕士研究生或副高职称以上的专业人才补贴力度更大,按《湘潭县人才引进暂行办法》文件规定,最高可达20万元。

业内人士认为,在经历了一季度推迟开盘和滞销后,不少资金面逐渐吃紧的开发商加大了对“红五月”的期待,纷纷增加了新开盘数量。

自2010年4月17日国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以来,房地产调控已满一年,国家先后出台多项措施,多管齐下抑制房价过快上涨,调控力度不断加强。

再来看看各银行的态度。据报道,春节过后,天津首套房贷利率收紧的传言就多了起来,记者获悉,该传言不虚:截至2月10日,招商银行、中信银行、浦发银行等均由原来的八五折上调至九折,光大银行和兴业银行等上调至九五折。

自2010年4月17日国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》以来,房地产调控已满一年,国家先后出台多项措施,多管齐下抑制房价过快上涨,调控力度不断加强。

记者:从今天开始实施的《商品房销售明码标价规定》要求,已取得预售许可和销售现房的房地产经营者,公开房源时,要明码标价。商品房经营者要在醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册,有条件的要同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式进行价格公示,但标价内容应保持一致。同时,商品房销售明码标价要做到价目齐全,标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目,并标示价格主管部门投诉举报电话。

温泉湾小区业主们的情况曾再次在当地媒体曝光,开发商第一次承诺在1月15日左右付清房租,后又转口表示3月底付清房租。可据吴女士介绍,他们至今连开发商的面都没见着,没有一个人出来解决他们的问题。

无独有偶,刘小姐也遇到了这样的情况。她的月供还款日是每月9日,但今年1月份收到银行的通知,1月份的房贷月供额比2015年12月还要多一点。

春节之后,上海商品住宅市场成交量价迅速回升,从市场去化压力来看,同策咨询研究部数据显示,截至2016年3月21日,上海市商品住宅库存量已经降至849.78万平方米,由于去年下半年至今市场成交量及去化速度维持相对高位,市场去化周期已经缩短至6.02个月(按照3个月移动存销比计算),单纯从指标意义上来看,短期内上海商品住宅基本面将继续呈现快速上涨态势。

补贴 经济 城市

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网友评论:

来自临沂的网友说:评论时间:2020-11-22

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自新余的网友说:评论时间:2020-11-22

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自常州的网友说:评论时间:2020-11-22

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自保山的网友说:评论时间:2020-11-22

我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。回复


来自朔州的网友说:评论时间:2020-11-22

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自三清山的网友说:评论时间:2020-11-21

我的墨池中,有落红点点。回复


来自凯里的网友说:评论时间:2020-11-21

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自临安的网友说:评论时间:2020-11-21

我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。回复


来自文昌的网友说:评论时间:2020-11-20

你的前任比我还爱你,我还怎敢跟你交往。回复


来自焦作的网友说:评论时间:2020-11-20

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


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