【太原房产税】房东律师泼漆赶租户 防租户转移财产将店门上锁


发布时间:2021-02-28 15:32:05 阅读量:17096 作者:涛宇

张先生说,今年3月,他起诉房东,要求对方赔偿违约金,目前此案正在西城法院受理中,“我们要等到审理结束后才能缴纳租金”太原房产税。

前天下午,几名男子手持油漆来到西城区烟袋斜街一家茶庄店铺前,多人拿红漆在店外玻璃上写上“停业”两字。店主见状上前阻止引发争执,对方泼漆还击。据了解,泼漆者系该店铺房东的律师。该律师称,这家店铺拖欠几万余元房租并拒绝搬离,其泼漆行为有房东的委托书。

>>事发

营业茶庄遭人泼漆

“这帮人竟然当街泼油漆,行为太嚣张暴力了”,据目击者介绍,前天下午2点,茶庄店铺内突然闯进五六名男子,其中一人手拎油漆桶,对方声称要清店,并在店铺外的玻璃上张贴“律师通告”。店主见状急忙上前阻止,双方随即发生争执,“后来那些人就用油漆泼店主和他妻子”,随后强行将店门上锁。此事引来众人围观,多人报警。事发后,民警将双方带走调查。

前晚,玻璃门上还留有红漆,油漆在不断地下淌,门面玻璃一片模糊。据了解,因店主和其妻子身上沾满油漆,事后前往医院进行处理。

记者在同仁医院急诊室看到,店主全身已被油漆“染红”,其妻子的手臂亦被泼漆且有被抓的痕迹。

>>缘由

因拖欠房租引纠纷

据店主张先生介绍,十年前他租下了该店铺,最新一次签租赁协议是在2012年,合同有效期为3年,但在此期间,房东却多次要求涨房租,“每次都涨点,我们都妥协了,但去年要求由32万每年涨到50万每年,太贵了,根本承担不起”,张先生拒绝交付这笔租金,不料对方扰乱店铺的正常营业。

对此,泼漆的房东律师徐立安称,张先生共拖欠了两个月房租共几万元人民币太原房产税。房主有权提出解除租赁合同,并要求张先生立即清缴房租并搬离房屋。为防止张先生转移财产导致房东无法追索到房租,所以对店铺玻璃门采用锁上加锁的方法。

徐立安律师称,他全权负责房东柏先生的房屋租赁纠纷,在店门上用漆写“停业”,也有房东的委托书。对于张先生夫妇被泼油漆一事,徐立安表示是张先生夫妇打翻了油漆桶。

据华一律师事务所的屈振红律师介绍,如果出租方与承租方的合同中规定,承租方拖欠房租达一定时间,出租方有权利向承租方提出终止合同的通告,在通告到达承租方手中的时候即生效。

屈振红律师认为,房东律师在租户店面上用油漆涂写的行为,是有失当之处的,即使有房东的全权委托书,也只有通知承租方解除合同的权利。

>太原房产税;>说法

律师只有通知承租方的权利 (实习记者 聂辉)

但胡景晖对记者表示,虽然限购政策将这部分购房人群推向了租赁市场,但实际上,这部分人群本身就是租住房屋的,因此实际新增的租房需求并不多。目前市场上租赁需求主要来自新来京工作的外地人员和原先租房到期后续租或者另外租房。

中国指数研究院发布的7月份百城房价指数显示,中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米10835元人民币,环比6月下跌0.81%,这也是继5月、6月以来的第3个月持续下跌。从涨跌城市个数看,100个城市中76个城市环比下跌,仅24个城市环比上涨。

店铺 房东 律师

上一篇: 发改委再批268亿基建项目

下一篇: 自家窗外露台成楼上"垃圾场" 业主苦不堪言

网友评论:

来自商丘的网友说:评论时间:2021-02-28

无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。回复


来自凤城的网友说:评论时间:2021-02-28

在疼爱你的人面前,你永远都只是个孩子。在不爱你的人面前,你永远都是条汉子。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-02-28

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-02-28

终于,像是如期而至的命劫,浓重的仿佛能挤出水的墨染夜色不声不响悄然而至随后吞没一切。蓦然回首,已然华灯初上,满城灯火的尽头,我看到那株在记忆里枝繁叶茂的法桐,已经模糊的刻痕,氤氲着素淡的花香,终于满树星辉。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-02-28

我身上必定有两个自我。一个好动,什么都要尝试,什么都想经历。另一个喜静,对一切加以审视消化。回复


来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-27

对过去耿耿于怀的人,一般都抓不住未来,而一直“忐忑明天”的人,通常也会错过现在的美好。所以,活在当下吧,和你所热爱的一切,在一起。回复


来自太仓的网友说:评论时间:2021-02-27

结婚与恋爱毫无关系,人们老以为恋爱成熟后便自然而然的结婚,却不知结婚只是一种生活方式,人人可以结婚,简单得很。爱情……完全是另外一回事。回复


来自鞍山的网友说:评论时间:2021-02-27

记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。回复


来自永安的网友说:评论时间:2021-02-26

不要总是踮着脚尖爱一个人,那样很累,撑不了太久。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-02-26

世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。回复


周小川:房地产贷款风险整体平稳

在第四次全国金融工作会议闭幕后,记者采访了中国人民银行行长周小川。记者:2012年经济发展不确定性很强,这会给我国的金融体系带来哪些潜在的风险?周小川:在实体经...

2021-02-28
龙头房企试水电商 众筹模式令房价

疯狂的“双11”刚刚落下帷幕,房地产行业试水电商的脚步却才开始。11月初,中海地产与远洋地产两大龙头房企分别以“买房宝”与“众筹”的模式试水电商,并取得不菲的效...

2021-02-28
降息楼市变化微妙 买卖双方神经被

降息后的首个周末,无论是银行、楼市还是股市,都已悄然发生变化,如一石击水激起热浪。银行:定期存款要货比三家按照央行的规定,一年期存款基准利率下降0.25个百分点...

2021-02-28
合肥新规:商品房严重缺陷将按现价

合肥市出台新规,对房地产相关内容进行了规范,包括:房地产开发企业发布的广告内容不得夸大宣传、不得使用名校、学区房等内容,严重缺陷的商品房按现价退。不同于其他商品...

2021-02-28
楼市新政出台一月 成都二手房成交

房地产“3·30”新政正式出台已有一月,新政落地后,成都二手房交易成交明显活跃。据市房管局二手房买卖过户登记系统数据,4月全市成交二手住房105万平方米、106...

2021-02-27
5月二手房市场量跌价稳 未来价格

5月,济南二手房市场呈现“量跌价稳”态势。数据显示,二手住房网签2621套,环比下降17.7%。与此同时,市场挂牌房源量继续上升,供应增多将对未来价格产生越来越...

2021-02-27
律师:不宜用行政手段干预群租 应

北京市住建委等联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》,明确规定出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人等...

2021-02-26
“虎妈”阵营分化 学区房开始洗牌

“毕胜男想起幼升小免试就近入学的政策,决心为了孩子,换套学区房。中介带着她和罗素看了套又小又破的老楼房,报价奇高,还得现金全款,稍有迟疑,房不等人。为了孩子的教...

2021-02-26
热门专题