【沭阳家和小区房产证】观点:公积金租房松绑 可降楼市虚火


发布时间:2021-02-28 15:14:31 阅读量:358 作者:志泽

这次公积金新政,增加了公积金租房的便利度,并且使得各类公积金资源不至于出现沉淀和浪费沭阳家和小区房产证。虽然受益最多的是广大中低收入的租房者,但也会使一部分急着购房的买家放慢脚步,改买为租,有利于降低楼市虚火。 罗莎琳

这次公积金新政,增加了公积金租房的便利度,使得各类公积金资源不至于出现沉淀和浪费。同时,也会使一部分急着购房的买家放慢脚步,改买为租,有利于降低楼市虚火。

日前,住建部、财政部、央行昨日发文通知,职工连续足额缴存满三个月,没有自有房屋就可以提取公积金支付房租。租房提取不再需要租金发票和税票。

根据通知,新的政策主要有三点,第一是职工连续足额缴存满三个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;第二,租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;第三,租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。另外,便捷之处在于,不再需要租金发票和税票。

其实,公积金可用在租房上已经不是什么新闻了,但在国内其他一些城市,公积金提取范围过于狭窄,部分城市明文规定的“租房可以提取”,实际操作起来是一纸空文。多年来,公众对于公积金“提取难”的呼声从没有断过。公积金“交钱容易取钱难”,这是不少公众反映的一个共性问题。比如,2013年广州统计所有公积金提取金额中,用于租房的仅1%。

笔者认为,公积金利用率低,最重要的原因就是手续繁杂、要办理支付房租手续,申请人除要持身份证原件、工资证明、租赁合同原件、纳税发票之外,还涉及本单位以及税务、房地产交易登记等多个部门。很多地方的登记又不提供电子记录,需要申请人来回跑、递交材料。其次,提取公积金,就要提交租金发票和税金发票,而各地对于房屋出租都要纳税,占租金的4%~7%不等,这笔不小的开支让很多出租人却步,也让大量出租屋成了“黑户”。此外,各地对租房提取住房公积金政策规定过严,要求租金必须超过家庭收入的一定比例,有的高达30%。

记者随后来到小区的物业服务处。工作人员告诉记者,他们已经接到业主反映,并且报了警,目前警方已经介入调查。物业会尽快找人来修理铁门。负责人邵先生表示,他会向公司反映此事,并要求小区保安加强巡逻,此外还将考虑完善监控系统。

昨天,张某的代理人湖北今天律师事务所律师张付坚指出,王某伪造了张某夫妇的身份资料涉嫌伪造国家机关证件罪,将追究其刑事责任。另外,还将提起行政诉讼,要求房屋管理部门撤销向王某颁发的房产证。据《证券日报》消息,“当下的市场谁都不好过,最终要看谁能熬。”某知名房企高层向记者透露,今年房企销售成绩单的背后,真正考验的是开发商能否通过低成本的融资渠道储备“粮食”,熬过行业冬天。

此前有传闻称首次置业者可能最多能新买两套房,但昨日公布的“穗十条”对于首次置业者的购房套数并没有作出明确解释。

4、申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或申请仲裁的,四川省高院将依法解除保全。

恒大集团近日宣布2011年1月实现合约销售额人民币97沭阳家和小区房产证.9亿元,合约销售面积140.8万平方米,和去年同期相比,销售额同比增长181.6%,销售面积同比增长139.9%。2月17日,保利也发布了1月份销售情况简报,报告显示2011年1月份公司实现签约面积49.38万平方米,同比增长22.34%;实现签约的金额49.30亿元,同比增长48.31%。同时,富力1月份销售收入(按已经签署的销售协议)约28.42亿元,和去年同比上升了11%。中海地产1月份销售额达到41亿港元,同比增长241.4%。龙湖地产1月份销售额为42.6亿元,同比增长了228%。世茂房地产今年1月实现合同销售31.16亿,同比增长22%。碧桂园今年1月约329亿元的销售金额也创下新高。合景泰富1月预售收入达到13亿元,同比也有44%的增长。

南京链家市场分析师尹筱沁表示,从7月份的整体情形来看,成交难度上升、成交周期拉长,议价空间加大是学区房交易中产生的第三个屏障。其实这三方面难度的增加,此前早已出现在普通的二手房交易之中,但顶尖名校学区房也出现这种情况,应该说是大势进一步低迷的写照。

会后,业委会将决议贴到了小区公告栏、网络论坛,并提交给物业公司。同时,还在每个楼门贴出关于元宵节期间物业员工缺岗的通告。

值得注意的是,7月十大城市新建住宅均价环比全部下跌,其中广州环比下跌1.77%,跌幅居十大城市首位;北京、杭州、天津、重庆(主城区)跌幅也介于1%—1.7%之间;武汉、上海、深圳、南京、成都跌幅在1%以内。不过,同比来看十大城市新建住宅均价虽然涨幅缩小至10%以内,但依然保持了9.76%的同比涨幅,并且已经是连续第21个月上涨。具体来看,十大城市中有9个城市同比上涨,其中北京上涨14.95%,涨幅居十大城市首位;上海上涨12.73%,位列其后;深圳、广州、南京涨幅在7%—9%之间;天津、武汉、重庆(主城区)、杭州涨幅在5%以内。成都同比下跌0.27%,为十大城市中唯一同比下跌的城市。

今日10时至8月19日17时,市民可登录市住建委网页报名申购这两个自住房项目沭阳家和小区房产证。北京山语城自住型商品房总套数48套,销售热线为010—83396666;原香漫谷自住型商品房总套数72套,销售热线为010-89332288、89335588。

南京链家市场分析师尹筱沁表示,从7月份的整体情形来看,成交难度上升、成交周期拉长,议价空间加大是学区房交易中产生的第三个屏障。其实这三方面难度的增加,此前早已出现在普通的二手房交易之中,但顶尖名校学区房也出现这种情况,应该说是大势进一步低迷的写照。

在很长一段时间,因聚集了国内最优秀的经济、教育、医疗、文化、行政资源,北京就像一块巨大的磁铁把全国各地各种需求的人吸引过来。2010年,北京市人大常委会和北京市政协常委会相继组织专题调研组调研北京人口规模后发现,截至2009年底,北京市实际常住人口总数为1972万人,已经突破了国务院所确定的到2020年北京市常驻人口总量控制在1800万人的目标。

值得一提的是,无论是从存量套数或者存量面积来衡量,增城、番禺等区域的库存消化时间比市中心区的要短。中心城区里,除越秀消化期在15~17个月、低于全市平均消化水平外,天河、海珠和荔湾的消化时间都较长。其中,天河区无论是按套数还是按面积,消化时间都长达39个月;荔湾区按套数来计算的话,需要42个月才能消化完毕。

公积金 租房 楼市

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网友评论:

来自登封的网友说:评论时间:2021-02-28

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-02-28

没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。回复


来自姜堰的网友说:评论时间:2021-02-28

麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-02-28

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-02-28

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自保定的网友说:评论时间:2021-02-27

也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的?回复


来自陇南的网友说:评论时间:2021-02-27

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-02-27

知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。回复


来自兰州的网友说:评论时间:2021-02-26

我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。回复


来自东方的网友说:评论时间:2021-02-26

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


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