【房产中介服务怎么介绍】奥运会开幕一周年 专家称奥运对房价影响渐消退


发布时间:2021-02-28 15:20:11 阅读量:44805 作者:鹏威

今年春节过后,随着低价房产的集中交易,后市房源减少导致各场馆周边二手房价格开始走高房产中介服务怎么介绍。场馆周边二手房价格涨幅明显,基本与奥运前价格水平持平。

今天是北京奥运会开幕一周年纪念日。记者统计发现,奥运场馆周边二手房价格也受奥运影响呈现U形走势。

与北京二手房整体价格走势相比,奥运场馆周边的价格无论上涨或者下跌都呈略缓趋势。业内专家认为,奥运场馆周边价格相比其他区域更加平稳,抗跌性更强,但奥运效应对房价的影响日渐微弱。

亚奥板块 受奥运影响最大

“亚奥板块周边楼盘受奥运会影响比其他奥运场馆周边的区域要大得多。”中原地产相关负责人康女士表示。

据记者走访链家地产、中原地产等多家房产中介了解到,与普通奥运场馆相比,紧邻鸟巢、水立方奥运主场馆的亚奥板块的二手房受奥运影响最明显。

据了解,在2008年奥运会召开前的前半年,场馆周边楼盘业主大多数都在考虑短租“奥运房”,买卖房源极少,房主更信赖奥运效应。当时二手房价格维持在2007年高点时的水平,但呈现“有价无市”的现象。

四方桥板块 U形走势最明显房产中介服务怎么介绍

但据记者走访了解,这些区域二手房价格走势受奥运会的影响渐渐消退。“主要还是看市场情况,但跟其他区域价格相比,奥运场馆周边涨得不算厉害的。”中原地产康女士表示。

对比亚奥、朝阳公园、四方桥和石景山四个临近奥运场馆的板块在奥运一周年以来的价格走势,四方桥板块的U形走势最明显房产中介服务怎么介绍。

统计显示,今年1月,四方桥板块价格比 2008年 7月下浮13.08%,今年7月价格比1月低点上涨37.17%。

专家观点

奥运效应透支严重未来不会大涨大跌

“主要是奥运会前透支了奥运效应。”中原地产三级市场部副总经理宫萍表示,奥运会的举办,使奥运场馆周边的二手房价透支严重。因此,在奥运之后,价格上涨后劲力略显不足,也就呈现出价格居高不下,但涨幅放缓的走势。与普通区域二手房相比,涨幅并无明显优势。

对于未来的走势,宫萍表示,由于重点奥运场馆周边的二手房价格借助奥运效应透支严重,因此在未来几个月,将呈现缓慢上涨趋势,不会出现大涨大跌的情况。 文/记者张东妮

本公司无应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。

尽管全文回避了“取消限购”几个字,但不再对购房人的房屋套数进行查询,意味着彻底放开限购。

在住房金融改革上,西方国家已有成功经验可以借鉴,各国政府往往都根据不同住房及人群特征,分别采取政策性与商业性的金融支持方式。上世纪三四十年代,美国成立了政策性住房金融机构,通过提供低利率按揭保险等服务,解决美国普通居民购买力不足的问题。日本也在战后成立了住房金融公库,向中低收入者提供长期低息房贷。

阳光从潘登沙发背后的窗户里照进来,向外看去,麻雀蹦蹦跳跳地在草坪上觅食,积雪开始融化,四处透着春天的暖意。只是刚刚出台的北京房地产的限购政策,让这座城市的购房人百味杂陈。

郑州市中州大道一处“集装箱宿舍”内,老崔是管理着10多人伙食的大厨

在租金方面,当前全市平均租金在3100元/月左右,并未因短期加速成交而上涨,这主要在于:首先,前期业主盲目报高价,已让房源空置过久,当前租金成交基本为前期“看房客”的回头交易,很难叫高价;其次,老客户续租、签长期约都会适当降低租金。

“穗十条”限购标准与国家要求一致,暂定对在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员,且在广州市无自有住房的,可购1套住房。

分析:在限购的时候,支撑楼市发展的主要力量是刚需,而刚需又主要分两种:首套置业需求和改善型需求。

针对广告审核权,该客服人员表示,物业首先愿与业委会进行协商。其次,全体业主授权同意,物业也可移交。

今年1月,朱女士的新房开始装修,“装修第二天,装修师傅告诉我,卧室有个大洞。”朱女士说自己当时都懵了,完全不知道是怎么回事,赶紧和家人赶到新房。朱女士用脚比了一下,说道:“之前测过,这个洞宽30厘米,深近一米。”装修师傅对自己说过,他们在小区装修了很多家都没有遇到过这种情况。确认不是装修公司施工造成的“破坏”以后,朱女士赶紧联系小区物管,物管方也来人查看,并联系开发商。

法律帮办:周女士及其爱人与第一家中介公司签订的房地产求购确认书的约定,属于房屋买卖居间合同中常用的禁止“跳单”的格式条款,其本意是为防止买房人利用中介公司提供的房源信息却“跳”过中介公司购买房屋,从而使中介公司免受佣金损失。

奥运场馆 价格 专家

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网友评论:

来自黄骅的网友说:评论时间:2021-02-28

隔着一朵花的光阴,凝望在一抹桃红中,轻飘曼舞,低眉心扉访一季春暖花开。蝶飞曼舞,低眉浅笑,赴一场桃花盛宴,予我一世情缘。听那雨纷纷在枝头摇拽,惊醒了熟睡中的花儿,是谁在那里轻语浅吟,在我梦萦千回的心底深处栖息,只是为了在履行,泽一城终老,白首不相离的传奇。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-02-28

不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息!回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-02-28

如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。回复


来自蛟河的网友说:评论时间:2021-02-28

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自宿迁的网友说:评论时间:2021-02-28

我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-02-27

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自湘潭的网友说:评论时间:2021-02-27

我们不肯探索自己本身的价值,我们过分看重他人在自己生命里的参与。于是,孤独不再美好,失去了他人,我们惶惑不安。回复


来自枣阳的网友说:评论时间:2021-02-27

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自无锡的网友说:评论时间:2021-02-26

没有爱的生活就象一片荒漠,赠人玫瑰,手有余香,要“学会爱别人其实就是爱自己”,让爱如同午后阳光温暖每个人的心房。回复


来自宜都的网友说:评论时间:2021-02-26

如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。回复


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