【沂水丰泰房产】以房养老7月起京沪穗汉试点 险企谨慎尚无产品发布


发布时间:2021-03-01 09:15:34 阅读量:4892 作者:珹耀

对于各家险企的筹备进展,保监会人身保险监管部养老保险处处长姚渝表示,目前还未收到保险公司的产品申请,成熟的产品还不存在沂水丰泰房产。“保险公司是有意愿做的,但是普遍比较谨慎,加之这一险种本身十分复杂,因此还没有产品发布出来,但我们预计未来一定会有产品上市,虽然时间不一定很快、量不一定大”。

参与试点保险公司需已开业满5年,注册资本不少于20亿元,且申请试点时上一年度末及最近季度末的偿付能力充足率不低于120%。

据记者了解,此前在保监会征集试点方案过程中,平安、新华、泰康、合众等保险公司都对以房养老项目做了研究。试点公司之一合众人寿的产品精算部副总经理关娇阳告诉《经济参考报》记者,合众人寿以房养老产品方案已经成型。但对于具体如何开展业务,还需进一步细化方案。

从目标人群看,该险种的投保人应为60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人。为保护投保人权益《意见》规定,老年人住房反向抵押养老保险产品的犹豫期为30个自然日,保险公司应在犹豫期内再次向投保人介绍反向抵押养老保险产品,确认投保人的真实购买意愿。

在产品设计上,保监会人身保险监管部主任袁序成介绍,一方面,保险公司承担长寿风险,依照合同约定定期向老年人支付养老年金直至身故。另一方面,老年人过世后,其房产处置所得在偿还保险公司已支付的养老保险相关费用后,剩余部分依然归法定继承人所有。

如果出现房价下跌等情况,房产处置所得不足以偿付保险公司已支付的养老保险相关费用,保险公司将承担房价不足的风险,依据“不可追偿条款”,不再向老年人的家属追偿沂水丰泰房产。

值得注意的是,在环比价格变动中,最高涨幅仅为0.3%,最低的则是下降1.4%。在此之前,以“北上广深”为代表的一批城市房价的环比涨幅曾一度稳定在1%至2%的区间。

亚豪机构提供的统计数据显示,截至今年7月25日,北京楼市共新增8320套房源,而商品住宅成交量却仅有4299套,楼市总的供需比罕见地高达1.9∶1。这意味着,每新增两套住宅就只有一套能卖出去,而去年很多热销盘的供需比都是1∶4,甚至1∶5。

董玲说,宁夏今年计划搬迁定居移民7万人,完成“十二五”生态移民建房任务沂水丰泰房产。同时在生态移民迁出区继续落实“拆迁一户、拆除一户、搬迁一村、恢复一片”的政策。

胡景晖:“取消这个行政管理并不是说没有人管了,而是把这个管辖权更多的下放给了行业协会,在处理这个考试内容、考试方式、考试频次上就会更贴合于这个行业实际的管理要求,实际需要的知识和道德操守。这样的话会吸引更多的人去考,而且经纪人的个人持照情况、信用情况、个人职业操守的信息,将来都可以在网上,通过媒体平台公开向消费者披露。事实上这个行业能够更加规范、更加有效的进行管理,对消费者和市场发展更负责,应该是一件大好事。”

刘先生在水荫路也有一套物业,本来放售价为170万元,略高于市场价,一直无人问津。有买家出价150多万元后,他又反口不出售,转为出租。

值得注意的是,当前一些地方政府习惯性地用行政手段应对楼市风险的做法并不可取。打破思维惯性,提高用市场手段、法律手段应对经济挑战的本领,才能在使市场在资源配置中起决定性作用的同时,更好地发挥政府作用,真正做到有所为有所不为。(记者杜宇、何雨欣)

8月份以来,郑州楼市开始变“热”:多盘亮相,入市销售,推广认筹、补仓加推等销售行动明显增多。不少近期开盘或加推的楼盘,都采取了低价入市策略。

2.关于房价。房价的问题一直以来牵动着几乎所有国人的目光和神经。按照一般的经济学原理,商品的价格短期内由供求关系决定,长期主要由其成本因素决定。但在中国,除此这外,政策因素不仅不能忽视,有时还起着主导作用。尤其在过去的十几年间,由于保障房供应长期缺位,致使商品房供需失衡,房价上涨过快,政府不得已接连出台政策予以调控,使得房地产业的市场化程度严重降低。十八大后,新一届政府坚持放开市场的手,用好政府的手,有目的的让市场规律发挥基础性作用。政策因素减弱后,我们就可以根据每个城市或区域的住房供求状况、城市化推进节奏、家庭收入改变的情况等因素判定房价短期内的升降;还可以按照土地价格、建材价格、劳动力和管理费水平、资金成本水平等房价构成的成本因素变化趋势,判断房价的中期甚至长期的走势。

如果资本大佬们能够在畜牧业市场大显身手,那么,最受益的应当是消费者。要知道,这些年来,中国的消费者在奶品问题上,已经受到了太多的惊吓,太多的利益伤害。如果再维持目前的现状不加以改变,中国的乳业市场将进一步萎缩,外国乳品将进一步抢占中国市场。那么,乳业对中国经济发展、居民生活改善、农民收入水平提高的作用也将大大减弱。从这个角度分析,资本大佬进入畜牧业,不仅能够有效保护消费者权益,也能增强中国乳制品的市场竞争能力,与国际乳品进行公平竞争。

过去5年,全球商业地产交易量一直有所增长,其趋势是市场开始多样化。在长沙,商业综合体如雨后春笋般出现,这已经算不上新鲜事。今年初,长沙市发改委发布了长沙市2014年重大项目投资计划。其中,城市商业综合体列出37个项目。

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网友评论:

来自武汉的网友说:评论时间:2021-03-01

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自普兰店的网友说:评论时间:2021-03-01

我要你,要得我心里生痛,我要你的火焰似的笑,要你灵活的腰身,你的发上眼角的飞星;我陷落在迷醉的氛围中,像一座岛,在蟒绿的海涛间,不自主的沉浮……回复


来自富阳的网友说:评论时间:2021-03-01

成长的路上少不了杂种与贱狗。回复


来自宣城的网友说:评论时间:2021-03-01

有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行!回复


来自淄博的网友说:评论时间:2021-03-01

我们花了两年学会说话,却要花上六十年来学会闭嘴。大多数时候,我们说得越多,彼此的距离却越远,矛盾也越多。在沟通中,大多数人总是急于表达自己,一吐为快,却一点也不懂对方。两年学说话,一生学闭嘴。懂与不懂,不多说。心乱心静,慢慢说。若真没话,就别说。回复


来自泰州的网友说:评论时间:2021-02-28

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自曲靖的网友说:评论时间:2021-02-28

真想就这样对喜欢的人好,不多想,不求结果,没有目的,不问往后。就这样,顺着时间的脉络,日复一日的温柔下去。回复


来自黄骅的网友说:评论时间:2021-02-28

这心里深处的欢畅,这情绪境界的壮旷,任天堂沉沦,地狱开放,毁不了我内府的宝藏。回复


来自禹州的网友说:评论时间:2021-02-27

你来的时候我毫无防备,你走的时候我措手不及。我不介意你就这么离去,我介意的是自己为何会如此频繁的想起你。回复


来自潮州的网友说:评论时间:2021-02-27

看一回凝静的桥影 数一数螺钿的波纹 我倚暖了石栏的青苔 青苔凉透了我的心坎 月儿你休学新娘羞 把锦被掩盖你光艳首 你昨宵也在此勾留 可听她允许今夜 来否回复


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