【南京 房产证 契税】买家蜂拥看楼 商家淡定卖楼


发布时间:2021-02-26 23:37:01 阅读量:16789 作者:政哲

买家:蜂拥看楼南京 房产证 契税,买房从速

12月中旬,广州的天气仍像春夏般暖和。天气反常,广州楼市也一反往年冷清的景象,开发商频频推货,看楼客纷纷出动,呈现出一副“将回暖进行到底”的态势。不过,相对买家的积极入市,商家反倒显得十分淡定,价格上未见大力度促销,甚至坚定地表示“今后楼价还要涨”。楼市已然向卖方市场倾斜。

上周六,番禺方圆云山诗意二期开盘。记者当天早上10时多到达现场时,正碰上购房者排队分批进入销售中心签约,门口的销控表上已贴了不少代表“售出”的红点。随后,每隔几分钟便听到销售人员通过麦克风报出“某某单位成交”的声音。销售中心内人头攒动,沙盘边、签约区、交款区挤得满满的,有买家等得不耐烦,直嘟哝“快点就好了”。当天开盘一个半小时,开发商方面报称已消化了六成房源,还不包括还在看楼的“潜在客户需求”。一位女士看完样板房后说:“我已经买了房,不过我还想推荐朋友来买。”方圆方面表示,当天超过300人排队等候选房,开盘即售出近七成单位,买家主要用于自住,多为番禺本地的改善型客户以及天河、海珠、越秀为主的首次置业买家。

上周日,到万科欧泊看楼的人同样络绎不绝。中午2时左右,本是午休的时间,该楼盘门前停着20多台车。销售人员一字排开,仍然接待不过来,有的客人干脆自己看,或和别人凑成一堆。有的兴致勃勃地看完样板房,当即就坐下来和销售人员商谈购房事宜。

商家:淡定卖楼,取消优惠

与看楼客的积极出击相比,开发商反倒显得很淡定南京 房产证 契税。虽然频频推货,例如万科欧泊,12月初刚卖了400多套单位,上周末又加推了200多套,但楼盘内并没有看到促销广告。记者向身边一位销售小姐询问房价和户型,对方却摆出一副不太耐烦的模样。看来,该楼盘首期热卖10亿元的业绩以及源源不断的客流量令商家信心爆棚,对买家的态度自然有所变化。

不过,最引人注目的变化还是房价。据了解,番禺方圆云山诗意一期的售价约为1.1万元/平方米,二期售价为1.2万元/平方米,部分好点的单位售价为1.3万元/平方米以上。万科欧泊开盘时的折后价为1.5万-1.7万元/平方米,加推的折后价涨至1.6万-1.8万元/平方米,销售人员还表示“优惠这周就没了”、“下一期房价还会再涨”、“现在不买以后更贵”,口气之硬,与数月前“不确定会不会涨价”的模糊说法大不相同。(宋导)

据房友网的月度统计分析,2010年12月,厦门的写字楼成交了335套,面积19.03万平方米;商场成交121套,面积9217平方米。同期,全市住宅成交2272套,面积24.84万平方米。从成交面积上看,写字楼、商场的数据逼近住宅。

就这样,明秀二区第二届业委会产生了。2003年4月,选举结果报到相关部门备案被认可。当年9月16日,中房物管把小区业务移交给了业委会后撤出了明秀二区。随后,南宁市众声物业管理有限责任公司(下称众声公司)进入明秀二区。2005年6月,媒体曝出众声公司三级物业管理企业资质年检不合格,但第二届业委会主任坚持让众声公司继续在小区服务。对此,第二届业委会主任何先生说,第二届业委会到2005年4月届满,当时进行了换届选举工作,但没成功,实际上是由第二届业委会代管小区的业务,“只有等新的业委会产生以后,才能选聘新的物管公司”。

先行汇信物业公司一位姓王的工作人员接受新民网采访时承认,对于设备平台能否作为赠送面积来打通利用,他们与业主存在不同看法。如果业主私自在平台上搭建的话,物业会开整改单,并进行备案,将影响到业主的产权证办理。但若在11日的协商中,开发商同意的话,业主就可以进行搭建。

报告显示,亚洲投资者购买亚洲物业的意愿持续攀升南京 房产证 契税。有91%受访者表示有意于本土区域购买物业,较2010年第1季的78%为高。如此高的比率,可归因于投资者预期亚洲经济增长良好,尤其是受到中国市场的带动。

今年初,人们还未完全从2007年楼市的高潮幻境中走出来,开发商对于降价一说还扭扭捏捏遮遮掩掩,当时号称打死不降价的大有人在,然而形势逼人,国际金融海啸撕掉了开发商最后一块遮羞布,降价成了赤裸裸的行为。不过5·12大地震中,一头猪的传奇故事让一些脸皮薄的开发商羞愧不已:自己的立场太不坚定,自己的骨子太不顽强……这怎么行呢?!要死也要死得壮烈!

买家 商家 广州

上一篇: 京曝光两处小产权房拆除情况 依法查处坚决遏制

下一篇: 国家发改委主任:城镇化需着力加强制度顶层设计

网友评论:

来自辉县的网友说:评论时间:2021-02-26

生不要因为害怕被人误解,而把自己过得很卑微。回复


来自武冈的网友说:评论时间:2021-02-26

如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-02-26

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自泸州的网友说:评论时间:2021-02-26

我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。回复


来自高邮的网友说:评论时间:2021-02-26

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


来自廊坊的网友说:评论时间:2021-02-25

没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。回复


来自渭南的网友说:评论时间:2021-02-25

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自永康的网友说:评论时间:2021-02-25

此生之年,感谢你,路过我的惊慌我的野蛮,还一如既往的偏袒我。感谢你,在最美好的年纪,遇到最优秀的你,余生请多指教。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-02-24

没办法体面地喜欢一个人,因为在乎本身就极不体面。密切关注一个人的言行,稍有接触就紧张得可笑。这份不雅是爱情里最好的东西之一,它装不出来,也掩盖不了。无论多成熟的人,深爱时都会回归成孩子。回复


来自宁国的网友说:评论时间:2021-02-24

一个人的知识,通过学习可以得到;一个人的成长,就必须通过磨练。回复


人民币贬值成楼市负担:还不是刺破

日前,央行宣布扩大外汇市场人民币对美元汇率浮动幅度,人民币汇率波动广受关注。我国房地产业曾数次经历人民币贬值冲击,由于房地产市场总体呈现上升走势,人民币贬值的负...

2021-02-26
地价超2万限价卖3万 开发商要“

扬子晚报讯(记者马祚波)南京楼市进入2018年下半场,“改善风”似乎正主导着市场风向,拿南京房地产市场的热门板块江北来说,近一个月以来至少有四家新盘纷纷以叠墅产...

2021-02-26
北京新建住宅均价连涨5个月 四环

今天上午,北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合公布最新房地产市场运行情况。数据显示,本市新建住宅销售价格连续5个月上涨。四环路内期房均价已超过1.7万/平方...

2021-02-26
评论:不远万里赴美购房 为何不"

近日,由全球华人房地产门户搜房网组织的“首个赴美购房团”引起不小轰动。“首个赴美购房团”已于2月24日出发,前往洛杉矶、纽约、旧金山、波士顿、拉斯维加斯等多个城...

2021-02-26
新余建别墅群引质疑 国土局:只管

近日,新法制报接到群众反映,在新余北湖河畔建起了数栋豪华“别墅”,排列错落有致,旁边更多的“别墅”正在热火朝天地建设中。为此,记者实地进行暗访。正在建的“别墅”...

2021-02-25
成交上涨 广州营业税费减免“末班

广州二手中介行10月成交略涨10%,扭转连月跌势,11月上半月更大涨50%据广州市国土房管局公布的数据,2009年10月全市10区二手住宅登记量为65.31万平...

2021-02-25
庐山景区违规建别墅须问责 强令落

据媒体报道,在庐山风景名胜区内有开发商兴建、销售所谓“大宅”。这种实为别墅的建筑群每平方米售价超过4万元,而且通过了一系列手续,购买者能拥有产权。对此,不少网民...

2021-02-24
对话太原市长:搞城市建设绝不牺牲

(记者高风韩洁张晶)从山西灵石县的王家大院,到榆次的常家庄园;从再造大同古城,到太原旧城改造,他曾因所到之处对旧城的大拆大建被称为“耿拆拆”“造城市长”……也曾...

2021-02-24
热门专题