【温江区房产证】广州推万套限价房用地 明年将建用地预申请制度


发布时间:2021-02-28 21:06:09 阅读量:4860 作者:绍衡

据广州市房管局介绍,为支持缓解“外夹心层”的自住型购房压力,广州市今年将重新推出限价房用地,计划至少供应用地40万平方米,建筑面积72万平方米,建成后可供应限价房约10000套温江区房产证。目前,地块已基本确定;同时,还将推出存量限价房现货上市销售。据调查,广州有12000多个家庭或个人提出了限价房申购需求,总需求约建筑面积100万平方米。

为抑制房价、地价过快增长,广州市年内重新推出限价房用地,建成后可供应限价房约10000套。在供地节奏上,明年将建立用地预申请制度(俗称勾地制度)。

广州市房管局还表示,在建设模式上,将针对限价房投放节奏与市场动态不匹配的问题,探索由政府主导建设的模式,及时、有效地发挥限价房房价“调节器”“稳定器”的作用。此外,还将探索激励企业单位利用存量土地开发建设限价房的新办法;探索在“三旧”改造用地尤其是旧厂房改造用地中配建限价房的新机制等等。

此外,广州市还将调整供地模式,调控土地出让。其中,在住房用地供应计划编制时序上,从明年起,将会把计划编制时间提前,争取在每年1月中下旬公布计划。在供地节奏上,建立用地预申请制度,根据市场需要来确定土地出让的时序和价格。

在土地出让方式上,广州将在坚持土地招拍挂出让不动摇的前提下,探索创新土地公开出让方式,预防和抑制地价的过快增长温江区房产证。其中,今年将主要在限价房用地上,采取与房价挂钩的办法,做一些探索、创新。比如将在以往“限房价、竞地价”做法的基础上,探索综合评标的出让方式,以抑制地价的不合理增长。

在出让过程中,广州还将实行“阳光用地”工程,全方位、全过程公开土地供应和监管信息。并开展清查行动,进一步加强房地产市场监管,建立健全供后监管长效机制,多管齐下预防和打击囤地、闲置行为。(陈先锋)

同策咨询研究部总监张宏伟认为,一些品牌房企提出不放弃任何一个省会城市、区域中心城市的布局,力争在每一个核心城市的市场份额做到前三,甚至第一温江区房产证。因此,对于品牌房企来讲,不会放过拿地布局核心城市的好时机,2014年二线城市土地市场有可能还会引来品牌房企对于优质地块的争夺战,“地王”现象有可能不可避免。

住房公积金本是一种社会公共保障,近年来却成为一些组织和个人非法谋取利益的工具。

为调整好我市住房供应结构,特别是将更多的创业人才留下,今年起将进一步加大中小户型面积的住房供应。市住建委副主任李真透露,近日我市将出台加大中小户型房源供应的相关操作意见。

同样是调查去年租金均价的同比涨幅,链家地产、我爱我家两家中介公司统计结果却存较大差距。链家地产市场部公布的数据显示,2013年全年北京住宅单位平均租金为58元/平方米,全年租金均价同比上涨12%;而据我爱我家市场研究院统计结果,2013年北京月租金均价为3738元/套,租金均价同比涨幅仅为7.4%,与链家地产公布的12%全年平均涨幅相差近5个百分点,超六成。

其中,经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。(记者马力)

从库存消化周期看,截至9月末,全省商品房库存消化周期为8.1个月,比2016年末减少2.2个月。分市看,低于全省平均消化周期的市有太原、晋中、晋城、临汾、阳泉;高于全省消化周期的市有朔州、忻州、大同、长治、吕梁、运城。

2008年金融危机之时,国内地产商似乎并没有这么豪气,貌似中国出口和GDP的下滑也是历历在目。中国经济若是不与世界联动,恐怕土豪也难以成为土豪。如果没有4万亿元的注水,谁知道那些裸泳者有没有上岸的机会?

住房公积金本是一种社会公共保障,近年来却成为一些组织和个人非法谋取利益的工具。

在经历了“炒房”、“炒煤”、“炒钱”等虚拟经济“洗礼”后,不少企业家的心态渐趋平静。他们渴望回归实业、创新发展。

从消费者信心的各项分指数来看,除物价分指数外,消费者信心其他分项指数均在二季度筑底之后迅速回升。另外,消费者信心预期指数达到97.1,高出满意度指数5.8,表明消费者信心可能出现积极变化。报告显示,随着房地产调控措施效应持续,第三季度,中国内地消费者购房信心分指数上升至79.6,同比2011年第三季度也有9.5的提高。虽然购房信心仍处于较消极的水平,但在国家调控政策下,近三个季度,居民购房信心一直呈上升趋势。

用地 制度 广州市

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网友评论:

来自龙岩的网友说:评论时间:2021-02-28

生活是根绳,总是牵着我们的鼻子走。在岁月中艰难的跋涉,每个人都会有自己的故事。人总是要成熟,将这个浮华的世界慢慢看清楚。有些痛,只有自己懂。回复


来自桃源的网友说:评论时间:2021-02-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自舒兰的网友说:评论时间:2021-02-28

你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2021-02-28

对他人的私事不关心,不介入,允许他人的道德观、生活方式和自己不同,这将消除世上90%以上的烦恼。回复


来自吕梁的网友说:评论时间:2021-02-28

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自丽水的网友说:评论时间:2021-02-27

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-02-27

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自茂名的网友说:评论时间:2021-02-27

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-02-26

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自瑞金的网友说:评论时间:2021-02-26

世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。回复


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