【杭州房产摇号】北京学区房频曝天价 海外学区房开始受关注


发布时间:2021-03-08 02:24:49 阅读量:82630 作者:慨轮

高锐地产海外投资专家表示:近年来,随着国内投资渠道的逐步收窄以及国民经济水平的提高,包括海外地产在内的海外投资项目颇受关注杭州房产摇号。然而对于名目繁多的海外投资项目,很多投资者都不免有所迷茫。高锐地产此次海外投资展览会的举办,为投资者提供了详尽、可靠的投资咨询方案。

北京出现30万/平米的学区房再次惊爆了购房者的眼球,这样的价格无论是家长还是投资客都对其性价比产生质疑:购买北京学区房究竟投资回报率能有多少?

据记者了解,目前越来越多的人将注意力转到了海外的学区房。在5月17日由高锐地产主办的海外学区房巡展上,吸引了不少对海外投资、房屋贷款、海外移民、海外理财、海外旅游等颇为关注的投资者。

据悉,具有海外投资意向的投资者的出发点比较统一,即现在国内的调控越来越严,在国内买房投资难度越来越大,急需一个投资的渠道。一位来海外学区房巡展会咨询的先生告诉记者:“国内房产调控政策日益收紧,而股市又相对低迷,一时难以找到合适的投资渠道。听说国外市场比较稳定,而且现在人民币汇率又高,所以想看看有没有什么投资的机会。”据了解,不仅仅是陈先生,其实现在已经有越来越多的中国人把投资的目光瞄准了海外的房地产市场。

据研究报告数据表明,2013年国内资本在海外房地产市场(仅限商业地产)投资总额已经达到76亿美元,同比增长124%杭州房产摇号。预计2014年中国富裕买家对海外房地产市场的兴趣及其投资活动将持续增长,2014年中国投资者在海外商业房地产市场的总投资额有望突破100亿美元大关。美国作为投资移民的热门国家,一直备受关注。

正因如此,在海外房产巡展上,休斯顿、西雅图、亚特兰大、奥兰多、洛杉矶等地的优质顶级学区房,受到众多投资者的青睐杭州房产摇号。

李涛:除去了为香港居民提供了大量的生活和工作用地以外,填海造地的另外一方面就是把诸多的香港岛屿与陆地连接起来,但同时这也造成了一些海湾的面积不断的缩小,甚至消失。比如今日的维多利亚港,在经过多次的填海造地以后,面积早已大幅的减少。90年代中期以后,越来越多香港的环保主义者开始站出来反对政府填海,香港的法院曾经在2003年的一个裁决中指出,进行填海必须要符合三个以下原则,包括是否有经济、环境和社会方面的迫切性,有没有其他的可行方法以及方案是否对海港的损害减到了最少。香港政府也因此特别成立了咨询性质的共建维港委员会,听取民间对于政府进行填海工程的有关意见,来争取更多的市民对填海工作的支持与理解。

浙江在线记者联系上了该公司营销策划中心总经理胡燕华,揭开了答案。

类似的差异化推盘还有很多,对此,亚豪机构副总经理任启鑫表示,“金九银十”的成交决定着今年房企销售任务的完成情况,而扭转战局的关键仍在于价格,对于产品同质化集中的区域,去化压力依旧很大,未来一段时间,出现价格调整的楼盘还将增加。

亚豪机构副总经理任启鑫分析认为,9月上半月市场表现不错,预计下半月成交情况依然能够保持较为旺盛的态势。今年“金九”确实名副其实,这也将是年内最后一波成交热潮。9月初,北京调控新思路表明今年政策方向依然是以收紧为主,在没有宽松救市政策刺激的前提下,房企难以完成多次快速蓄客任务,因此不会出现短期频繁推盘现象,在9月出现一个市场小高潮后,接下来的“银十”市场前景不容乐观。

另外,许多小中介在房源上不加选择,明知违规还大量出租带有隔断的群租房,从中谋利。一些中介从业人员素质良莠不齐,许多黑中介不按法规和合同办事,长期为民众所诟病。

从整个7月的市场新货供应来看,开发商推新货力度较6月有所加强。根据经纬市场月报统计显示,7月全市新增预售货量达7033套,环比增加18%。其中以南海推出的货量最多,占全市6成以上。另一方面,高明、三水库存压力大,开发商推货的动力不足。

但是即使在现阶段房企大力促销的情况下,那些促销项目也多是试水式或者应急式促销,促销项目都仅限于某些单位,并且位置和户型都相对不够理想,而且这些促销项目卖完之后,房企马上收手。同时,房企长期打折扣式促销也不符合市场逻辑。事实上,很多项目的促销只是短时之举,并不会无休无止。因此,刚需购房者应该捷足先登,以相对较小的置业成本去抢占那些良好学区房、江景房、山景房,以保值增值。

学区 北京 投资者

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网友评论:

来自阿城的网友说:评论时间:2021-03-08

所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-03-08

生活的乐趣不是生活本身的,而是我们对升入一种更高的生活的恐惧;生活的折磨也不是生活本身的,而是我们因那种恐惧而进行的自我折磨。回复


来自利川的网友说:评论时间:2021-03-08

温柔要有,但不是妥协,我们要在安静中,不慌不忙的坚强。回复


来自张家港的网友说:评论时间:2021-03-08

明明该浪的年纪却偏偏妄想执一人之手到白头,别再满腔哽咽跟他诉说旧日种种,难道你以为他会感动?回复


来自金华的网友说:评论时间:2021-03-08

我自以为的坚强,在重逢你的那一刻,如数瓦解。回复


来自佛山的网友说:评论时间:2021-03-07

认识的人不多,但是还是要跟你翻脸,人生很短,不想用来忍你。回复


来自仪征的网友说:评论时间:2021-03-07

忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。回复


来自都匀的网友说:评论时间:2021-03-07

什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。回复


来自辛集的网友说:评论时间:2021-03-06

最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-03-06

我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。回复


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