【两个人房产一个人贷款】时评:珠江公园建会所 谁批的?


发布时间:2021-03-03 23:33:02 阅读量:1462 作者:雄杰

某些公园及其上级管理者对如何把公共资源转化为私人资本,其实已谙熟于心两个人房产一个人贷款。君不见早些年广州几大老牌公园,在最好的位置都有酒楼餐厅在经营。酒楼们名曰弥补开支,也能引来不少市民光顾;貌似公园面积大,割去一些地皮似乎也在可以容忍的范围。但这种对公共资源的私自开发,却于法于理不合,因为它不但垄断性、低成本地获得了本属于公共的资源,而且排斥了大多数人的使用而只服务小部分所谓“高端人士”。类似于故宫里开星巴克、颐和园里搞房地产那样,都是匪夷所思的。

2006年,加拿大卑诗省于广州市珠江公园内开建了一处水榭、栈道和木屋景观项目,供市民游玩。但最近这一景观不再让街坊们进入,珠江公园承认该项目确实租给商家,“租金可以拿来保养房子,我们已经报批,上级同意了”,至于商家更直言前往该会所消费的均是“身份尊贵人士”。

遥远的加拿大卑诗省热心人士要是知道自己呈献的项目变成了少数富人的会所,肯定要大跌眼镜了两个人房产一个人贷款。一是为公园的牟利之道感到汗颜,二要为市民失去福利感到无奈。公园本意,当然是公益之地,是不分贵贱都能享受的公共产品。人家当初捐给我们这一处园林,就是希望广州人都能感受到这种来自异域的风情。如今风情却成了个别商家的资本,专为高端人士服务,这和把路灯拆了搬到富人的别墅花园里有什么区别呢?

公园里一个富人会所和一个服务场所的本质是完全不同的。前者是排斥性、竞争性的,非公共产品;后者则是开放性的、公益性的。像珠江公园这样,本为公众所有,即便收钱,也应是面向全体公众的“用者自付”,现在居然被锁起来成为少数人欣赏的玩物,甚至你有钱也不能随便进去。

对于发生在珠江公园里的这种荒唐事,上级主管部门难辞其咎。这里面不但有公共服务意识的扭曲,更有输送利益的廉政风险。人们会质问,你凭什么把园林出租、指定租给谁、且不接受公众监督,完全视公众福利为无物。进行这样性质的改变,是否经过了合法的程序和对外公示呢?是领导批示重要,还是法律正义重要?作为政府主管者,难道连最基本的公众领地和私人场所的界限都可以混淆吗?(耀琪)

随着年底的到来,各单位的年终奖纷纷发下来,有一些市民在犹豫:有钱了,要不要提前还贷呢?对此,江苏某国有银行一位理财师分析,当前各家银行基本上实行基准利率,如果之前享受的是7折或8.5折利率优惠,提前还贷未必划算。

而在徐枫看来,宝安龙岗等区的商务公寓主要还是“擦边球”,由于区位条件相对缺乏优势,小户型产品在不限购不限贷的前提下更偏重住宅功能,总价比较低,但目前偏远地区的公寓市场已经趋于饱和,开发商需要解决去化难题。

荣盛发展从廊坊起家,自2012年以来,公司开始加大环北京地区的投资。“当时,我们根据市场分析判断,廊坊的潜力还比较大,于是有意增加了土地储备。没想到今年出台了这个政策,我们是搭上了这趟顺风车。”陈金海笑谈政策对公司的利好。

温家宝说,对于房地产,政府是高度重视的。我们希望在应对金融危机当中,房地产业能够保持稳定、健康的发展。因为它直接关系到人民群众的生活,而且直接影响到国民经济的发展。

销售率100%的项目大部分集中在郊区,如通州的京洲世家、DBC加州小镇。这些交通便捷、配套齐全及性价比高的项目不时出现千人争购的场面。此外,金泉时代和金隅可乐+,销售率达了98.1%。

济南市今年将继续发挥房地产业带动经济发展的重要作用,将国家关于房地产市场的宏观调控政策进一步落实到位。以改善低收入家庭居住条件为重点,抓好保障性住房体系建设;坚持政府调控与市场调节相结合,抓好稳定住房价格工作,重点调控房价涨幅。这是记者从3月16日召开的济南市建设工作会议上了解到的。

“下半年不乐观,本轮市场火爆是因为信贷加杠杆,后续随着杠杆力度放缓,房地产走势下调或成为趋势。”中原地产首席分析师张大伟表示,市场在经历了之前明显的量价齐升之后,后市将逐步趋于平稳,“同时,市场分化将持续,成交热点有望转移至政策未受限制且库存水平较低的城市。”

在本届展会上,万科、金地、招商、华侨城等一线地产企业缺席,观众虽呈逐日增多趋势,但仍不能与往届相比,地产企业推出的优惠较少,而受访观众大多以观望态度为主,在房价是上行还是下降、买还是不买的矛盾中,地产商与购房者的博弈还在进行两个人房产一个人贷款。在同时举行的第四届土地博览会上,由于推介的大部分是三四线城市的地块,因而未能吸引深圳本地开发商,几场拍卖会也显得比较冷清。种种迹象显示,房地产未来走势仍不明朗。

除了上海,北京同样迎来了供应的“红五月”。有数据显示,5月北京预计推盘量达到42个项目中,不过目前已经明确价格的仅有11个,31个项目的开盘价格尚未最终确定,占了待开盘项目七成以上,似乎也显示出看到楼市回暖后的开发商们低价策略的态度有所“动摇”。

公园 珠江 项目

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网友评论:

来自富阳的网友说:评论时间:2021-03-03

生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。回复


来自临安的网友说:评论时间:2021-03-03

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自尚志的网友说:评论时间:2021-03-03

你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-03-03

深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。回复


来自福州的网友说:评论时间:2021-03-03

尖酸刻薄的话少说,冲动任性的事少做。回复


来自宜昌的网友说:评论时间:2021-03-02

我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。回复


来自如皋的网友说:评论时间:2021-03-02

怨得这相逢,谁作的主?——风!回复


来自金坛的网友说:评论时间:2021-03-02

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自定西的网友说:评论时间:2021-03-01

我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。回复


来自福安的网友说:评论时间:2021-03-01

悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。回复


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