北京大兴两地揽金22和鸿房产.3亿 首创、华远各摘一地


发布时间:2021-02-26 03:32:23 阅读量:96350 作者:昕宇

和上宗地相比,大兴区孙村组团居住区B-19、B-20地块R2二类居住用地、F3其它类多功能用地项目(配建限价商品住房)的竞争更为激烈,该宗地的建筑规模为11和鸿房产.07万平方米,需配建不少于2.2万平方米的“限价商品住房”。与上宗地失之交臂的首创发力,以10.2亿元的价格和配建5.1566万平方米自住型商品住房的代价将此地收入囊中。根据出让公告,两宗地的自住型商品房销售限价为1.3万元/平方米,“限价商品住房”售价为9500元/平方米。

昨天,大兴孙村两宗宅地进入现场竞价阶段,大型房企云集,包括金融街、中水电、泰禾、远洋、华远、首创在内的10多家房企悉数到场,经过数十轮的较量之后,首创和华远各摘一地,两宗地共拍得22和鸿房产.3亿元。

据了解,大兴区孙村组团居住区B-17地块R2二类居住用地项目(配建限价商品住房)的建筑规模为14.85万平米,该宗地也需配建不少于4.46万平米的“限价商品住房”,房屋销售限价为9500元/平方米。截至网上报价结束时间,该宗地共获得了16次网上报价。记者在现场了解到,金融街、中水电、泰禾、远洋、城建、首创、华远、住总、东亚等16家竞标主体参与了该宗地的竞争,9轮竞价之后即触及合理价格上限12.1亿元,随后又经过了23轮的竞争自住房面积阶段,手持23号牌的首创和26号首地展开了激烈的竞争,不过,华远最后杀出,以12.1亿元的价格和配建9.2万平米自住型商品住房的代价摘得此地。此地块算上“限价商品住房”4.46万平米建筑面积、9.2万平米自住型商品住房建筑面积、公建面积等,华远几乎没有任何商品房建筑面积。

北京中原地产市场总监张大伟认为华远地块的商品房部分楼面价约在1.7万元/平方米左右。东亚新华地产营销总监贾玉鹏在接受记者采访时表示,虽然两宗地竞争激烈,不过,按照4500元/平方米的建安成本计算,华远摘得的地块仍有利可图,首创摘得的地块中还有公建面积,对于企业来说,两宗地的价格是可以接受的。(记者桂瑰)

余:朝阳8号项目确实创下了众安开盘的历史记录,也是众安开发模式调整的试点项目。当下众安从原先常规的开盘模式转向高周转、高现金流的开发模式,走一条快速开发、快速流动资金的道路,以便迅速回笼资金。从目前朝阳8号的销售情况来看,效果还可以。

同策咨询研究部总监张宏伟就表示,库存的去化周期本质上反映的是市场的成交情况。因为如果按照去年12月的成交情况来计算,目前上海新建商品住宅的库存去化周期仅为12.5个月,已经恢复到较为合理的范围之内了。

“未来房地产行业,将从依靠土地增值的制造业模式,转向深刻理解并引导消费需求的服务业模式,打造集约、高效、可持续的产业模式成为必然趋势。”罗臻毓认为,应通过改革创新,驱动增长方式的转变、提升效率,实现可持续的长效发展。

去年末,英国推出的房地产印花税全面改革也在海外置业市场引发关注和鸿房产。

去年末,英国推出的房地产印花税全面改革也在海外置业市场引发关注。

经济之声:从管理方面而言,保障房作为地方大力推进的一项工程,如果能够纳入考绩体系,将会给地方带来更大的动力。您觉得呢?

针对此事,四川少城律师事务所曹毅认为,对租赁车位的酒楼和公司来说,不动产所有权的转移,租赁合同会继续具有法律效力。通俗讲,“买卖不破租赁”。业主可以竞拍下车位,以车位所有人的身份可向法院申请变更或撤销与酒楼、公司之间的租赁合同。但律师也特别提醒,就算这样做,也存在一定的风险。

首创 华远 孙村

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网友评论:

来自新乡的网友说:评论时间:2021-02-26

别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。回复


来自东营的网友说:评论时间:2021-02-26

我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。回复


来自登封的网友说:评论时间:2021-02-26

织女与牛郎,清浅一水隔,相对两无言,盈盈复脉脉。回复


来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-02-26

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自乐清的网友说:评论时间:2021-02-26

如果你不快乐,那就出去走走,世界这么大。风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一处阴影中。回复


来自同江的网友说:评论时间:2021-02-25

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自格尔木的网友说:评论时间:2021-02-25

如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。回复


来自绍兴的网友说:评论时间:2021-02-25

生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。回复


来自保定的网友说:评论时间:2021-02-24

孤独从来就不会毁掉一个人,把自己的头奋力塞进一个不适合自己的圈子,佯装自己不孤独才会毁掉一个人。回复


来自九江的网友说:评论时间:2021-02-24

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


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