【成都房产单证】重庆主城高校周边租赁房火爆 房东借机涨价


发布时间:2021-02-28 14:03:41 阅读量:8114 作者:昌烨

房屋出租小广告贴进校园成都房产单证

离大学开学越来越近了,记者走访重庆师范大学、重庆邮电大学、四川外语学院以及大学城发现,高校周边的租赁房火爆,出租户纷纷借机涨价,单间配套一个月就要800元左右。记者还发现,高校周边出租房为了迎合学生,还安装了网络甚至配备了台式电脑等。记者了解到,在校外租房,有的是为了看书,有的是和寝友相处得不好,还有的是晚上寝室要断电不习惯,也有的是为了谈恋爱,各种原因都有。

记者近日走进各大高校看见,在一些显眼的地方都张贴有房屋出租的小广告,而广告下面的电话全部都被学生撕掉。在烈士墓的一个张贴栏上,记者看到房屋出租的广告贴得密密麻麻的。一个学生正一边看广告一边打电话,询问房屋地址和价格等相关信息。

“学校不是有寝室吗?干嘛要出来租房子?”记者问一旁的学生。他告诉记者,马上就要大四了,想好好看看书考研。而后,记者按照张贴的小广告电话号码打过去询问了几家,发现出租房需求火爆,很多房屋都已租了出去。

周边租赁房价格涨幅较大

“学校周边的房屋价格相差很大,这学期开学租金又涨了。”在川外读书的婷婷告诉记者,如果是想租一室一厅,或者两室一厅的房屋,一般的价格在1000到1600元不等。这样的房子配备就很齐全,洗衣机、空调、微波炉等全都有。但这样的房子很多大学生根本无法一人承受,基本都是合租。

沙坪坝各大高校周边的租赁房近期都有大幅度涨价。大学生王力鹏告诉记者,上学期他在陈家湾租的一套老房子,一室一厅才800元,但现在涨到1200元。“房东说,虽然是老房子但是位置好,所以要涨价。”王力鹏称,现在位置好的房子一年一个价。

记者在重庆理工大学周边了解到,两室一厅配备齐全的房子租金每月大概在1500~1600元左右;一室一厅的房子每月在1000~1200元;单间配备厕所的每月是800元;单间无厕所的每月500~600元成都房产单证。

单间配套和日租房受青睐

记者在采访中获悉,单间配套的房间和日租房最受大学生青睐。“一个人住一间房加一个独立的卫生间就够了,租大了浪费空间又不划算。”准备考研的杨晴告诉记者,她在烈士墓附近租了一间单间配套的房子用来考研。

“我身边很多同学都喜欢租日租房,因为自由性很大,随便租几天都可以。”西南政法大学的王同学表示,大学生很多都喜欢日租房,因为按天算,住几天就给几天的钱。

学校不允许学生校外租房

对学生出来租房,家长却十分担忧。“学校周边的各种日租房、套房就不该存在,学生就该在寝室住。”家长秦羽琪表示,现在家中都是独生子女,孩子们都比较娇气,寝室生活正好可以帮助孩子改掉坏习惯,融合到集体中。家长蒋琼表示,孩子独自在外租房不安全,很让人担心。

“学校是不准学生在外租房的,除非是大四在外工作,又经过辅导员的同意。”重庆理工大学学生张宇说。记者从重庆邮电大学、重庆工商大学、重庆师范大学、四川外语学院等了解到,学校是不允许学生出来租房的。

据重庆邮电大学学工部副部长学生处副处长刘奎称,学校有明文规定学生是不能随意在外租房住的,老师会对寝室进行查房,学校每天都会对晚归或者未归的学生进行统计,及时了解情况。“学校这样的要求也是为学生安全着想,主要是怕校外租房不安全。”记者 刘雨露 实习生 叶拯宇

2013年12月底,在蓄客4个月之后,泰禾1号街区首次开盘,并成为北京商住的销冠。与很多开发商将LOFT放在社区最不好的位置不同,泰禾的做法是,采用双层空间,开创大尺度空间,一层两梯11户,较为适中,绝大多数户型实现明厨明卫,保证了每家每户的均好性。在空间上,泰禾1号街区把60平米做出了三室两厅,符合市场的户型尺度、买一层送一层的可变空间,最终打动购房者。

此外,合法正规的小区楼盘应该“五证俱全”。三亚市崖城区区委书记苏金明说,金阳光温泉花园小区未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证,属于明确无误的违法建设房屋。

而根据6月29日部分媒体的报道,初步调查结果显示,“莲花河畔景苑”在建13层住宅楼倒塌的主要原因为一侧高堆的渣土与另一侧深挖的基坑动摇了楼房的地基。据了解,事故发生时,倒覆的7号楼北侧至淀浦河之间,曾堆积起9米多高的土方。

搜房网公开的新盘数据显示,今年1月至6月京城楼市共有130余个项目涨价。数据表明,朝阳区涨价项目达58个,成为涨价楼盘数量最多的区域;而涨幅比例最大的属丰台区,比例达到20.14%;海淀区成为平均涨价金额最高的区域,达3385.71元/平方米。去年年底到今年年初,是北京房价的最低谷,不少在此期间上市的项目报价都很低,甚至还有不少特价房,而5月份以来,房价迅速蹿升,这使得一些“踩上点儿”的准业主,房子还没入住就获得了巨大的升值空间。

还有学者甚至建议,长远来看,应该停止使用经适房这种实物分配的调节办法,代之以货币补贴方式。

上海易居房地产研究院综合研究部研究发现,在当前房价依然快速上涨,租金回报同比上涨缓慢的情况下,在相当长的一段时间内,中国内地的普通商品房租金回报率,都很难恢复到2001~2004年的合理水平。

闵行区方面特别提到,为了让事故调查结论准确无误,经得起历史的检验,专家下一步将分成水文地质组、勘探设计组、监测组和施工组开展工作。而专家表示,技术数据的采集将是下一步工作的重点。

刘新虎介绍,企业前期调研显示,今年以来的小阳春确实有刚性需求支撑的因素,但市场通胀预期也是推动价格上涨的重要因素,但仅仅靠通胀来拉动需求不现实,对市场支撑不足,“价格如果忽高忽低,对消费者打击比较大”。

“跟上半年相比,现在一些小案子基本上已经做不出来了。”一位房产中介负责人表示,银行收紧房贷并非大张旗鼓式的,而是以一种暗地里调控的方式,为疑似过热的上海楼市实施“冷处理”。

公共租赁住房项目建成后办理房屋初始登记不办理分户产权只租不售。

业主也不能以房屋漏雨、窗户漏风等质量问题为由,拒缴物业费成都房产单证。

据介绍,针对金融危机冲击下房地产市场出现的低迷态势,今年以来,我省采取积极措施,稳定房地产市场。1-5月份,全省房地产开发施工面积1.51亿平方米,完成投资732亿元,同比分别增长14% 、20% ;销售商品房1628万平方米,实现销售额536 亿元,同比分别增长4.4%、16.2%。同时,新建商品房、存量住房销售量逐月递增,5月份比1月份增长了1倍多。上述数据显示,我省房地产投资信心正逐步增强,消费信心稳中有升,市场已明显回暖。

记者 重庆 高校

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网友评论:

来自平凉的网友说:评论时间:2021-02-28

经不住似水流年,逃不过此间少年。回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-02-28

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自温岭的网友说:评论时间:2021-02-28

这城市总是风很大,孤独的人总是晚回家,外面不像你想的那么好,风雨都要自己挡,愿每个独自走夜路的你都足够坚强。回复


来自宜城的网友说:评论时间:2021-02-28

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自汾阳的网友说:评论时间:2021-02-28

寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。回复


来自遵化的网友说:评论时间:2021-02-27

「数大」便是美,碧绿的山坡前几千隻绵羊,挨成一片的雪绒,是美;一天的繁星,千万隻闪亮的眼神,从无极的蓝空中下窥大地,是美;泰山顶上的云海,巨万的云峰在晨光里静定著,是美;大海万顷的波浪,戴著各式的白帽,在日光里动盪著,起落著,是美;爱尔兰附近的那个「羽毛岛」上栖著几千万的飞禽,夕阳西沉时只见一个「羽化」的大空,只是万鸟齐鸣的大声,是美。回复


来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-27

要飞就得满天飞,风拦不住云挡不住的飞,一翅膀就跳过一座山头,影子下来遮得阴二十亩稻田的飞,到天晚飞倦了就来绕着那塔顶尖顺着风向打圆圈做梦。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-02-27

人生任何美好的享受都有赖于一颗澄明的心,当一颗心在低劣的热闹中变得浑浊之后,它就既没有能力享受安静,也没有能力享受真正的狂欢了。回复


来自桐城的网友说:评论时间:2021-02-26

什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。回复


来自六安的网友说:评论时间:2021-02-26

那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。回复


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