【十堰房产复式】品牌房企楼盘质量小问题频发 消费者收房总添堵


发布时间:2021-03-07 21:07:27 阅读量:3648 作者:哲瀚

另外,北京中唐律师事务所律师徐斌也提醒购房者,业主收房时候可以请验房公司对房屋做个初步检验,看看建筑物有没有主体工程的安全隐患十堰房产复式。“然后把问题汇总,召集业主们一起开会,选出业主代表。然后找专业人员,把需要解决的问题排一个先后顺序,一个个解决。”徐斌说。

有多位业主向中新网房产频道反映,称他们购买的住房存在很多毛病,广泛涉及房屋漏水、装修质量差、绿化不达标等常见问题,涵盖万科、保利等知名房企旗下楼盘。

九、十月份不少楼盘都迎来收房季,许多买房人欣喜地盼到了领钥匙的时刻,可频发的住房质量问题却给买房的人们不断添堵。据本网梳理发现,近期,业主投诉的问题楼盘不乏万科、招商、首创等品牌房企的产品,住房质量问题引发业主对房企信誉的担忧。为此,有律师提醒购房者,收房时要注意检查细节,最好请验房师帮忙验房。

收房季品牌房企楼盘质量小问题频出

近两三个月里很多楼盘相继进入收房期,随着业主们收房并陆续入住,很多房屋质量问题也暴露出来十堰房产复式。近日,来自苏州的业主“小七”(化名)向中新网房产频道表示,她购买的苏州万科金色里程实际交房与样板间存在较大差异,发现多个地方装修质量过差,包括“入户门凹凸不平、卫生间台盆从样板房漂亮大气上档次的台上盆,变成了实际交付时比汤盆大不了多少的台下盆、厨房水槽也由两个变成一个。除此之外,墙纸色差,吊顶偷工减料,窗户降低档次都在各房间中踊跃抢镜。”

针对业主提出的种种质量问题,苏州万科在给本网的回复中表示,业主提出的卫生间、吊顶等问题差异,公司已经向全体业主发函,同意整改恢复原展示样式或可选择双倍差价赔偿。

无独有偶,万科位于杭州的良渚文化村柳映坊自交房以来各种问题不断出现十堰房产复式。业主黄先生向中新网房产频道反映的问题包括纱窗漏装、地板和瓷砖开裂等,更严重的问题是卧室漏水,大人孩子只能挤在一张小床上。记者就黄先生反映的问题与项目方核实,杭州万科一位王经理表示业主的问题正在解决。

与以上万科项目业主的问题相比,长沙保利国际广场业主遇到的问题则更多一些。据业主小陈向中新网房产频道反映,保利国际广场存在严重的违约问题,包括玻璃、大堂水晶吊灯、空调、地暖、园林设计公司皆与当初承诺不一致,更换后档次变低;楼梯间是水泥地面、消防门和入户门有破损;延期交房的违约赔偿;另有A3栋房间层高与合同约定不符等问题。记者就以上问题给保利国际广场发邮件核实,对方一位沈姓负责人称收到了邮件,但记者此后数天再未收到回复。

据中新网房产频道梳理发现,近期不少楼盘在业主收房入住过程中出现质量问题。10月27日,央视《经济半小时》栏目报道了首创置业旗下重庆、成都两个项目质量问题,有业主提出项目存在墙面、墙角不平整、厨房阳台等防水层未完全涂抹等问题。另外,出现交房问题的还有招商地产,近日《每日经济新闻》报道称位于番禺的招商金山谷e度公寓交房户型被更改,更改后飘窗被打掉、开放式阳台缩水三分之一、落地玻璃窗变实体墙等。

品牌房企信誉受质疑 律师提醒收房要仔细

据了解,很多业主买房大多冲着开发商的品牌实力,认为大开发商会更有信誉,开发的楼盘质量也值得信赖。然而,业主在收房入住过程中发现的各种质量上的毛病,对品牌房企不免产生质疑,甚至出现大量业主维权事件。

亚豪机构市场总监郭毅此前对中新网房产频道表示:“任何商品,出现个别质量问题都是不可避免的。相对来说,大型品牌房企的建筑质量相对会更好一些,从购房者角度来说,大型房企的品牌效应也意味着他们会更积极主动的解决和处理问题,品牌房企在吸引购房者上是存在一定口碑溢价的,遇到质量问题的维权意识也更强一些。”

为此,北京汉卓律师事务所律师安白山在接受中新网房产频道采访时表示,开发商住房质量问题比较普遍,购房者在签约前后和收房时都要做到谨慎仔细,认真核对记录开发商对楼盘的广告内容,并审查收房证书等相关文件。最重要的是在收房过程中仔细检查,对于结构问题应要求开发商修复处理,对于非结构问题特别是在装修时可以修复的问题,建议由开发商补偿后由业主自行修复,这样可以有效避免开发商修复不合格导致多次返修造成时间和成本上的浪费。

中新网房产频道“日日3.15”活动将继续跟踪关注相关事态进展。如您有更好的建议或线索,请发邮件到邮箱:finance@chinanews.com。(中新网房产频道)

记者登录南京网上房地产网站,截止目前,仍未显示新城玖珑湖取得商品房销售许可证。

另外,对于取消“购房入户”政策对城镇化的作用也不能一言以蔽之。城镇化的过程并非是人口入户那么简单的事。这还涉及到国家发改委和国家对城市的土地指标,这些是按人口规模来定的。例如,上海预期是1800万,但现在实际人口达到2300万,然而每一年的土地指标和住房建设指标都是按1800万来的。

对地产商来说,拿到便宜的土地再高价售出房屋,是“暴利”的来源。金桥、金川开发区早年拿下土地的开发商都获利丰厚。如一位来自南方的开发商在呼市下辖的土左旗拿下大量土地,地价非常便宜,房价仅在每平方米三四千元,距离市区又不很远,买不起市区六七千单价房屋的“上车族”可以在金川轻松置业。位于土左旗的房屋又不受限购的约束,因而在限购期间成交大涨。而位于限购范围之内的金桥、金川开发区的发展商,只好眼睁睁看着成交旁落他人。

克而瑞研究中心分析师朱一鸣向记者表示,随着海外销售放缓,碧桂园完成销售目标的压力自然落到国内市场。但今年前9月,碧桂园已经完成全年目标的63.3%,由于下半年公司拥有1700亿元的可售货值,只要维持积极的销售策略,完成全年目标难度不大。

楼盘 质量 问题

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网友评论:

来自海口的网友说:评论时间:2021-03-07

生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。回复


来自平度的网友说:评论时间:2021-03-07

我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。回复


来自上饶的网友说:评论时间:2021-03-07

我的墨池中,有落红点点。回复


来自威海的网友说:评论时间:2021-03-07

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自奉化的网友说:评论时间:2021-03-07

七秒钟的话语,一辈子的记忆。回复


来自调兵山的网友说:评论时间:2021-03-06

一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。回复


来自定州的网友说:评论时间:2021-03-06

清醒了岂能再昏睡,觉知了岂能再愚昧,当华美的叶片落尽时,生命的脉络便曆曆可见。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-03-06

你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-03-05

你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。回复


来自秦皇岛的网友说:评论时间:2021-03-05

如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。回复


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