【父母双亡 房产出售】广州楼价成交量创去年以来新高 业界忧泡沫再生


发布时间:2021-02-27 03:36:37 阅读量:28166 作者:宝峰

广州楼市从今年3月开始,销售量重新突破一万套水平,市场回暖成为定局父母双亡 房产出售。4月作为楼市传统的消费淡季,广州楼盘的成交量也有9980套,虽较3月的11157套有所下跌,但依然属于不俗业绩,与2008年同比成交量上涨了约80%。而5月13253套的销售量,更是创下2008年以来的单月新高。

广州5月售出13253套房父母双亡 房产出售

成交量创去年以来新高父母双亡 房产出售,价格回到前年水平,业界担忧泡沫再生

广州楼市成交量创下2008年以来新高峰,房价回复到2007年水平。根据新浪乐居对广州市国土房管局阳光家缘网站的签约统计,5月份广州共有302个楼盘成交13253套,成交面积突破140万平方米,业内人士提醒防止房价泡沫再生。

现象:郊区楼盘成交大增

根据昨日阳光家缘网站的最新签约统计,广州5月份302个楼盘共销售13253套,面积达1413407平方米。成交楼盘数量前五名依次为天河、番禺、花都、白云和增城,中心城区只占两席,周边城区成交量表现抢眼。其中天河区成交1883套,番禺、花都分别成交1880套、1768套。荔湾区和越秀区5月成交楼盘则分别有709套和248套。

观点:收入房价比仍过高

对于广州楼市5月取得的佳绩,满堂红研究部高级主任肖文晓表示,市场应该更为冷静,慎防楼市泡沫再生。5月的楼价水平已经重回前年高位,但仍然创下去年以来的新高,甚至与楼市高峰期相比也是丝毫不逊色,广州的房产市场显现“疯狂”的迹象。

肖文晓指出,5月海量成交背后意味着市场充裕的购买力,而这种购买力,已经不再是单纯的刚性需求。金融危机后政府出台的宽松货币政策,是这次价格回涨的主要原因。

5月的市场呈现“量价齐升”的太平景象,但政府应当在保留对合理住房消费的鼓励刺激的同时,对投资性需求以及开发商予以一定的压力,防止市场由于过热产生新的价格泡沫。

广州社科院科研处处长彭澎认为,房价仍然偏高,是应对金融危机冲击、保增长的需要而被再次拉起来的,政府可能将会出台政策抑制房价过快增长。目前,楼市泡沫没有挤净,收入房价比依然过高,高房价缺乏上涨的持续性。广州大多数居民所接受的均价和大多数专家认可的均价是6000-7000元/平方米,而在金融海 啸 冲 击 下 的 房 价 只 下 跌 到8000-9000元/平方米即回稳,房价水平依然偏高。(记者 王卫国实习生 罗苑尹)

每年一度的“双11”,这个日子的意义已经从“光棍节”变成了“购物狂欢节”。“光棍节”脱“光”越来越不易,只因越来越多的女性对约会心不在焉,更热衷于守住电商平台狂刷狂秒,争当“马云背后的女人”。

国家统计局发布10月相关经济数据,拉动我国经济发展的“三驾马车”在“爬坡过坎”期增速较上月又有放慢——固投增速跌至15.9%,消费增速为11.5%,降至年内新低。而早前海关公布的10月出口增速也由上月超过15%回落至11.6%。

下半年以来,主打改善性需求的项目成交一路小步快跑,率先在市场中走出独立行情,而二手房市场的逐步回暖,更为近期的改善型市场添砖筑瓦。“除了国庆期间集中开盘一次性热销4亿,平时的顺销状态也能保持平均每天至少一套的成交。”位于北五环的臻园项目相关负责人的描述,可以看作是近期改善型项目成交情况的缩影。

广州 成交量 泡沫

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网友评论:

来自绍兴的网友说:评论时间:2021-02-27

其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。回复


来自辉县的网友说:评论时间:2021-02-27

生活从来都是波澜起伏的,命运从来都是峰回路转的,因为有了曲折和故事,我们的生命才会精彩。回复


来自金昌的网友说:评论时间:2021-02-27

两个人能否走在一起,时机很重要。爱得深,爱得早,都不如爱的时候刚刚好。如果可以,就让我们,晚点在一起,余生都是你。回复


来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-02-27

与其在风雨中逃避,不如在雷电中舞蹈,即便淋得透湿,也是领略生命的快意。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-02-27

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自凌海的网友说:评论时间:2021-02-26

女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。回复


来自西宁的网友说:评论时间:2021-02-26

我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。回复


来自洪湖的网友说:评论时间:2021-02-26

对我来说,最难解决的事情是,如何才能不想你。回复


来自泰安的网友说:评论时间:2021-02-25

不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。回复


来自榆树的网友说:评论时间:2021-02-25

长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。回复


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