【房产档案指什么】广州楼市随龙舟水涨价格再上一台阶


发布时间:2021-02-27 20:56:13 阅读量:9618 作者:思远

人气只有十分一房产档案指什么

端午三天小长假,龙舟水时不时来凑一下热闹,广州楼市也是热情不高,仅是一场小打小闹。无论是卖方市场,还是买方市场,推货和看楼的热情都远远不及“五一”。市场涨价的热度却是丝毫不减,虽然仅是过去了不到一个月的时间,不少楼盘已录得明显涨价。即使表面没有明显升价,许多楼盘也都取消了“五一”期间的优惠。整体而言,端午期间广州楼价又上升了一个水位。同时,端午楼盘现场的人气不及“五一”的十分之一,全市一手住宅成交量比“五一”下降了近12%。

摆个粽子就是节

端午期间的广州楼市,少见大规模的营销活动房产档案指什么。大部分楼盘只是摆几个粽子,或者干脆提前举办“六一”活动,低成本营销成为主基调。与这样的轻描淡写相对应的,便是新鲜热辣的笋货明显减少。

市场专业人士黄韬介绍,根据监测,端午期间,广州楼市大概有3万套的货量,比“五一”期间少了1万多套,可售货量明显减少。目前,市场上所销售的大多数是“五一”的余货,即使是“五一”销售已经所剩无几,许多商家也仅是以认购蓄客等方式来进行下一步的部署,下大力度“谷客”的商家非常少。合富辉煌首席分析师黎文江则认为,目前是广州楼市青黄不接的时候,端午期间更因“龙舟水”不利于大规模室外营销活动的展开,市场期望值不高也在预料之中。

降价促销靠边站

一般而言,每逢节假日总有或多或少的“笋嘢”(便宜货)可执,但假如看楼客抱着这样的想法去看端午楼市的话,估计大多数会失望而归。

在买家最关注的价格走势方面,记者踩盘录得,市场上鲜有降价的楼盘。大部分楼盘或维持原价、或略微升价,加上已然取消了“五一”优惠,又没有针对端午推出特别优惠,比起“五一”而言,端午楼价又上升了一个水位。

据记者现场踩盘与同行报价综合,在一些热门区域的热门楼盘中,涨价成为最普遍的现象。比如金沙洲的中海金沙湾售价又升了5%左右;珠江新城的保利心语花园比“五一”涨价5%-10%;白云区的一品湖山涨了900元/平方米。据某房地产网站节前对广州40个热销楼盘的统计显示,出现涨幅的楼盘有20个之多。

端午小长假比起“五一”三天来说,真是“同人不同命”房产档案指什么。商家的推货热情大幅降低,买家的看楼热情也是大幅度降低,即使是最热门的楼盘,人气仍不及“五一”的十分之一。

有市场操盘人士认为,这与传统的购房观念也有一定关系。前几年的“五一”、“十一”都有长达七天的假期,让市民形成了看房、购房的消费习惯,认为这两个节假日才是买房的最好时机。而端午节是中国传统节日,团圆气氛更浓,市民不一定会选择这个时候去看房买房。不少开发商更将原因归结到“龙舟水”上,“下雨天,肯定躲在家里更舒服啦,要是我都不愿意去看楼。”某楼盘销售经理说了句大实话。

事实上,追涨心理的减弱也为楼市埋下了“隐忧”。据某房地产网站统计,端午小长假,广州全市共售出新房1045套,比“五一”减少140套,成交量下降近12%。假如说端午的淡静是意料之中的话,等到“龙舟水”过去,市民的看楼热情能否重新燃起,市场仍是心中无底。(詹青)

广州 楼盘 楼市

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网友评论:

来自辛集的网友说:评论时间:2021-02-27

我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。回复


来自益阳的网友说:评论时间:2021-02-27

有些人是注定一个人要前行一阵子的,不必眼疾心快,不必忙于羡慕他人的群体友谊。回复


来自介休的网友说:评论时间:2021-02-27

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-02-27

无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。回复


来自揭阳的网友说:评论时间:2021-02-27

很多时候,宁愿被误会,也不想去解释。信与不信,就在你一念之间。懂我的人,何必解释。回复


来自安阳的网友说:评论时间:2021-02-26

月光你能否将我的梦魂带去,放在离她三五尺的玉兰花枝上。回复


来自德阳的网友说:评论时间:2021-02-26

曾经以为,伤心是会流眼泪的,原来,真正的伤心,是怎么也流不出一滴眼泪。回复


来自琼海的网友说:评论时间:2021-02-26

再累,再苦,再疼,也只是为了你能喜欢我而已。回复


来自上虞的网友说:评论时间:2021-02-25

缘分是在转角后的再次遇见,是两个人的美丽邂逅。牵手是前世的约定,是两个人的誓言。共度一生是所有人的憧憬,却是两个人对平凡一生的考验。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-02-25

你不必逞强,不必说谎,懂你的人自然会知道你原本的模样。回复


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