【投资郑州市房产】今年楼市主旋律:稳中有升?


发布时间:2021-03-04 16:27:26 阅读量:34558 作者:圣鹏

土地市场投资郑州市房产

春节过后,萝岗部分降价盘已收窄优惠幅度,上调价格。王雯倩 摄

大房企重回一线城市布局 近期多个活跃指标盘出现价格小幅上涨投资郑州市房产

从去年的“9·30”新政出台以来,一直到近期连续出台的降准降息政策,都被视作今年一、二线城市楼价仍有上涨可能的利好消息。而一线城市在今年以来土地出让方面的表现,亦被业内人士解读为房企的拿地方向将全面回归一线城市和部分重点二线城市,撤离三、四线城市。因此,不排除今年一线城市楼价将重新步入上行通道。

有统计数据显示,2015年1月份,一线城市新建商品住宅成交均价为24138元/m2,环比增长0.4%,同比增长8.1%;“北上广深”4个一线城市的新建商品住宅成交均价分别为27510元/m2、28588元/m2、14176元/m2和27146元/m2,环比增幅分别为6.4%、-4.8%、-3.2%和2.4%,同比增幅分别为3.9%、11.1%、7.5%和-6.9%。其中,北京和深圳的环比增幅较大,上海的同比增幅较大。

在广州市场,记者查询去年第四季度和今年以来的楼价走势发现,广州楼价目前呈现稳中有小幅上涨的趋势。尽管2015年2月成交量因春节长假而大幅下跌,但均价仍是近5个月来的第二高位,而且网签价格同比和环比均有上涨,其中同比上涨15%,环比也有3.9%的涨幅。从各区近5个月成交活跃的15个指标盘价格走势也不难看出,和去年10月份的均价相比,有过半楼盘的均价在今年2月有小幅上涨,涨幅普遍在3%~10%不等。

目前,业内人士和房企营销人员普遍认为,尽管房价走势难以预测,但在各种政策有所松动的情况下,今年一线城市的楼价和去年相比下跌的可能性不大,在各大房企加强在一线城市以及部分二线城市布局的共识下,楼价稳中有升很可能是今年的主旋律。

本专题撰文:

广州日报记者 陈白帆

一线城市领头回暖

今年年初开始,一线城市的土地市场热度明显恢复。有统计显示,截至2月16日,仅北京土地市场成交额就达到了452.29亿元。

截至春节前,北上广深四个一线城市的卖地收入已达693亿元,其中,仅北京一城的土地出让金额已达一线城市卖地总收入的65%以上。从上海看,2月5日,上海大宁挂牌一幅新地块,挂牌起始价为60投资郑州市房产.67亿元。据悉,该地块在出让时很可能成为新“地王”,而上海3月份预计有超过145亿元的土地出让。2月11日,当代置业以17.35亿元拿下上海闵行区一幅地块,楼面地价达到18777元/m2,溢价率高达95.55%。

刘阳:“买了房以后,有的是当下就返你了,然后但是跟它得签一个包租协议。”

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城市 部分 价格

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网友评论:

来自张家口的网友说:评论时间:2021-03-04

要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。回复


来自延安的网友说:评论时间:2021-03-04

无须刻意铭记无法实现的爱情。无论有什么样的回忆,我们再长大一些的时候,时间就会把回忆里的泪水风干。那时候,回忆里,就只剩下温暖的片段了。回复


来自开封的网友说:评论时间:2021-03-04

遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。回复


来自济源的网友说:评论时间:2021-03-04

如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2021-03-04

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自井冈山的网友说:评论时间:2021-03-03

你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。回复


来自滨州的网友说:评论时间:2021-03-03

人世间的一切不平凡,最后都要回归平凡,都要用平凡生活来衡量其价值。伟大、精彩、成功都不算什么,只有把平凡生活真正过好,人生才是圆满。回复


来自东营的网友说:评论时间:2021-03-03

人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。回复


来自新郑的网友说:评论时间:2021-03-02

三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。回复


来自西昌的网友说:评论时间:2021-03-02

我总是牵绊太多,友情,亲情,我的形象,我的外表,总是让我时不时就停下了脚。总是说做真实的自己,可是伪装却蒙蔽了自己的意愿,让我一点一点被它腐蚀,我要放下一切的束缚,轻装上阵。回复


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