【中住房产】北京整治房产中介"恶习" 门店橱窗禁贴房源信息


发布时间:2021-03-07 13:08:17 阅读量:2494 作者:渊荣

7中住房产.清理经相关部门认定的在互联网上擅自发布的群租房及价格虚高的房地产销售、租赁信息。

海淀区五道口附近的房产中介公司,待售房屋信息贴满了门店的窗户。新京报记者 侯少卿 摄

在店门橱窗上贴满各种房源信息、到小区门口摆放一块房源广告牌构成违法广告,网上擅自发布群租房信息、把大户型建起隔间分割出租……房产中介的这些违规“恶习”都将被禁止,予以集中清理整治。

昨天,北京市工商局、市住建委、市公安局集体行政约见链家、我爱我家、中大恒基等20家大型房地产中介,要求自查自纠中住房产。至明年2月底,三部门将在全市范围内专项整治房屋中介10种违法行为,重点是中介非法从事群租房业务。

市工商局合同处处长廉建设昨天通报,截至目前全市房地产中介机构总数达到12454户,但存在的一些问题严重侵害了消费者的合法权益,如有中介随意发布虚假房源信息;“押金不退”和“租金延迟支付”问题依然存在,中介往往编造各种理由拒不退还;赚取差价也时有发生,有的中介甚至以自己名义出租委托人的房屋中住房产。

据了解,今年以来,工商部门就已责令改正105户,查处房产中介违法行为212件,罚没款114.84万元。

■ 链接

整治房产中介10大“恶习”

1.清理房产中介在小区、路口擅自戳设的自设性户外违规广告牌。

2.清理房产中介在店堂门窗张贴的房源信息或广告。

3.清理宣传推广房产中介服务的违法违规印刷品广告。

4.查处涉及群租房问题的违法行为:包括隐瞒与委托人有关的重要事项;违反规定从事居间、代理业务范围以外的其他经营活动;做引人误解的虚假宣传;占用、挪用或拖延支付客户资金;利用格式条款侵害消费者合法权益。

5.查处无照、擅自设立分支机构或超出核准的经营范围从事中介。

6.查处利用出租房屋从事无照经营等违法经营。

8.查处未经委托人书面同意擅自发布房源信息、发布虚假房源信息,或恶意抢占房源信息。

9.查处违反北京住房限购政策,诱导购房人违反限购等政策措施,协助购房人伪造证明材料骗取购房资格,擅自划转客户交易结算资金。

10.查处为不符合安全标准的房屋提供租赁经纪服务、擅自改变房屋内部结构分割出租。

■ 焦点

清理“门窗信息”

一直以来,各房产中介公司都习惯在店的门窗上张贴各种房源信息,还会选择在小区门口摆张桌子,竖块房源信息牌,安排工作人员接受咨询。

“而这些行为都在此次专项清理的范围内。”市工商局副局长崔建立说,中介公司在自己店的窗户贴满了房源信息,属于违法广告行为,容易对路过的人产生误导。而门店前的人行道本来就拥挤,大家都驻足观看,对交通也有影响。

“我们希望房产中介的门窗‘亮起来’,信息可以在店内公示”,崔建立说,企业自查后还发现有中介张贴,将会依据违法广告来处罚。

非法群租“严办”

“扰民、刑事案件频发和消防隐患,是群租房突出的三个问题”,市公安局人口管理总队副总队长张晓月昨天介绍,今年到9月底,对群租房的扰民报警达到4709件,占全市出租房扰民报警40%;群租房门窗不关致入室盗窃案今年上半年发生756起,且消防隐患突出。

市住建委副主任王荣武也表示,违规群租只要一经查实,将从严治理违法房地产中介,并将以法律法规的最高限进行处罚。

此次三部门要求,中介代理时要承担房主的责任,办理房屋出租登记手续,中介不得对房屋内部拆改,违规分割出租,在网上发布的群租房信息经相关部门认定后都予以清理。 (记者廖爱玲)

对于首次置业者来说,选择远郊区房屋时,会适当考虑投资因素,会因为一些规划的利好而受到影响。对于未来的不明确利好应该理智对待。避免过早支付因利好带来的额外增加的成本。理性衡量其升值空间,做长期的购房规划。

对于商业地产去年的火爆,SOHO中国董事长潘石屹感同身受。在SOHO中国近日举行的2010年度租务代理行答谢会上,他透露,只花了一年时间,三里屯SOHO北区商业项目的出租率已经达到60%,12万平方米写字楼出租率达到85%,每天在三里屯SOHO办公交往的人流接近两万人。

截至2009年底,杭州市区廉租住房共保障6520户,提前一年对低保标准2倍以内家庭实现“应保尽保”。经济适用住房在2009年宣布基本实现“房等人”的目标。而且杭州较早就开始了公租房的探索创新。

以贷款100万元还20年计算,如申请到8.5折利率优惠,则利息为64.2万元左右,月供6845.03元。如不享受利率优惠,则需支付利息77.5万元,月供7396.98元。享受7折优惠与不享受任何优惠相比,利息款多出约26万元,购房者每月要多支付1000多元。海峡导报记者 钟榕华

房源 信息 整治

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网友评论:

来自三门峡的网友说:评论时间:2021-03-07

生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。回复


来自南充的网友说:评论时间:2021-03-07

己选择的路就要坚持走下去,路上的艰辛,无需抱怨。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-03-07

不是每个人,都适合和你白头到老。有的人,是拿来成长的;有的人,是拿来一起生活的;有的人,是拿来一辈子怀念的。回复


来自邵阳的网友说:评论时间:2021-03-07

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自淮安的网友说:评论时间:2021-03-07

不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2021-03-06

一个人变强大的最好方式,就是拥有一个想要保护的人。回复


来自吉林的网友说:评论时间:2021-03-06

就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。回复


来自梅州的网友说:评论时间:2021-03-06

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2021-03-05

虚伪的说你最近过得好不好,然后谁先转身,走掉。回复


来自湘西州的网友说:评论时间:2021-03-05

想念一个人,需要冲动的感觉。思念一个人,需要深刻的烙印。接近一个人,需要满怀的诚意。爱上一个人,需要十足的勇气。放弃一个人,谈何容易。回复


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