【杭州市区房产】楼市优惠政策是否延续成焦点 没有"末班车"问题


发布时间:2021-03-03 22:10:50 阅读量:634 作者:灿厚

更有知情人士进一步透露,工信部已经基本同意明年将继续实施这一优惠政策。而在目前众多备选购置税调整方案中,有一种得到较高关注,照这份方案,国家将给2杭州市区房产.0L以下车型适当减免,其中1.0L-2.0L将按排量不同优惠20%-50%,而1.0L以下则可全部减免。

年底越来越近,近来在金融危机背景下出台的车市、楼市优惠政策的走向成为人们关注的焦点。对于楼市优惠政策是否延续目前各界看法不一,尚无定论;而在车市方面,相关部门的“口径”似乎相对统一,优惠政策得到延续的可能性较大。

楼市:优惠政策没有“末班车”问题

近日有媒体报道,住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林近日透露,鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势,2008年出台的一系列楼市优惠政策有可能在年底到期终止。被终止的政策可能包括契税、营业税减免;首套及改善型购房按揭利率7折优惠;房地产开发项目自有资本金低额度等。不过消息公布的第二天,该中心的负责人即出面辟谣。

而有知情人士透露,财税部门希望去年底出台的一系列税收优惠政策到期后可以继续执行。因为考虑到虽然经济回暖,但是基础尚不牢固,考虑刺激内需和整个宏观经济大局,希望到期后继续延续一段时间。

各部门基于不同出发点,对政策的是否延续各有主张,如果部门之间分歧不能够协调一致,可能最终会交由国务院定夺。

不过对于楼市的优惠政策,有业内专家指出,政策到底是终止,还是延续不是完全看中央政府决策部门是如何说的,有必要看下一步宏观经济走势,最关键的还是要看地方政府是什么样的态度和如何出手解决问题。

该人士指出,可预测地产政策年底变端是:为抑制房价上涨过猛、限制楼市中的投资投机行为的原 “131号文”中明确规定期限的那两条政策,有可能在近期稍稍终结,而其它政策,能否执行,主动权完全是掌握在地方政府和商业银行手中;尤其是地方政府的房地产政策将是各自为政了。地方性的房产优惠政策不可能在续后终止,也就是说,全国大部分区域不存在购房者要否搭享受优惠政策“末班车”的问题。

车市:延续可能较大

与楼市优惠政策一样,1.6L以下排量车型购置税减半的政策也将在年底到期。而这一年以来,优惠政策对车市的激励获得各方的肯定。很多业内专家都认为,今年是“政策市”,以旧换新、购置税减半、汽车下乡等政策令车市迎来高速发展,而这其中购置税减半政策无疑效用最明显。“购置税减半政策一发布,我们门店的人气立刻旺了很多,销售量得到明显提升。”一位经销商表示。

究竟购置税政策在12月31日后,能否延长实施期限?此前工信部一直表示将听取业内意见,并没有明确表态。而近日召开的前三季度工业通信业运行新闻发布会上,工信部新闻发言人朱宏任表示,汽车购置税减半、汽车下乡、家电下乡等政策,在提振需求、促进结构调整方面起到了明显的作用,可考虑延续实施期限和扩大实施范围。

根据国土部对全国土地市场监测,2009年全国土地供应总量为31.9万公顷,同比增加44.2%。

该负责人介绍,在2011年,华润万家就享受了一把“拎包入住”的政策,进驻西永康居西城前,场地与装修已经完善,该商家带上货物就开业了,而康居西城的居民在入住的第一天就可以到华润万家购物了。这对于商家、居民、招商部门来说,呈现出了“三赢”局面。

对于地方政府而言,发展商业地产最大的目的在于土地财政:不仅在于出让地块的地价收入,商业项目的完善还将拉动整个区域的土地和产业价值。

2.单位拒不缴纳公积金,职工拿什么来维权?

记者采访发现,这些计划的宏大已经到了不可思议的程度:有的县城区人口仅几万人,提出要建6个城市综合体,其中最大的单体60万平方米。

值得关注的是,相比2012年,万科的结算净利率下降了1.07个百分点,为12.01%。

而10月70城房价同比增幅十强中,武汉为11.3%,厦门、南京、沈阳、福州、郑州、太原、长沙等均高于武汉,在这些城市里,郑州已于9月率先出新政,武汉跟进,为其余六巿增加了精神压力。

该局有关负责人表示,我市安居型商品房轮候名册的建立,将为我市安居型商品房规划建设的决策提供基础数据,有利于明确全市住房需求,逐步实现我市安居型商品房“以需定建”,结合全市住房需求调整保障房结构杭州市区房产。据介绍,我市安居型商品房的轮候申请以申请家庭诚信申报为基本原则,申请家庭对其提交的申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责,并承担相关法律责任。

记者连线省内几家银行询问“是否收紧房贷”,得到的回复均是“一切以总行公告为准”。而2月26日,从招商银行开始,工行、农行、中信等各家银行纷纷发布澄清公告,表述如出一辙,称“将继续保持房地产贷款平稳发展”。

2014年12月15日,国家发改委正式对北京建设新机场项目予以批复,规划占用北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇与河北廊坊市广阳区联片区域,终端建成拥有9条跑道,规模达旅客吞吐量1杭州市区房产.2亿人次,飞机起降量100万架次的新首都机场,预计2019年投入使用。而固安,距离这个可能将是世界最大最繁忙的机场,仅有8公里,约15分钟的车程。

除了信息虚假外,实地房源虚假也大量存在。“每一次满怀希望地前往几乎都是失望而归。”吴城做了小小的总结,一方面是自己对买房过于慎重,另一方面可能真的与心里的标准,与之前在网上看到的相差甚远。吴城笑称,“现在我几乎把东区的盘都跑遍了,哪个小区卖多少钱我都很清楚,基本成了半个经纪人。”中介手中也有我的电话,他们打来推荐房源我也能有选择的辨别。

据悉该小区的停车费是每个月30元,不论电动车是不是需要充电,都是一个价格,停车费与充电费并没有分开。记者从市物价局了解到,根据现行规定,电动车在停车处的收费标准为0.5元一次,如果是在小区包月收费标准在8元到12元一个月。

专家表示,“房贷荒”虽由多方面原因造成,但仍对购房者产生诸多负面影响。应继续贯彻落实好差别化住房信贷政策,积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求。

三、抑制不合理住房消费。中国人民银行南昌中心支行应在国家统一信贷政策基础上,根据本市房价控制目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例;在继续执行原有住房限购政策基础上,调整非本市户籍居民家庭购房的条件,即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限,由连续1年调整为2年。严禁未成年人购买住房。

优惠政策 楼市 焦点

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网友评论:

来自汨罗的网友说:评论时间:2021-03-03

原本非常亲近的人后来天各一方,时间使他们可悲地疏远,一旦相见,语言便迫不及待地丈量着疏远的距离。人们对此似乎已经习以为常,生活的无情莫过于此了。回复


来自郑州的网友说:评论时间:2021-03-03

守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。回复


来自承德的网友说:评论时间:2021-03-03

最伤心的事不过是高估了自己在你心里的份量,当你走掉后,我才醒悟过来,原来我只是陪衬的一位,谁都可以代替的一位。回复


来自松滋的网友说:评论时间:2021-03-03

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自铁力的网友说:评论时间:2021-03-03

付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-03-02

今晚天上有半轮的下弦月; 我想携着她的手, 往明月多处走—— 一样是清光,我想,圆满或残缺。 庭前有一树开剩的玉兰花; 她有的是爱花癖, 我忍看它的怜惜—— 一样是芬芳,她说,满花与残花。 浓荫里有一只过时的夜莺; 她受了秋凉, 不如从前浏亮—— 快死了,她说,但我不悔我的痴情! 但这莺,这一树残花,这半轮月—— 我独自沉吟, 对着我的身影—— 她在哪里呀,为什么伤悲,调谢,残缺?回复


来自襄阳的网友说:评论时间:2021-03-02

假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。回复


来自高安的网友说:评论时间:2021-03-02

离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。回复


来自阆中的网友说:评论时间:2021-03-01

突然明白,别人怎么看你,或者你自己如何让地探测生活,都不重要。重要的是你必须要用一种真实的方式,度过在手指缝之间如雨水一样无法停止下落的时间,你要知道自己将会如何生活。回复


来自阜新的网友说:评论时间:2021-03-01

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


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