【重庆房产局备案查询】石家庄9月二手房均价近8000元/平方米


发布时间:2021-02-28 20:28:53 阅读量:82373 作者:楷林

从全市供应情况来看,2013年9月,石家庄二手房挂牌套数为260051套,环比上升7重庆房产局备案查询.69%,涨幅大于上月1.93个百分点。

新房量价平淡,二手房风头却强劲重庆房产局备案查询。石市9月二手房成交量赶超8月份;二手住宅挂牌均价达到7977元/平米。

9月二手房量价齐涨

数据显示,2013年9月石家庄二手住宅挂牌均价为7977元/平方米,环比8月上涨1.37%,每平米上涨108元,涨幅大于上一个月份0.81个百分点。与去年同期相比,2013年9月石家庄二手住宅挂牌价格同比上涨11.80%。

从市内各行政区价格走势来看,石家庄市9月各行政区二手住宅挂牌价格“全线上涨“,涨幅明显。开发区成为涨幅最大的区域,涨幅为5.34%,挂牌均价7303元/平方米;其次是鹿泉市,挂牌均价4856元/平方米,环比上涨3.61%;桥西区环比上涨1.85%,列第三位,挂牌均价为7942元/平方米。其他区域9月挂牌价格情况分别为:长安区7991元/平方米,环比涨1.55%;新华区8139元/平方米,环比涨1.46%;桥东区8314元/平方米,环比涨1.40%;裕华区8314元/平方米,环比涨0.95%。

从房价数据看,9月裕华区和桥东区并列石家庄二手住宅挂牌价格最高的区域,新华区紧随其后。

而成交方面,二手房购房需求大量释放拉动成交量赶超8月。“金九”最后一周,尽管受银行房贷收紧、房产税扩围和楼市严打等诸多因素影响,石家庄二手房市场翘尾收官,成交量环比增幅达7成以上。相关人士分析认为,二手房成交量上涨,原因之一是国五条后积聚的需求得以释放;其次是楼市严查导致石家庄新盘供应量大减,部分购房人群进入二手房市场。

哪些地段最受关注?

数据显示,9月,最受购房者关注的二手房商圈是水上公园商圈,其次是建北商圈和赵陵铺商圈。最受购房者关注的楼盘前三名分别为维多利亚时代、国际城和卓达书香园。

从需求类型上看,9月尽管刚需购房人群仍为市场主力,但石家庄二手楼市改善型购房需求提升明显。从购房总价上看,80万元以上区间的房源搜索占比本月呈现明显上升的态势,30-50万元的经济型楼盘搜索占比则环比大幅下降6重庆房产局备案查询.48个百分点。从面积上看,110平方米以上区间的大户型房源搜索量呈现明显上升的态势。

而对于未来市场,张絮表示,年底市场难出现大的变数,楼市稳步向上的趋势或逐渐形成。她认为,多种指标释放楼市筑底的信号,大房企库存及现金流也有所好转,因此,企业以价换量的意愿有所降低,价格下降的空间也逐渐减小。此外,她预计年底的供应量应该仍会保持一定的放量趋势,各城市库存压力又会有所上升,房企提价动力也明显不足。

至于为何会出现均价下跌的现象,原因也是上面三个特点造成的:中心城区成交减少,而郊区的番禺、萝岗和南沙成交大增,由于城区盘价高量少、郊区盘价低量大,成交均价必然出现结构性下跌。这种现象也通常被认为是楼价“假摔”,实际上是结构性变化带来的均价下跌。

“重庆的‘三合一’走在了全国的前列。‘三合一’也将是未来的一个趋势。”在杨玲看来,以一次性拥有完全产权为特征的经适房未来会慢慢退出历史舞台。原因在于,一是传统经适房弊端明显,牟利空间大,二是住房保障的根本宗旨是保居住,保障作为一个人的基本居住权利,而不是保产权。

在夏洛特•勃朗特的长篇小说《简•爱》中,有这样一段描述:“刚刚飘过来的气味既不是来自灌木,也不是来自花朵,但我很熟悉,它来自罗切斯特先生的雪茄。我举目四顾,侧耳静听。我看到树上沉甸甸垂着即将成熟的果子,听到一只夜莺在半英里外的林子里鸣啭。我看不见移动的身影,听不到走近的脚步声,但是那香气却越来越浓了。我得赶紧走掉……”

相关统计数据显示,去年全年我市中小户型的入市量为3.1万套,销售量超过了3.3万套;而140平方米以上的大户型入市量达到1.1万套,但销售量不足万套,供远大于求。供不应求让中小户型房源价格快速上涨。据悉,去年我市90平方米以下房源的销售均价同比上涨11.15%;而140平方米以上房源的销售均价同比上涨了9.96%。

昨天中午1点,石顺昌老人没在“住处”。在茂密的竹林下,地上有一块长方形印迹,这里是他铺床的地方。在不远处,破旧的棉被、床垫等整齐地堆放着。在他铺床地点的一侧,堆放着一些废品,纸板一小捆,饮料瓶一袋……旁边还有一小捆柴。

为什么呢?一调查才发现,许多地产老总,都是二婚、三婚。家庭重组的,老夫少妻的,不在少数。还有一些地产老总,夫妻长期分居异地,婚姻早已名存实亡。

客户领取办理顺序号,等待叫号并按顺序进场办理

“虽然眼下成立的房地产基金数目不少,但实际上各有各的做法,业务模式也多种多样”,北京某投资管理公司副总裁陈克向记者坦言,“看着挺热闹,市场蛋糕也很大,其实很难做。”

“招式”频出难控房价,“问责制”遭遇“软执行”事实上,严控房价一直是各地贯穿全年的工作,不少城市使出“浑身解数”,创新调控“招式”。抑制供需两端,统计数据被“压低”,短期内降了温,但未有实质性影响。

但该人坚称:“该小区电梯均为合格产品,不合格的话,根本不允许投入使用。电梯事故频发原因很多,包括安装维护保养不当等。”

我市正在开展生态文明示范区创建和生态红线划定工作。日前,民盟南京市委举办生态文明建设高峰论坛,邀请环境学者对我市生态环境现状和生态红线保护工作展开探讨,南京大学地理与海洋科学学院副院长黄贤金表示,南京生态红线区保护的重点应该放在控制土地开发强度上,必须建立完善的生态文明制度体系进行保障。

中国房地产学会副会长陈国强表示,各地年底调控“升级”大多从抑制需求角度出发,虽然可以拉低统计数字,但毕竟“治标不治本”。当前市场趋冷出现观望情绪,未来在刚需自住为市场主体的城市,需求仍将会得到持续释放。

二手房 石家庄 均价

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网友评论:

来自中山的网友说:评论时间:2021-02-28

这一生,总有某段路,只能一个人走;总有许多事,需要一个人扛。别畏惧孤独,它能帮你划清内心的清浊,是你无法躲避的命运历程;别躲避困苦,莫让冷世的尘埃,冰封了你的笑容,迟缓了你的步履。忘不掉昨天,它就是束缚你的阴影;向往着明天,你才能清晰描绘它的模样。回复


来自丹江口的网友说:评论时间:2021-02-28

我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-02-28

要什么风花雪月,久了你就会知道,你需要的只是一个累了能给端你一杯水、病了能陪在你床头的人。这世上所有的久处不厌,都是因为用心。回复


来自景德镇的网友说:评论时间:2021-02-28

在外的伤痛总能痊愈,而我,从此是个带有内伤的人,一生一世,残疾地活着,该如何是好。谁把谁真的当真,谁为谁心疼。回复


来自泊头的网友说:评论时间:2021-02-28

人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。回复


来自景洪的网友说:评论时间:2021-02-27

生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。回复


来自商洛的网友说:评论时间:2021-02-27

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自阿城的网友说:评论时间:2021-02-27

享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-02-26

你爱我,究竟是怎样的爱法?回复


来自高雄的网友说:评论时间:2021-02-26

愿那些错过的人,经历了颠沛流离之后还会再度相逢。回复


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