【辛集房产网辛集房产辛集信息网】广州白云新城“高价地”将建6栋近地铁住宅楼


发布时间:2021-03-03 22:37:34 阅读量:244 作者:荣轩

其 中 ,中 海 拿 下 的AB2907008-3地块,楼面地价为19971元/平方米,溢价189%辛集房产网辛集房产辛集信息网。当时,白云新城周边在售的一手房价也没有超过2万元/平方米,这幅“面粉超面包价”的住宅地将如何规划开发,备受关注。目前,AB2907008-3地块规划已经正式亮相,该地将建6栋17-21层住宅楼,整个小区绿化率达38%,并设有游泳池、地下车库以及对外公开开放的城市中心绿地。

记者昨日从广州市规划局了解到,白云新城首幅住宅“地王”规划正式亮相。白云新城AB2907008-3地块,将建成6栋17-21层住宅楼,距离地铁大概5分钟。该地去年以19971元/平方米楼面地价被中海拿下,成为“地王”,地价与目前万达广场销售的“公寓”价仅差5000元/平方米。

业界人士认为,白云新城居住氛围预计要5年左右时间才能成熟,这幅“地王”必须建成独特性住宅楼宇,才能售价超过3万元/平方米。

首幅住宅“地王”规划出炉

去年,广州市白云新城启动了首批住宅地块出让,每幅住宅地都引来了超10家开发商竞夺,都卖出了接近2万元/平方米的“地王”价。

广州市国土房管局在卖地时曾介绍,这幅住宅用地距地铁不到5分钟路程。自然环境优越,邻近白云山,附近同时规划有大型公园——— 白云公园,商业和休闲运动设施配套齐全,不远处即为广州体育馆和白云国际会议中心和白云万达广场商业综合体。据了解,距离这幅地块最近的地铁站为萧岗站。

打造标志性豪宅才能卖超3万元/平方米

去年年底卖出的白云新城AB2907008-3等“地王”,使得周边岭南新世界、白云尚城等住宅价格也水涨船高。目前该地块周边住宅均价已接近2万元/平方米,但可售的一手住宅也不多。

据中原地产天河区物业部总经理潘婉霞介绍,目前白云新城本身并没有一手住宅或者二手住宅售卖,只有万达广场部分一手商业公寓产品,售价大约是2辛集房产网辛集房产辛集信息网.5-2.6万元/平方米。在白云新城外围的机场路二手住宅售价多在1.6万元/平方米左右,然而这个不具备可比性。

潘婉霞认为,白云新城目前商业氛围好过住宅氛围,做商业地产的前景更好,住宅则需要至少5年左右的培育期。由于整个区域仍在成长阶段,因此周边板块的住宅租价也还没上来,投资回报比较低。如果AB2907008-3地王要卖超过3万元/平方米的售价,必须是有独特性质的住宅产品才可做到,否则仍存在一定的难度。(记者/曾雅)

渝开发和福星股份上半年的营业收入有小幅增长,但净利润出现明显下滑。其中,渝开发上半年净利润6265万元,同比下降20.99%。福星股份上半年净利润14196万元,同比下降37.79%。

记者赶现场时,工人们正在对"海上皇宫"进行拆卸。码头现场拉起警戒线,有船只不停来往于"海上皇宫"与码头之间,工作人员陆续地将"海上皇宫"上物品搬离,一位刚从"海上皇宫"下来的师傅告诉记者昨天就开始拆,但要具体拆到什么时候也不知道。

易居中国·CRIC系统还显示,上周成交面积前10名的楼盘,均价都在2万元/平方米以内,其中万元以内的楼盘就占了5个之多辛集房产网辛集房产辛集信息网。

江苏、四川、山东、湖南等一些地方政府部门,正在积极推进存量商品房改为保障房:力求既能化解商品房的库存,又能破解保障房的资金短缺问题。

建设银行刘女士表示,央行和银监会从来没有宣布取消2007年9月27日的房贷新政,也就不存在收紧的说法。只不过随着银监局检查力度的加强,商业银行擅自松绑的可能性越来越小。目前尚未听说监管部门将出台措施,提高首付比例和利率。 ( 张小乐)

白云 新城 地铁

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网友评论:

来自陇南的网友说:评论时间:2021-03-03

生命中的许多东西是可遇不可求,刻意强求的得不到,而不曾被期待的往往会不期而至。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-03-03

很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。回复


来自安康的网友说:评论时间:2021-03-03

心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。回复


来自荆门的网友说:评论时间:2021-03-03

没有什么过不去,只是再也回不去。回复


来自镇江的网友说:评论时间:2021-03-03

世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。回复


来自南平的网友说:评论时间:2021-03-02

人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。回复


来自霍州的网友说:评论时间:2021-03-02

全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘回复


来自舟山的网友说:评论时间:2021-03-02

就算我很开心很开心。但也总会有一个人的名字让我立刻停下笑容。回复


来自孝义的网友说:评论时间:2021-03-01

生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2021-03-01

我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。回复


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