【苏州世纪房产】小贩倒煤渣引爆沼气 物业赔偿9万元


发布时间:2021-02-24 04:34:20 阅读量:3445 作者:雨泽

在京经营早点摊的安徽女子小佳(化名),因将燃烧后的煤渣倒在井盖上处理导致化粪池爆炸,其被飞溅的井盖碎片击中脸部,几近毁容。认为物业公司对化粪池管理不善导致惨剧发生,小佳将北京首佳物业公司告上法庭,索赔45苏州世纪房产.6万余元。一审被判决赔偿9万元后,物业公司提出上诉。记者昨天获悉,市三中院二审维持了原判。

并无管理疏漏 因未尽提示义务担责

24岁的小佳和父亲在朝阳区太阳宫附近经营早点摊苏州世纪房产。2012年11月30日早7时许,小佳将煤渣倒在早点摊附近的井盖上处理时,突然引发爆炸,飞起的井盖碎片击中了她的面部,造成头面部严重受伤,右胳膊、腿部等多处骨折,经鉴定构成九级伤残。

小佳认为,物业公司未对该井盖进行妥善管理,也未设立警示标志,没有尽到合理范围内的安全保障义务,故提出索赔。而物业公司则表示,其已经按照规定对化粪池进行了清淘维护且每年进行两次,尽到了管理职责。小佳受伤系自身行为导致,该公司不存在管理疏漏。

经法院查明,被炸井盖上标注有“污”字样,北京市对化粪池的井盖标注并未有其他特殊警示要求。法院认为,小佳将燃烧后的煤渣在井盖上进行处理,煤渣进入化粪池是导致沼气爆炸、井盖破裂致其损害的原因,就此应承担责任。物业公司已对化粪池进行了疏通、清淘工作,且符合北京市住宅物业服务标准中最高级别标准的要求,原告称物业公司未妥善管理不成立。北京市对于化粪池等富含沼气的空间的井盖标注并未有特殊规定,未要求设立警示标志,要求物业公司承担该种管理义务超出了合理范围。

同时,小佳长期在此经营早餐,存在明显使用明火的行为,物业公司应当知悉化粪池内有较高浓度的沼气,在附近使用明火存在爆炸危险。物业公司未尽该提示义务,应当承担违反安全保障义务的侵权责任。一审判决物业公司赔偿9万元,后二审维持原判。

北京晨报记者 颜斐

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市住建委昨日通报称,检查过程中发现,被抽检公租房项目在宣传标识设置、举报信息处理、监督检查记录等方面总体符合要求。但个别项目也存在已入住家庭存档信息不齐全;举报渠道不通畅,记录过于简单;人脸识别系统使用不到位;对疑似转租家庭调查取证和应对处理不完善等问题。同时在对公租房项目周边房屋中介的检查过程中,发现有疑似转租家庭,产权单位和区房管部门将进一步调查取证,对于违规代理经纪机构,将记入信用档案,并按高限给予处罚。

奥运会开幕前一个月,李医生早早进驻了奥运村兴奋剂检查站。每天,他们固定的路线就是检查站、赛场、住宿地,不接受任何宴请,不和任何人谈及自己检查官身份之外的任何社会属性,用“中性”的态度对待所有的人,“不要问我从哪里来,不要问我叫什么”。

跟随老王,记者与另一位看房者一起乘车前往香河。抵达的第一站是大运河孔雀城,三五成群的销售人员把守各处路口,一见有人立即上前询问是不是看房。展厅里,充斥着穿西服的售楼员,但看房者很少。售楼处销售员告诉记者,在售的是6.3期18号、19号楼,4月7日刚开盘,已经卖得只剩156平方米的洋房户型,每平方米价格是12000多元。后续的楼房能不能排号、何时能放号要等上级通知。

记者:对你说的问题,周富强也告诉我,他们也听到1.4%的概率计算方法,他们不清楚是怎么计算出来的,并且介绍这次摇号基本上是2.2户有一户被摇上,也就是说要在2户中选择一户。其实这样本身中签率是非常高的。后来在公示的过程中是按摇号的顺序号来公布,所以号码很容易挨着。

如果公共租赁房的租价合理,交通相对便利,实施效果良好,加上经济适用房和廉租房政策的实施,将会对北京市的高房价,起到一定的平抑作用。因为有公共租赁房的保障,刚毕业的大学生和低收入者将不必急于购房,所谓的“刚性需求”将因租赁市场的活跃不攻而破,房价自会回落,而房价的回落又可让享受政策的人减少。这样,房地产市场不仅形成了保障房与商品房合理的布局,也会形成自有住房和租赁房的比例搭配,从而降低房屋的自有率,促使房地产市场回归理性。

换句话说,对房地产市场而言,大起不用想了,大落也不容易,因此,也不必过于担心房价会出现大跌。

上周五一早,记者报名参加某网站周六的香廊线看房团。按计划,看房团将带报名者走访富力新城、五矿万科城等五个楼盘。但当晚记者却收到短信,“由于当天项目停止带看,本次活动取消”。

另外,近年来一线城市地价飞涨,很多地方已经出现地价高于房价的情况,拿地开发风险很高。而且去年以来一线城市拍出的“地王”大部分被国企、央企等收入囊中,其他企业拿地难度较高。

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长宁区消保委经过调查了解后,认为卖方提供的是有质量问题的房屋,且未与消费者说明,在这种情况下,是卖方隐瞒了与订立合同有关的重大事实,消费者有理由不再购买此套房屋,并要回2万元意向金苏州世纪房产。在消保委的调解下,消费者最终拿回了2万元,挽回了损失。(记者 杨冬)

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此外,合生的负债不断高企。中期报告显示,截至2014年6月底,合生总负债891.52亿港元,较2013年800.26亿港币,上升近百亿。其中短期负债513.8亿港币,较2013年底418.5亿港币上升超20%。仅2015年需还债154.8亿港币,占短期负债30%。

在2015年至2016年的楼市热潮中,不少房企为了更快速地扩张,纷纷加大了发债力度,通过公司债等形式补充流动资金。但进入2018年之后,由于部分三年期以内的债务到期,偿债高峰期也悄然而至。即便今年上半年销售业绩喜人,不过回款的力度显然抵不过其高企的负债。

物业公司 煤渣 井盖

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网友评论:

来自安国的网友说:评论时间:2021-02-24

只有一见钟情才能称之为最纯粹的爱情,至于日久生情的,则无可避免地掺杂了一些现实的考虑。但从稳固性来看,无疑是后者更有优势。付出过时间心血金钱的感情才让人不忍轻弃。至于心动,则是最善变的东西。天长地久还是要靠时间熬出来。回复


来自北安的网友说:评论时间:2021-02-24

没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。回复


来自讷河的网友说:评论时间:2021-02-24

对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。回复


来自五大连池的网友说:评论时间:2021-02-24

我之甘冒世之不韪,竭全力以争取,非特求免凶残之痛苦,实求良善之安顿,求人格之确立,求灵魂之救度耳。我将于茫茫人海中,访我唯一灵魂之伴侣。得之,我幸;不得,我命。回复


来自涟源的网友说:评论时间:2021-02-24

曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。回复


来自余姚的网友说:评论时间:2021-02-23

改变,不需要你自己说,别人会看得到。回复


来自芜湖的网友说:评论时间:2021-02-23

做人如流水,你高,我便退去,决不淹没你的优长;你低,我便涌来,决不暴露你的缺陷;你动,我便随行,决不撇下你的孤单;你静,我便长守,决不打扰你的安宁。回复


来自盖州的网友说:评论时间:2021-02-23

大多数人的努力程度之低,根本轮不到去拼天赋。说是有一个调查实验,问:如果数学不好,能不能学好计算机程序处理等东西。结果百分之七十多的人选了不能。然后一个教授就总结了这一句话。回复


来自营口的网友说:评论时间:2021-02-22

只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。回复


来自白银的网友说:评论时间:2021-02-22

生命纯属偶然,所以每个生命都要依恋另一个生命,相依为命,结伴而行。 生命纯属偶然,所以每个生命都不属于另一个生命,像一阵风,无牵无挂。回复


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