【住居性公寓房产税率是多少】时评:地价信息岂可只是“内部参考”


发布时间:2021-02-26 23:29:32 阅读量:983 作者:曜为

据《中国房地产报》报道,一套“内部运行”的全国城市地价指数监测系统趴在国土资源部“资料库”已有10年之久住居性公寓房产税率是多少。10年间,这套系统目标监测范围从最初的10余个城市扩展至105个城市,且繁衍出众多监测范围更广的省域和市级地价指数子系统(仅江苏一省和北京一市,各自的地价监测点就超过100个)。但更多时候,这套系统仅为国土资源部门的决策提供“内部参考”,并未释放更多社会价值。

国土部门已经掌握全国城市地价信息达10年之久,却迟迟没有对社会公开。“地价信息”10年未能从“内参”走向“民用”,不仅没有回应民意的期待,也是对纳税人付费维持的庞大官方信息系统的极大浪费。

今年两会上,全国工商联的一项调查显示,“土地成本占房地产项目直接成本比例达到58.2%”;6月底,国土资源部对此做出回应,地价只占了房价的一小部分,全国平均比例约为23.2%。这个数据一度受到社会质疑。

事实上,无论地价占房价的比重是多少,地价随房价而飞升,卖地收入因房价飞涨而增长,也是异常清晰的事实。公众之所以关心地价与房价之间的关系,无意要对房价飞涨进行政府追责,而是要借此对现有房价的合理性做出更为准确的判断。通过一个笼统的占比数据而不是详细的数据材料来撇清“高价卖地导致高房价”,只能被认为是一种有意为之的卸责表达;为公众理性购房考虑,公开每一个项目的地价信息,才是国土部门的根本职责所在。

《政府信息公开条例》规定:涉及公民、法人或者其他组织切身利益的政府信息应当主动公开。对房价的起起落落,舆论就一直在期待公开房价成本,尤其是地价成本。可是,公众期待能够看到明确地价信息的朴素愿望,满足起来却不那么容易。原来,国土部门已经掌握全国城市地价信息达10年之久,却迟迟没有对社会公开,实在令人遗憾。

要求公开地价信息,是公众的知情权利。既然土地是公开出让的公共资源,对公共资源的经营和管理当然也应当公开,而不能被“商业秘密”化。地价信息的公开,是形成理性房地产市场最为根本的需要。一个信息严重不对称的市场,有如一个四围漆黑的暗室,人为操纵和恶意炒作现象必然出现,多数人的房奴生涯承载起了少数人的天价暴利,而急剧堆积泡沫的市场本身,也将离健康状态越来越远。

这个意义上,“地价信息”10年未能从“内参”走向“民用”,不仅没有回应民意的期待,也是对纳税人付费维持的庞大官方信息系统的极大浪费住居性公寓房产税率是多少。假若这一地价指数监测系统一开始就能对社会公开,或许楼市泡沫可能大为减少,国土部门又怎会遭受现在这样多的“房价推手”质疑呢?须知,信息公开不只是最好的防腐剂,信息公开也是最好的公信力。

好在,中国土地勘测规划院日前已向国土资源部递交建议,要求对今后每个房地产开发项目的地价信息都逐一公布,期待此举能够“倒逼”出“内参地价”的真正公开。

垄断信息资源不愿对外公开,考验着政府部门的责任意识和服务意识。人们想知道的是:还有多少公众渴求公开的信息资源,正以“内部参考”的名义在秘而不宣的暗中运行?无论如何,一个基本道理已被重复多遍:只要不是国家机密,政府内部掌握的信息资源,都有必要及时对社会公开,以发挥“内部参考”之外的更多“民用”价值。

□舒圣祥(媒体人)

销售商品房有优惠的,应标示折扣幅度及享受折扣的条件。

中原地产有关分析人士表示,2009年,零售业市场的新增物业面积预计比今年稍有回落,为200万平方米左右。销售形势不容乐观,下滑趋势较明显。预计年成交量120万平方米。严峻的销售压力可能促使部分开发商转售为租,等待市场回暖。(记者 林劲榆)

3月播下了种子,9月迎来收成的季节。出口外贸日益难做,改期目的只有一个:就是为了吸引更多的海内外买家前来采购。美国次贷危机引发华尔街金融风暴,在全球范围内掀起一场金融海啸。中国也正在面临出口减速、物价上涨等多重压力。就在众多企业如履薄冰之时,国家出台10项扩大内需措施,投资4万亿元,以进一步扩大内需。新措施第一条便是“加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。”毋庸置疑,这将使家居行业从新措施中获益。

值得注意的是,申请家庭成员如有未婚子女、离异、丧偶人员需提供民政局开具的未婚证明。申请人若离婚要提供离婚协议和离婚证或法院判决书,离婚必须一年以上方可申请公租房。

面对越来越严峻的楼市调控,在房交会现场,我们似乎嗅到了一丝价格战的味道:存抵优惠、特价房、总价直减、抽奖获购房券、车位打折、团购优惠搞得不亦乐乎,房价真的降下来了吗?还是开发商仍然在搞噱头?

工作人员告诉记者,打进住房保障部门热线的人们也有很大一批不清楚公租房和廉租房的区别。

先行汇信物业公司一位姓王的工作人员接受新民网采访时承认,对于设备平台能否作为赠送面积来打通利用,他们与业主存在不同看法。如果业主私自在平台上搭建的话,物业会开整改单,并进行备案,将影响到业主的产权证办理。但若在11日的协商中,开发商同意的话,业主就可以进行搭建。

此外,R1线在运河东侧还将设立龙旺庄站。该站和新华大街站将可实现同轻轨S6线———北京东部联络线的换乘。

业内人士指出,重庆市政府开征高档商品房房产税是对去年提出的“低端有保障、中端有市场、高端有约束”住房制度体系建设的贯彻实施住居性公寓房产税率是多少。在低端方面,重庆市从去年开始实施了大规模的公共租赁住房建设,开工建设了1300万平方米,今年规划新开工建设1350万平方米。在中端方面,重庆市加大了普通商品房的供应,严格市场秩序。而在高端市场上,则通过房产税实施调节。综合来看,这都是重庆市政府进一步完善住房体系建设,促进房地产市场健康平稳发展的重要环节。

接听热线的工作人员介绍,公租房的租金为市场租金的70%,具体的租金标准正在由物价部门会同住房保障部门、财政部门依据社会经济发展水平、保障对象的承受能力以及市场租金水平等因素综合确定。记者以建华家园附近一套50平方米的一居室来计算,目前市场月租金大致在五六百元,那么对照70%,其附近的公租房租金有可能在350元—420元之间。

地价 城市 信息

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网友评论:

来自应城的网友说:评论时间:2021-02-26

突然发现,反过来是死一个散一个。回复


来自儋州的网友说:评论时间:2021-02-26

如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。回复


来自吉首的网友说:评论时间:2021-02-26

我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。回复


来自兴平的网友说:评论时间:2021-02-26

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自宁波的网友说:评论时间:2021-02-26

最早写诗的几年,那些未成熟半成熟的意念都在指缝散作缤纷的雨回复


来自扬中的网友说:评论时间:2021-02-25

聊再多的天都不如见一次面来得实在。回复


来自龙井的网友说:评论时间:2021-02-25

我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。回复


来自南宫的网友说:评论时间:2021-02-25

孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。回复


来自富锦的网友说:评论时间:2021-02-24

我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。回复


来自台中的网友说:评论时间:2021-02-24

每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。回复


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