【证券销户口需要什么手续费】宝能系上位新天地集团大股东 或是新天地“及时雨”


发布时间:2020-10-29 06:29:00 阅读量:6027 作者:鸿煊

或是新天地的“及时雨”证券销户口需要什么手续费

一边是还处于白热化阶段的万科宝能之战,另一边,宝能系大手笔收购了杭州新天地商业综合体。

近日,国务院国有资产监督管理委员会官网上,一则公告称:“前海人寿保险股份有限公司以14证券销户口需要什么手续费.19亿元成功竞得杭实集团所持新天地集团73.9%股权。”记者随即联系杭州新天地相关负责人,证实确有此事。

改制完成后

前海人寿持新天地82%股权

杭州新天地集团常务副总经理徐天明告诉记者:“关于这次股权转让,在半年前已在协商,现在已经是定局。”

他介绍,之所以引进前海人寿为大股东,一方面是中央也在鼓励国有企业混合所有制改革,杭州在今年有三个改革重点单位,“我们是第一家完成改革的”证券销户口需要什么手续费。

另一方面,引进前海人寿是出于企业自身发展的需要,杭州新天地的主力产品是城市综合体和旅游综合体。这两类产品都有一个特点:资金投入大、短期回报少。因此需要强大的资金支持。

在《杭州新天地集团混合所有制改革取得实质性进展》公告中,记者看到:“受让方竞得后,将同时以其购买挂牌转让标的相同的每股单价、以现金出资方式对新天地集团进行增资扩股,并同步实施企业核心管理团队增资持股。本次混改将引入战略投资者资金逾百亿元。”

其中涉及的增资持股,据记者了解,杭州新天地集团有限公司注册资本5000万元,混合所有制改革完成后,注册资本由50000万元增至87000万元。增资扩股后,原企业法人杭州市实业投资集团有限公司股权由100%缩至15%,而前海人寿将持有杭州新天地集团有限公司82%股权计71340万元。

另外,核心管理团队以有限合伙企业形式持有杭州新天地集团有限公司3%股权计2610万元。

“门口野蛮人”

据了解,这个万科眼里的“野蛮人”,在这场杭州新天地的股权变动中或许是一场“及时雨”。

有一个不容忽视的事实是,杭州的商业综合体早已面临困局,规划过剩,同质化竞争激烈、业态划分受质疑……甚至城北的万达广场开业不到一年也已因门庭冷落而改组业态。

作为杭州市十大重点工程之一,杭州新天地项目斥资百亿,拥有180万平方米体量,全部为商业,将打造成商业购物中心、办公集群以及旅游文化中心。项目共由20个地块组成,其中19个地块已开工,公开资料显示新天地项目将在2016年全部建成,2017年全面交付。但如此庞大的体量,无论是打造还是去化难度,都可想而知。

从2013年陆续开盘以来,在售产品有写字楼和酒店式公寓,目前仅酒店式公寓已局部交付。透明售房网数据显示,领出预售证的2803套房源中成交仅两成,还有2139套可售房源,其中2034套写字楼和105套酒店式公寓。销售上回款难,无疑成了制约杭州新天地后续开发的一大隐忧。据悉,杭州新天地不仅在城北180万平方米的大体量综合体待开发,同时在临安、千岛湖等多个地区的大型旅游综合体项目也需要推进,此次引进前海人寿作为大股东,正好填补了接下来的资金缺口。

徐天明告诉记者:“改制不会影响原先的管理团队以及模式,前海人寿仅提供资金,从战略角度上属于强强联合。而临安、千岛湖的这些旅游项目,明年就可以动工了。”

不少企业在挂牌前出现与股东解除对赌的情形。以挂牌公司宏邦节水为例,公司在公开转让说明书中披露,公司自2010年起,分别引进深圳分享等投资人股东,投资人股东与公司及公司创始人股东之间签署了《增资扩股协议》及其《补充协议》,涉及有股份回购、业绩对赌等对赌条款的约定。2015年10月,为了公司能顺利进入全国中小企业股份转让系统挂牌,深圳分享等投资人股东与公司创始人股东之间签署了《关于解除宏邦节水在历次增资协议中涉及的对赌条款的协议》及《股权转让暨对赌补偿协议》。

去年,白酒触电的话题风靡糖酒会;今年,酒类连锁企业做O2O的势头更猛。

自去年年底反转的创业板今年以来继续高歌猛进,已从年初的1429.08点上涨了约1000点,累计上涨近62%。然而根据统计结果,当前创业板的估值已经达到包括2000年美国科技股大泡沫等证券市场大泡沫期的巅峰状态。小散户小林担忧地说,是不是要全部清仓自己的创业板股票啊,怎么突然有点背后发凉的感觉。

也就是说,从2010年到2014年,连续五年时间,公司的资产负债率均超过了90%,已远远超过汽车行业整体的负债率水平,并且大有继续增加的趋势。

经济之声:各地纷纷推出维稳楼市的举措,我们该怎么来解读这份通知下发的背景呢?

不过需要指出的是,在改革预期下,以新兴产业为载体的创业板并不会由熊转牛。一方面,结构转型的推进和政策红利的释放将不断带来炒作浪潮;另一方面,昨日20只个股涨停表明优质品种依然备受主力关注。因此,预计创业板指数调整到位后仍会再掀升势,而个股分化将进一步加剧,优质个股有望穿越调整期。另外,在当前牛市格局下,做多思路仍占主导。相较创业板,主板系统性风险小,蓝筹股的安全边际明显较高。因此,从创业板撤离的资金短期并不会甘于寂寞,很可能重新转战主板,这将推动市场风格再度切换至蓝筹品种。特别是体量不大、业绩向好、受益改革红利的二线蓝筹在沉寂之后将受到资金的重点关注。

不过需要指出的是,在改革预期下,以新兴产业为载体的创业板并不会由熊转牛。一方面,结构转型的推进和政策红利的释放将不断带来炒作浪潮;另一方面,昨日20只个股涨停表明优质品种依然备受主力关注。因此,预计创业板指数调整到位后仍会再掀升势,而个股分化将进一步加剧,优质个股有望穿越调整期。另外,在当前牛市格局下,做多思路仍占主导。相较创业板,主板系统性风险小,蓝筹股的安全边际明显较高。因此,从创业板撤离的资金短期并不会甘于寂寞,很可能重新转战主板,这将推动市场风格再度切换至蓝筹品种。特别是体量不大、业绩向好、受益改革红利的二线蓝筹在沉寂之后将受到资金的重点关注。

昨日,股指期货再度出现减仓。截至收盘,四合约总持仓量减少8099手至234150手。其中,IF1506合约减仓幅度最为明显,减少7787手至6.14万手,而IF1505合约的持仓量则小幅增加1274手。

新天地 集团 杭州

上一篇: 券商研报丑闻频现 信任危机不断升级(图)

下一篇: 摩根资管拟100%控股上投摩根基金

网友评论:

来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-29

没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。回复


来自扬中的网友说:评论时间:2020-10-29

多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。回复


来自双鸭山的网友说:评论时间:2020-10-29

泪水和汗水的化学成分相似,但前者只能为你换来同情,后则却可以为你赢得成功。回复


来自陇南的网友说:评论时间:2020-10-29

我们做的最有默契的一件事就是,我不联系你,你也不联系我。回复


来自海伦的网友说:评论时间:2020-10-29

爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。回复


来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-28

为你写的心情,改的签名,为你设定的隐身可见…这些你会知道吗?我希望能通过我的一点动作,让你懂得我的心。回复


来自汉川的网友说:评论时间:2020-10-28

一种游戏,一种规则。玩得起,继续;玩不起,出局。回复


来自宁安的网友说:评论时间:2020-10-28

叶,有叶的姿态。所谓姿态,是一种活着的态度。以什么样的姿态去活着?亦是以何种方式去诠释生命。人,是无高低贵贱之分的。然而生命,生命的质量是有等级的。回复


来自榆林的网友说:评论时间:2020-10-27

起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。回复


来自庄河的网友说:评论时间:2020-10-27

昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。回复


多重利好助推创业板指数“六连阳”

本周一,A股市场迎来开门红,上证综指和深证成指双双小幅上涨,两市成交量较前一交易日放大一成多。创业板指在上周单周大涨5.67%之后,当日再度上涨1.91%,收报...

2020-10-29
降准利好金融板块 A股牛市仍在路

昨天晚间,中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。这已是央行今年第二次实施降准。2月4日晚间人民银行表示自...

2020-10-29
煤炭、尿素市场不给力 兰花科创上

昨日晚间,兰花科创(600123)披露半年报。数据显示,公司上半年实现营业收入25.72亿元,同比下降16.79%;归属于上市公司股东的净利润-793.53万元...

2020-10-29
2700点压力大下行空间有限 利

2700点压力大股指虽然昨日出现了不错的上涨,但是成交量却还是不够,短线大盘不可能出现V型反转,所以在大盘达到了前期预期的2700点一线的反弹目标之后,应该还有...

2020-10-29
华锐风电陶刚:风电迎发展机遇 股

日本核泄漏事故已引起全球广泛关注,公众对新能源发电将从安全性、经济性、可控性等各方面做全新的审视、思考和认识。而资本市场上,大批资金也回流到风电、光伏等更安全的...

2020-10-28
二级市场“僵尸股”崛起 投资慎当

不增发、不分红,连二级市场的交易都显得冷清,在中国证券报梳理A股市场的“僵尸股”时,发现有着“僵尸”特征的上市公司并非罕有。这些看似游离于二级市场之外、不依靠资...

2020-10-28
IPO改革征求意见今截止 市场化

“我向证监会发了邮件,提了三方面的意见,其中一点是建议加大对上市公司的惩罚力度,一旦发现造假就应立即退市。”记者一位已在资本市场摸爬滚打了近10年的朋友如是表示...

2020-10-27
银监会四项举措稳定资本市场

本报讯(记者杨群)昨天,中国银监会推出促进资本市场持续稳健发展的四项政策,不仅就维持资本市场稳定进行表态,更提及了银行等金融机构相应的业务及监管要求。市场人士普...

2020-10-27
热门专题