【华泰证券 天天发 垃圾】地产调控舆论再起 券商基金建议挑选龙头公司


发布时间:2020-11-30 00:55:59 阅读量:36325 作者:一鸣

一线城市有再调控可能华泰证券 天天发 垃圾

受楼市回暖影响,2012年12月初至今,申万地产指数上涨26华泰证券 天天发 垃圾.22%,地产指数对同期上涨逾400点的沪指也做出较多贡献。然而近日关于房地产调控升级的舆论被再次点燃,某机构预计2013年楼市调控政策或加码,以控制一线城市和少数二线城市的房价涨幅。对此,业内人士认为,一线城市房地产可能会有政策加码可能,但是空间并不是很大,目前的调控已经不像以前定点打击,而是与城镇化整体结合在一起,投资者可布局一些龙头公司。

根据中国证券报报道,近日上海易居房地产研究院关于2013年的房地产报告引发市场对调控的又一轮预期。该研究院副院长杨红旭表示,今年房地产政策整体继续从严执行……不排除进一步出台限制性政策。可能有三个方面的措施:继续执行限购政策,收紧信贷和调整某些环节的税费。这一预告引发投资者对房地产板块的进一步担忧。而根据申万研究的数据,截至1月28日,最近一周大盘下跌2.2%,房地产板块下跌0.9%。

对此,某券商分析人士认为,虽然近期对于政策担忧有所上升,但这一政策短期难以证伪,目前需求处于淡季,难以形成市场的一致预期,需要进一步跟踪数据变化。

而上海某大型私募的一位高级合伙人认为,目前全国供需情况差别较大,全国性政策加码不太可能,但一线城市从前两年拿地情况和限购情况来看,确实有调控的可能性。但是目前的限购政策已经非常严格,调控升级已经没有多大空间,如果提高某些环节的税费,相当于增加摩擦成本,导致供应收紧房价反而继续上涨。

看好地产龙头公司

1月30日,房地产板块仍处在拉升阶段,至上午收盘时,沪指上涨0.01%,申万地产指数上涨0.34%,其中华丽家族上涨7%,海德股份上涨近6%,世联地产、中国宝安上涨近5%。

上述券商人士认为,地产中期政策风险可控,建议调整后买入估值较合理、业绩相对确定、销售高增长的公司,例如万科A、保利、招地、南国、华夏幸福、金科、荣盛等。

新时代证券研发中心研究总监刘光桓认为,今年地产板块处在高位震荡,一方面与前期涨幅较大有关系,另一方面和政府加大整治“地王”加大调控力度有关。从今年政策方面来看,房地产调控政策不会有大的改变,对房地产板块有政策高压在,会抑制该板块的进一步炒作,但从城镇化建设来看,给一些参与城镇化建设的地产公司带来机遇,未来会有较大的投资机会。

而某基金业人士认为,对目前的地产板块偏谨慎但仍然有投资机会,目前的调控已经不像以前定点打击,而是与城镇化整体结合在一起,主要挑选的是在全国布局较广泛的,未来中长期业绩向好的龙头公司。

结合之前已经披露的上市公司业绩预告及快报,A股上市公司2014年的整体业绩预期较2013年有所好转,新兴产业类上市公司业绩增速成为今年年报最大亮点华泰证券 天天发 垃圾。

不过,也有一些ETF对股份认购份额依然敞开大门,上交所上市的上证50ETF、上证180ETF、上证周期50ETF等8只ETF对山东黄金的现金替代标志依然为“允许”,这也就是说,持有山东黄金的投资者在申购这些ETF基金份额时“可以先使用股票,在股票不足的情况下可以使用现金替代不足的股票”。这样,担心山东黄金复牌后会暴跌的投资者可以通过这种方式换成50ETF,然后卖出ETF份额规避暴跌风险。但这样做要耗费相当大的资金量,非一般投资人所能实现。

地产 城市 舆论

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网友评论:

来自胶州的网友说:评论时间:2020-11-30

记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。回复


来自盐城的网友说:评论时间:2020-11-30

最是那一低头的温柔 像一朵水莲花不胜凉风的娇羞回复


来自邓州的网友说:评论时间:2020-11-30

有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。回复


来自嵊州的网友说:评论时间:2020-11-30

流过泪的眼睛才会更明亮,滴过血的心灵才会更坚强。回复


来自简阳的网友说:评论时间:2020-11-30

时间是场不落幕的阴谋,你越害怕它就越狡诈。回复


来自武汉的网友说:评论时间:2020-11-29

莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2020-11-29

越是兵荒马乱的年纪,越容易遇到让你落荒而逃的人。回复


来自黄冈的网友说:评论时间:2020-11-29

人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。回复


来自汕尾的网友说:评论时间:2020-11-28

别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。回复


来自江阴的网友说:评论时间:2020-11-28

自己选择了方向与路途时,就不要抱怨,更不要后悔。一个人只有能够勇敢地承担起自己的责任,才能在人生道路上留下无悔的足迹。回复


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