【君银证券的短线宝】万科9月销售156亿 “金九”成色不足


发布时间:2021-04-21 00:07:36 阅读量:365 作者:雨泽

事实上,恒大地产今年已开始加大了在北京为代表的一线城市的拿地力度。今年7月3日,公司首次在北京拿地,35君银证券的短线宝.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价、竞地价”地块。仅仅两个月后,恒大地产又以40.4亿元的总价夺得朝阳豆各庄乡“限房价、竞地价”地块。

有分析称,对于那些正处于房地产上升周期的城市来说,四季度成交将再上一个新台阶;对于另一些基础较差的三四线城市,成交恐难有起色。

万科A今日披露9月份销售数据,在销售金额小幅增长的情况下,销售面积环比略有下降。而前几日首家披露9月份销售数据的恒大地产,其销售情况同样未如预期火爆,销售金额、销售面积环比双双下滑。龙头房企未能迎来一个成色十足的“金九月”。

公告披露,万科在2013年9月份实现销售面积131.1万平方米,同比增长24.86%;实现销售金额155.7亿元,同比增长29.32%。从环比来看,2013年8月,万科实现销售面积133万平方米,销售金额为152.8亿元。尽管万科9月份销售数据同比均有不小的增幅,但与刚刚过去的8月相比,“金九”的优势并不明显。

公告显示,2013年1~9月份公司累计实现销售面积 1098.7 万平方米,销售金额 1285亿元。2013年8月份销售简报披露以来,公司新增加包括深圳南山留仙洞项目、东莞虎门大宁项目、泉州丰泽区北峰2013-9号地块、杭州余杭区良渚新城项目、北京房山长阳9号地、北京天竺保税区02地块、重庆江北区溉澜溪项目等 11个项目,共需支付地价款合计164亿元。

与万科类似,国庆期间成为首家披露9月份销售数据的一线房企恒大地产(03333君银证券的短线宝.HK),其销售同样没有预期火爆。恒大地产9月份的合约销售金额、销售面积环比双双下滑。恒大地产9月合约销售金额约为105.3亿元,相比于8月的114亿元环比下降7.6%。9月销售面积为155.8万平方米,环比8月的167.6万平方米下降7%。

业内人士分析,恒大地产9月的销售数据环比下降的原因主要有两点。一方面,恒大地产8月的合约销售金额和合约销售面积分别较7月增加40君银证券的短线宝.6%和47%,可见早在“金九银十”前恒大已经加码推盘;另外,恒大地产的项目布局重心也决定了公司的业绩表现。虽然外界一致判断的“金九银十”成色很足,事实上这种情况更多的是指一线城市和准一线城市,二三线城市目前的情况并没有十分火爆,而这些区域又恰恰是恒大此前布局的重点。这也与今年房地产市场销售情况地域分化愈发明显的趋势一致。

据了解,多家券商已发表研报,判断四季度的地产数据或将继续回落。也有分析认为,对于那些正处于房地产上升周期的城市来说,充足的供应是后续销售的有力保障,四季度成交将再上一个新台阶。而对于另一些基础较差的三四线城市来说,四季度的成交恐怕将难有起色。总体而言,四季度全国商品住宅交易量将在当前的基础上稳中略升。靳书阳

另外,据《证券日报》记者统计,2015年至2017年期间,共有6家公司退出寿险电销市场。虽然寿险电话营销规模保费逐年上涨,但是,参与电话营销的公司却出现逐年下降的趋势。

一些银行机构不仅无动于衷,反而协助某些因获得其授信额度支持的国企和上市公司以委托贷款形式放高利贷。银行通过这种多层级的资金倒腾,固然又多赚了不少,而社会融资成本提高,却将中小企业逼进了一个“贷不到款、融不到资是等死,借到高利贷是找死”的死胡同。

公司此前公告显示,检察机关于2013年7月27日起,对公司董事、实际控制人朱兴良先生执行监视居住。朱兴良先生虽为公司实际控制人,但其在公司上市前就只担任公司董事职位,平时不参与公司实际经营事务,该事件对公司经营活动影响有限。

万科 月份 面积

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网友评论:

来自遂宁的网友说:评论时间:2021-04-21

想要看清事实,必须要经历一些疼痛。回复


来自肇庆的网友说:评论时间:2021-04-21

想博得的,能博得的,至多是她的一滴泪,她的一阵心酸,竟许一半声漠然的冷笑;但我还是甘愿,即使我粉身的消息传到他的心里如同传给一块顽石,她把我看作一只地穴里的鼠,一条虫,我还是甘愿!回复


来自漳平的网友说:评论时间:2021-04-21

生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。回复


来自郏县的网友说:评论时间:2021-04-21

走好选择的路,别选择好走的路。回复


来自宜宾的网友说:评论时间:2021-04-21

一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。回复


来自辽源的网友说:评论时间:2021-04-20

没有谁会无缘无故的对你好,所有的关心都来源于喜欢。回复


来自荥阳的网友说:评论时间:2021-04-20

总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。回复


来自东阳的网友说:评论时间:2021-04-20

每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好!回复


来自灯塔的网友说:评论时间:2021-04-19

有些伤口,无论过多久,依然一碰就痛;有些人,不管过多久,也还是一想起就疼。回复


来自云浮的网友说:评论时间:2021-04-19

我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。回复


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